建物と境界線（相隣関係） いろいろな記述式４問 主に平成２３教材で作成
２０２０年１月に投稿した１問と、新作３問です。
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甘く・厳しく 会話特定１問 主に平成２３教材で作成
Ａ：僕の原則では、５０ｃｍ以上さ。
Ｂ：私は、それを甘くしたり厳しくしたりしています。
６３条（旧６５条）は、防火地域や準防火地域について甘くしています。
なぜなら、同条のような建築物なら延焼のおそれがほとんどないからです。
一方、５４条は、低層住専などについて厳しくしています。
低層住専は、閑静な住宅地ですから、
日当たりや風通しを良くしておきたいのです。
ヒント
建物の●●などから●●境界線までの距離（●●の●●距離）。Ａ●法、Ｂ●●●●法。
建築物と●●●をどの程度●すべきか。Ａ●法２３●条●項、Ｂ●●●●法の●●規定。
解答例 ４０字
建物の外壁などから敷地境界線までの距離（外壁の後退距離）。Ａ民法、Ｂ建築基準法。
建築物と隣地間をどの程度離すべきか。Ａ民法２３４条１項、Ｂ建築基準法の集団規定。
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低層住専 語群作文１問 平成２３教材で作成
＜語群＞
外壁 距離 ５ 後退 低層住専
こと ない ｍ または
参考条文：建築基準法５４条
ヒント
低層住専では、外壁の後退距離を●●●●または●●●●●●と[ ]。
解答例 ４４字
低層住専では、外壁の後退距離を１ｍ以上または１．５ｍ以上としなければならないことがある。
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接してＯＫ？ 条文訂正１問 ２０２１年イーガブで作成
＜ウソ条文 ： 建築基準法６３条（旧６５条）＞
防火地域又は準防火地域内にある建築物については、
その外壁を隣地境界線に接して設けることができない。
類題：平９宅 問２３ 肢３ ・ 平１５宅 問２０ 肢４
平２３宅 問１８ 肢４
ヒント
「●●●」の後に「で、●●が●●●●のもの」を加え、「●●●●」を「●●●」に変える。
解答例 ４３字
「建築物」の後に「で、外壁が耐火構造のもの」を加え、「できない」を「できる」に変える。
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民法２３４条ＶＳ建築基準法６３条 空欄補足１問
主に平成８・２０～２３教材で作成
先生Ｔ：「今日開店の号令は船長が異常に話す」で、覚えられたかしら？
生徒Ｓ：建物は隣地境界線から５０ｃｍ以上離すべきなんですよね。
先生Ｔ：それが原則よ（民法２３４条～２３６条）。
生徒Ｓ：でも、市街地のビルは、かなりギリギリに建ってますよね。
先生Ｔ：それは、建築基準法６３条（旧６５条）があるからよ
生徒Ｓ：防火地域や準防火地域で外壁が耐火構造ならＯＫなんですね。
先生Ｔ：つまり、＜ ４０字程度 ＞のよ（平１．９．１９）。
平１．９．１９（裁判所サイト）
類題：平１５行 問９ 肢３ ・ 平１８行 問８ 肢１
ヒント
民法２３４条１項と建築基準法６３条は、●●●●●●で●●●●●●という関係にある
●●たる建築基準法６３条が●●●●る場合には、民法２３４条１項の●●は●●●●る
建築基準法６３条●規定●●●●●は、民法２３４条１項の●●を●●●●ことができる
解答例 ４０字
民法２３４条１項と建築基準法６３条は、前者が一般法で後者が特別法という関係にある
特則たる建築基準法６３条が適用される場合には、民法２３４条１項の適用は排除される
建築基準法６３条が規定する建築物は、民法２３４条１項の制限を無視することができる
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