ついでなので、
過去に投稿した関連のある記事をいくつか紹介しています。
ただ、それらの記事については、
「投稿の年月日」および「根拠教材の年代」にご注意ください。
なお、感想や解説は、基本的には、平成２３・２４年版のテキストが根拠です。
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令和２年度宅建試験（２回目の１２／２７） 問４５（住宅瑕疵担保履行法／◯正はどれか）の感想
難問でした。 肢４は、強引に推理しました。
肢１（判断できず）
学習した覚えがなく、推理も困難。
学習した覚えがないうえ、論点も多い。
肢３（判断できず）
これも、学習した覚えがなく、論点が多い。
肢４（いちおう○正と判断）
仮に、×誤（買主Ｂが保険料を支払う）だとしたら、
Ｂが任意に自分で保険に加入するのと変わらないと思う。
そもそも、法律（住宅瑕疵担保履行法）が義務づけているということは、
その義務者（宅建業者）にとっては、「イヤなこと」なはずだ。
すると、保険料は、売主の宅建業者Ａが支払うということか？
つまり、Ｂは（少なくとも直接には）支払わないから、○正か？
・・・以上より、
肢４ を正解肢（◯正肢）だと判断しました。
結果は、肢４ が◯正肢で、いちおう正解できました。
令和２年度宅建試験（２回目の１２／２７） 問４６（機構法／×誤はどれか）の感想
これも、結果オーライとはいえ、難問でした。
私にとって機構法は、奇問であり鬼門のようです。
肢１（判断できず）
機構の業務は、いちいち詳細には覚えでいない。
肢３（◯正と判断）
学習した覚えがある。
リバースモーゲージのような制度もあったはず。
肢４（判断できず）
「含まれない」と言い切っている。
含まれるケースも、１つくらいはあるのかも・・・？
なんとなく、これを選んだが、自信はない。
・・・以上より、
肢４ を正解肢（×誤肢）だと判断しました。
結果は、肢４ が×誤肢で、いちおう正解できました。
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