フィリピン マニラのトランプタワーを見てきました！
● フィリピン マニラのトランプタワーを見てきました！
こんにちは。文丘雄清です。
フィリピンのマニラに来ています。
こちらで東京の不動産売買をされている社長さん、横浜の大家さんと知り合いになりました。彼らが不動産物件を見学に行くというので、便乗させてもらいました。
うわさのトランプタワーも見てきました。
写真が横向いていますが、勘弁してくださいm(__)m
とても立派なエントランス。黒服のスタッフがたくさんいて、愛想よくしてくれます。
エレベーターの中が革張り？なのはゴージャスですが、何階というボタンが押しにくいです。
廊下も大理石で高級ありますね。
なんとなくアメリカンな気がします。
さて肝心のお部屋にはいってみましょう。
さすがに、立派といえば立派ですね。
17階ですが景色もいい。
ある角度はすでに高層マンションがたっているので、よろしくないですが、、、
ベルサーチだったか、アルマーニのタワーもあります。
キッチンもひろびろ。
レンジが大きいのはアメリカ製だからでしょうか？
洗濯機と乾燥機の二段構え。
この辺りは、日本製のコンパクトなもののほうが、性能もよく省エネの気もしますが、どうなんでしょう。
お風呂はバスタブもあるので、日本人にもぴったり。
ここはプールやジャグジーもあります。
入ることはできませんでしたが、会議室のソファーはエルメス製だとか。
ジムもありますよ。
マッサージを受けるスパや、美容室まで。
目の保養になりました（笑）
さて、おいくらなら買いますか？
こっそり聞いた金額は○千万だそうです。
このあと、2億円の億ション、トランプタワーと同じ○千万のマンション、プレビルドのマンション、数百万の中古ルームマンションなどいくつか見ました。
こちらは、トランプタワーと同じ金額のマンション。
ブランド名はトランプより落ちるかもしれませんが、35階の角部屋の眺めは絶景でした。
部屋も大きいです。
キッチンも広い。
そして共用部も充実。プールもこちらのほうが断然良い。
スパやジムだけでなく、テニスにバドミントンコート、シアタールームにビリヤード、各種レストランや、ショッピングモールに直結していて、とてもいい感じでした。
自分ならこっちのほうがいいかな。
そして、こちらは億ション。
部屋にプールというかジャグジーの大きいのがあります。
リビングルームもむちゃくちゃひろい。3ベッドルームで300m2だそう。
トランプタワーや上のマンションがかすんでしまうくらい、良いもの見させていただきました。
ベッドが３室あります。
この小さなベッドは何？
メイドさんの部屋だそうです。
学生の時住んでいた寮より立派かも（笑）
一般人でも買えそうなワンルームマンションは、、、
今後値上がりが見込めるならいいのかもしれませんが、今回の家賃と売値を聞くと、日本で買うほうが圧倒的に良いと感じました。
しかし、日本でもそうですが、不動産は株と違って、一つ一つ異なります。
現地で物件を見るだけでなく、管理や周辺状況をしっかり把握することが大事だなと思いました。
トランプタワーもあの値段なのは、建物ではなく、周囲の状況が原因と思われます。
日本では、サラリーマン大家さん向けの融資が難しくなっている状況ですが、今取り組むべきこともあります。
しっかりと備えておきましょう。
サラリーマンやOLさんこそ取り組みましょう！不動産で安定収入を得る事が出来ますよ
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