ホイホイ業者の言いなりにならないように | 3人子育て父ちゃんのFIRE日記 〜不動産投資で地方移住中〜

3人子育て父ちゃんのFIRE日記 〜不動産投資で地方移住中〜

現在9棟78戸を所有しており、年間CF1000万超えてます!

8歳と5歳の女の子、2歳の男の子の3児の父親です。

2013年に不動産投資の勉強を開始、2024年春にFIREを達成しました!

今は福岡に移住中です。

こんにちは、コウスケです。

 

 

 



風呂場が経年劣化でひび割れが発生しています。



そこで修理の見積もりを取ってもらったところ、ユニットバスを入れる必要があるといのこと。



なんと80万円の見積もりが出てきました!


金額自体はこんなものなんでしょうが、いかんせんしっかりし過ぎです…


いやーさすがにボロ物件、こんなところでしっかりしたクオリティのリフォームはできません。





どうにかできないでしょうか、ということで別の業者で再見積もりを取ってもらうことに。




するともう少し現実的な提案をいただくことに成功。





簡単にモルタルでひび割れを埋めるとか、防水シートを貼るとか、DIY をやっている方々のリフォームに随分近づいた感じです。




長期間の品質の保証はなかなか難しいようですが、値段も10万円から30万円とリフォーム内容にもよりますが、随分と現実的です。




自分でやるとしたらきっと数万円なんでしょうが。


そこは時間節約、遠隔管理大家として必要経費というところですね。



後はどの程度までしっかりとやるべきなのか、落とし所を見極めるためにも、もう少し検討です。





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