さくま家、家を建てる。vol.2 我が家の土地探し 前編
おはようございます起きたらうっすらと雪が積もっていましたね。一言いいですか？ 私、ものっすごく珍しく、昨日洗車したばっかりなのですが・・・今後冬は洗車しないことをここに宣言します おはようございます、さくまです。勝手に大人気企画、シリーズ「さくま家、家を建てる。」第2回は土地探しをテーマにお送りします第一回はこちら。http://ameblo.jp/322440/entry-12212846981.html「私がキクザワを好きな理由」 良ければどうぞ（前回のあらすじ。子供の風邪と決別すべく、寒すぎるアパートを脱出しようと新築を考えた我々。どこで建てようか迷っていたが、ZEHセミナーに参加し、改めてキクザワの良さを実感した私は、キクザワでの家づくりを決意したのであった・・・）（我々の現在の状況は、札幌白石に住み、夫は真駒内に、私は恵庭にそれぞれ車で通勤中）私「どこに住みたいー？」夫「俺、この辺わからんからな～」（苫小牧出身、※銭函→北見→札幌三年目）私「北広島とか良いよ！！（北広島出身、実家北広島 ※札幌→北見→札幌）。ほら、私達、今は通勤先が私の方が遠いじゃないですか～ごはん作るの遅くなるし、中間地点くらいにしようよ。（夫、真駒内に通勤中）」夫「え・・・でも真駒内のあたりでもいいんじゃない？」私「札幌は土地が高いよっ！！ うちらの出せる金額を考えたら北広島とかいいよ！田舎でちょっと大きい家の方がいいじゃんっ どうせうちら車通勤なんだし、田舎でも大丈夫大丈夫！！北広島とかいいよ！！」夫「え・・・でも外食とか行けなくなるよ？」 私「今だって節約とか子供小さいからとか言って大して行ってないし、むしろ家にビールサーバー買えばいいじゃん！広い庭でバーベキュー出来るよっ そう考えると北広島とか良いよ！真駒内と恵庭と、中間地点くらいじゃん！やっぱり北広島とか良いよ！！！」夫「・・・・・」(もうアカン)という形で、私の北広島愛が実りを結びました（笑）。（いやまぁ多少脚色はしてますが）だって、地元なんですもん・・・。まぁ他にもお互いの親について、子供の将来の通学等等…ともかく悩んだのですがうちの場合は、仕事から帰宅して夕ご飯を作る私の通勤時間を減らしてくれるように旦那が譲歩してくれた事が大きかったです。北広島でもどのあたりに住むかは悩んだのですが、真駒内への通勤がしやすいように、山側（36号、羊ヶ丘通りまで出やすい）の地域にしました。バスで駅まで通えるところで、（ただしバスの本数は昔に比べ大きく減ったので)娘が高校生くらいになったらきっと、「駅から遠い」と文句を言われるに違いないでしょう。それでも、自転車で駅まで毎日通うことは彼女の精神に大きな根性を与えてくれるとポジティブシンキングです。これは住宅関係者のアドバイスでも何でもなく、私の個人的主観ですが、土地探しは、希望と妥協と、プラス思考が結構大事だと思います。田舎→子育て環境に良い、情操教育に良い、空気が良い、人が優しい（←勝手なイメージ笑）駅から遠い→歩かなきゃいけないことで運動できる。根性がつく。飲み会の回数が減るのでお財布にも優しい（笑）静か。狭い→家族ぴったり寄り添って過ごせる家が出来る。といった具合に･･･中には、住んでからは努力じゃどうしようもない問題もありますから（音とか、日当たりとか）、そういったことは事前にしっかり確認が大事だと思います地域は何カ所か絞って探すことも案外大切です。あとは、「何月までに。」と、期限を決めることも。「もっと良い土地が今後出てくるかもしれないから待つ」という決断は、時間が許されていればアリだとも思います我が家の場合は、出来れば早く家を建てて引っ越したかったので・・・何カ所か土地を見て回って。馴染みの不動産屋さんの「何カ所かまわるうちに、ここが良いというお気に入りの土地がきっと見つかります」という言葉通り、いいなぁーと思うところは現れました。ただ、最初に申し込みをしようと思った土地。建物がついていて、「解体更地引き渡し」の土地だったのですね。ここは、申し込みをしたのですが、契約しましょうかという段階になって、「オイルタンク（しかも三つある）は撤去しません」「瑕疵保障はつけません」といった条件を条文につけてきていたのですね。一般人だったらわからなくて、「お願いしまーす」と言っていたところなんですが、馴染みの不動産屋さんが気づいてくれました。↑裏側にもう一個ある…。どれだけ寒かったんや…。。。「さくまさん、あそこ、オイルタンクの撤去はしないっていうこととね、瑕疵をつけない（売り主の側に問題があって何かあったときに責任を持たないということ）っていってるんだよね。・・・ということは、古いオイルタンクから、灯油が漏れていたとして、土を総入れ替えになったとしても、費用はこちら負担になるって言うことなんだよね。だから瑕疵の部分の条項を外してきたんじゃないかと思うんだよ」・・・これは、本当に今となっては不動産屋さんに感謝感謝です。素人がそういった約款まで読み込めるかというと、全く分からないので、解体更地渡しの時は仲介業者さんにお願いすることをオススメします上記のような経緯があってこれ以上土地購入代金がかさんでも困るので、この土地はやめました。広くて結構気に入っていたのですけれど･･･そののち、何カ所かまたみて回るうちに、珍しく夫が、「ここ、いいんじゃなーい？」と言ってきた土地があったので、アッサリそこに決めてしまいました。びびび婚です（←古い）。しかし、毎回現場に行くたびに、「いい土地や～、うちにぴったりや～」と思うわけで・・・※しかもそのときは太陽光を載せようとは考えていなかったのですが、太陽光に適した良い土地なんですね。ご縁だなあ。まぁ～、ここまできて、全く気づかなかった大ポカをやらかしていたりもするのですが、ひとまず後半へー、つづくっ次回もお楽しみにhttp://www.kikuzawa.co.jp/オフィシャルホームページはこちらからどうぞ♪♪♪素敵な週末をお過ごし下さいね。さくまでした～
