IC21のブログ -19ページ目

IC21のブログ

女性100人のインテリアコーディネーター
がいろいろな活動をしています

洋室ってどう使う?②



同じ間取りでも家族構成やライフスタイルによって暮らし方は異なりますね。
その中でも大きな違いが出るのは、洋室の使い方ではないでしょうか。
今回は、シチュエーション別で洋室の使い方を検討してみたいと思います。

◆MBR(マスターベッドルーム)は誰の部屋にする?
マンションによっては間取図に、MBRと書かれている部屋があります。
鍵付きになっていることもあり、一般的にはその住戸内で一番広い洋室を指しています。ニコニコ

MBRは、夫婦の主寝室となることが多いのですが、その場合にまず考えなければいけないのは、ベッドのサイズです。音譜

ダブルベッドにするのか、シングルベッドを2台置くのか、
ドレッサーやデスク、ミニテーブルは必要か・・・といったところでしょうか。

この部屋が長方形の場合、ベッドを長手(ながて)もしくは、短手方向(みじかて)のどちらに配置するかで、寝室の使い勝手が変わってきます。ニコニコ

ベッドを短手方向(みじかてほうこう)に配置する場合には、ベッドと壁の間にできる通路スペースも確保する必要がありますね。ベッドの標準寸法は2m前後で、それプラス通路スペースを50cmと考えると、2m50cmは必要になると覚えておくと便利でしょう。

IC21のブログ

次に、MBRを子ども部屋とする場合です。
例えば2LDKの間取りで、夫婦と子ども2人で暮らすには、一番広いMBRを子ども部屋にすることも多いのではないでしょうか。ニコニコ
子ども部屋に必要な家具といえば、学習デスク、ベッド、本棚などが思い浮かびます。このような場合は、例えば学習デスクの上部に吊り戸棚や壁面収納をつくり、収納スペースを増やすと空間を有効的に使えますね。


IC21のブログ


ただ、これらは壁に下地が入っていないと設置できないので、設計変更に間に合うようであれば、
対応してもらえるかを確認してみましょう


その他、2段ベッドやベッドの下に机を置くような省スペース型の家具を利用するのも良いのではないでしょうか。


IC21のブログ

クロゼットの収納方法としては、長めの服(コートやワンピースなど)と短めの服(シャツ類など)で分類し、空いたスペースに引出しを置くと、空間を有効的に使えます。



間取りとして人気が高いので、WIC(ウォークインクロゼット)のあるマンションが多くなりました
が、実際に使える収納スペースをチェックしましょう。ニコニコ



場合によっては、クロゼットよりも使い勝手が良くないこともあります。広めのWICですと、お客様用の布団や冬用の毛布、ゴルフのキャディバッグなども保管できるので頼もしいですね。音譜

また、WTC(ウォークスルークロゼット)がある場合は、洋室と洗面室を繋げていることが多いので、洋服以外にタオル類を保管すると便利です。音譜



洗面室や浴室へ行くのにリビングを通る必要が無いので、動線にも無駄がなく、オススメの間取りと言えます。ただ、浴室のドアと洗面室側のWTCのドアを開けっぱなしにしておくと、湿気がクロゼット内にこもってしまうので、注意しましょう



◆世代別でオススメの洋室の位置って?
高齢者の部屋は、夜中に目が覚めることを考えて、トイレに近い場所にすると安心ですね。車椅子を使用している場合は、室内ドアは開き戸よりも引き戸の方が開閉・通行しやすいので、現在のプランが開き戸の場合は、引き戸に変更が可能かどうかを聞いてみるのも良いでしょう。ラブラブ!
次に、子ども部屋の位置ですが、LD(リビングダイニング)を通らずに入れる玄関の横の部屋は避けた方が良いですね。外出する時や帰宅した際に家族とのコミュニケーションが取れるよう、LDを通って入る洋室をオススメします。音譜


さて、今回は、2013年度 第一弾の、賃貸デザインリフォーム完成物件のご紹介をします。にひひ

今回のコンセプトは、マリンリゾート。船


IC21の入居者アンケートで、男女問わず人気の高い「ブルー」、海辺のきらきらと輝く太陽をイメージした「イエロー」、そしてアクセントとしてちょっとした「ブラウン」も加わった、爽やかな水辺の色合いが特長のお部屋となりました。音譜


まず最初は、施工前の写真をご覧ください。


IC21のブログ


玄関入ってすぐにキッチン、その奥に和室が続く1DKのお部屋でした。

和室には押し入れがあり、窓際にはちょっとした板張りの洋間がある間取です。

この写真は、その洋間から玄関側を見ている様子です。室内に窓からの光がとどきにくい暗いイメージのお部屋でした。むっ


これが、IC21のデザインで、このように仕上がりました!



IC21のブログ

玄関を入ると、廊下・キッチンから居室まで続く水色のボーダー柄クロスが印象的。和室だったときの暗い印象が払拭され、明るく元気のでるお部屋になりましたよね!ニコニコ


キッチンとの境にあった壁を取り除いて、すっきりとした空間になりました。
キッチン前のタイルは、水面のきらめきをイメージさせるタイルを使用し、さらに貼り方とブルーの目地と少し工夫を加えて高級感を出し、コンセプトの「マリンリゾート」のイメージを表現しました。アップ


IC21のブログ


床はパイン材フローリング調のタイルで、落ち着いた雰囲気。

以前洋間だった場所には、透過性のある仕切りが加えられ、玄関までの明るさをたもちつつも、プライベートな寝室を実現しています。お部屋の中も同じアクセントのボーダークロスが加えられ、奥行感を増しています。このクロスには光沢とマットな部分が織り交ざっており、光沢の部分が日の光を浴びると、お部屋にさらなる明るさを与えてくれるのです。


IC21のブログ


さて、独立させた浴室/洗面/トイレは、広くなり、とても快適。

この水廻りのカラーは黄色。身支度するときに元気が湧きますねグッド!


IC21のブログ


玄関に入ったときに目に飛び込んでくる、さわやかなボーダーのクロスによってお部屋がぐっと広く感じる、このデザイン。お施主さんには大好評。ご自身が住みたいというお声をいただきました!


IC21のブログ

いかがでしょうか?

入居者の心をつかむデザインが、空き室対策には有用ですね。あなたのための、オンリーワンを目指す、IC21のデザイン物件。次回をお楽しみに!

洋室ってどう使う?


よく、マンションの間取図などを見ていると、LDK(リビンダイニング・キッチン)と水まわり(トイレ・洗面室・浴室)以外に、洋室や納戸、サービスルームなどがありますよね。ドキドキ


これらは同じ広さであっても、法律や用途により異なる名前で呼ばれています。


今回はその違いと、洋室の使い方の一例をご紹介しましょう。


マンションの間取りを示す2LDKや3LDKという呼び方。
“2”や“3”は洋室の数を示しますが、最近は、「2LDK+S」や「2LDK+N」、「3LDK+WIC+SIC」などの表記もよく見かけます。


これらの記号の意味は、以下とおりです。
(表記方法は、各社によって異なることがありますので、気をつけましょうビックリマーク

N:  納戸の略で、サービスルームやフリールームのことです。
収納書斎として使うことが多く、“S”サービスルームや“DEN”(書斎)、“STR”(ストレージ)と略されることもあります。


IC21のブログ


WIC: ウォークインクロゼットの略です。
人が中に入って洋服などを選ぶことのできるスペースニコニコを指します。
出入り口が2ヶ所ある場合には、“WTC”(ウォークスルークロゼット)と略されることもあります。べーっだ!


SIC: シューズインクロゼットの略です。
靴のまま人が中に入れて、靴やゴルフバッグ、ベビーカーなどを収納できるスペースを指します。
これらのうち、WICやSICは洋室に比べて狭く、部屋というより収納スペースといえます。しかし、納戸やサービスルームは、洋室と同じ広さであることが多いです得意げ

同じ広さなのに“洋室”と呼ばないのは、建築基準法に定められた採光と換気の基準を満たしていないから。居室(ここでいう洋室)と呼ぶには、その床面積の1/7以上の採光と1/20以上の換気に有効な開口部が必要と規定されているのです。


IC21のブログ


◆同じ広さなら、洋室はいくついる?
 マンション探しの基準の1つになるのが、“部屋の広さ”と“部屋数”ではないでしょうか?ニコニコ
同じ広さの間取りなら、あなたは洋室が何部屋必要ですか?例えば、70㎡のマンションの場合で考えてみますと・・・
●1LDK+N
夫婦二人暮らし。広いLDKに読書や趣味スペースを作り、洋室を寝室とし、“N”を洋服や本などがしっかりできる納戸ラブラブ


●2LDK
夫婦+子ども1人の3人暮らしなら、洋室は夫婦の主寝室と、子ども部屋として。夫婦二人暮らしなら、奥様のSOHOやご主人の書斎などとして1部屋を使い、もう1部屋を夫婦の主寝室に。
●3LDK
夫婦+子ども2人や、夫婦+母+子ども1人の4人暮らしなら、夫婦の主寝室と、それぞれの部屋に。夫婦二人暮らしなら、それぞれの部屋と主寝室に。

このように、家族の人数やライフスタイルによって、同じ広さでも洋室の必要数・使用方法は異なります音譜
また、例えばトイレ近くの洋室を高齢者用の部屋にするなど、洋室の位置を踏まえて、その用途を考えることも重要です。


誰とどんな暮らしをしたいのか?えっまずそれを考えることが大事ですね。

次回以降は、寝室や書斎、SOHOや子ども部屋など、洋室の使用方法をご紹介しますので、お楽しみに!

家事がはかどるキッチン設備


雑然としがちなカウンタートップやシンク廻り。オープンキッチンが主流となっているこの頃では、リビングからの視線も気になるところですね。便利な設備機器は日々の家事を助けてくれるだけでなく、スッキリとした美しいキッチンを演出してくれますニコニコ


◆キッチンをいつもキレイに保つために


◎「生ゴミディスポーザー」でシンクすっきり


ディスポーザーはシンクの排水口(管)と一体になっていて、生ゴミを粉砕して水と一緒に流すので、本来捨てるはずのゴミを減らすことができます。三角コーナーやごみ箱に溜めなくてすむのでシンク内もすっきりし、夏場などは臭いに悩まされることも少ないので助かりますねドキドキ


IC21のブログ


スイッチはふたを閉めることで作動しますが、最近の機種は小さなスプーンなどを誤って落としてしまった時にも安全装置が働いてストップするなど、安全性が高まっています。タワーマンションや大規模マンションのゴミ対策として注目され普及が進んでいますが、これは建物単位で浄化槽を設け、ディスポーザーから処理装置を通過させてから下水道に流す「ディスポーザー排水処理システム」によるもの。


生ゴミを含んだ排水は下水処理場への負担がかかるため、東京都では東京都下水道条例によりこのシステムを導入したディスポーザー以外は設置できないビックリマークことになっています。こればかりは「オプションで…」というわけにはいきませんから、ぜひとも我が家に!という場合にはあらかじめディスポーザー対応の物件を選ぶ必要がありますね得意げ
 
◎やっぱり人気の「食器洗い乾燥機」


近頃は標準装備するマンションも増えている食器洗い乾燥機。手洗いよりも少量の水ですむうえに、高温のお湯で洗うので衛生的という観点から、オプションであっても注文されることが多い人気の設備です。何より家事時間を短縮できること、洗剤の手荒れから解放されることなどは主婦にとって大きなメリットでしょう。

IC21のブログ


卓上型の機器も種類が豊富に発売されていますが、作業スペースがふさがれてしまうのはもったいないし、リビングから丸見えのオープンキッチンには少々不向き。


使い勝手のよさを見ても、引き出し式のビルトイン型がおすすめですニコニコ

汚れた食器をシンクにためず、また洗い終えても隠しておけるのがありがたいですね。最近は運転音が低減されたもの、洗浄性を高めた除菌ミスト付など性能をよりアップした新商品が続々と登場しています。


◆機能的な水栓に浄水器も収納

◎浄水器には「ビルトイン型」「水栓一体型」も

広々としたシンクですっかり使いやすくなったシステムキッチン。シングルレバー混合水栓金具も進化して、ハンドシャワータイプはもちろん、レバーを触らずとも手をかざすだけで吐水・止水ができるタッチレス水栓などもメジャーになって、料理の下ごしらえやシンク洗いなど水廻りの作業を便利にしてくれます。



IC21のブログ

多くの家庭で設置するようになった浄水器も、従来の据置き型から今ではビルトイン型が主流になってきています。浄水器用の水栓を別に設置するタイプですが、ろ過装置をシンク下に収めてしまうのでカウンター上はすっきりラブラブ




IC21のブログ

さらに、通常のハンドシャワー水栓に浄水器を内蔵してひとつにまとめてしまったのが、オールインワン(一体型)浄水栓と呼ばれるものです。水道水・浄水の切り替えは吐(と)水口(すいこう)にあるボタンをワンタッチ。使いやすさ・お手入れ・清掃性を兼ね備えた新しいキッチンツールといえそうですねドキドキ


〔インテリアコーディネーターから一言〕

食器洗い乾燥機の設置によってカウンターの上はすっきりしますが、システムキッチンの収納はそのスペース分減ることになります。もともと設定されていたカトラリー用の引き出しなどがなくなることがあるので、食器棚に代わりのスペースを設けるなど使い勝手を工夫しましょうニコニコ


家事のしやすいキッチンスタイル


前回に引き続き、今回もキッチンについてのお話です。

毎日使うところだからこそ、キッチンは動きやすくて、使いやすいのが一番ですよね。ニコニコ

キッチンのレイアウト(配置)や高さなどを検証して、今検討中のマンションのキッチンが自分に合うものかを確認してみましょう。



◆キッチンのレイアウトの種類って?


家事の中心“炊事”を行うキッチンでは、シンク・コンロ・調理スペース・冷蔵庫が主に使われます。これらの配置により、キッチンレイアウトの呼び名が分かれていますが、なかでもマンションによく見られるのは、Ⅰ型・Ⅱ型・L型・アイランド型の4種類です。目


○Ⅰ型シンク  コンロ、調理スペース、冷蔵庫の4つすべてが横一列に並んだタイプ。一般的な配置。横方向の動きが大きいが、作業はしやすい。ただし、キッチンの長さは3.6mが限度。


IC21のブログ


○Ⅱ型シンク  コンロや、冷蔵庫を分けて、二列に並べたタイプ。2人での作業はしやすいが、1人の場合は方向転換が必要となる。二列間の距離は、1人の場合80~90cm、2人以上の場合には90~120cmはあるとよい。

IC21のブログ


○L型シンク  コンロ、調理スペース、冷蔵庫の4つをL型に並べたタイプ。短い動線で作業することができ、2人での作業にも適している。ただし、L型コーナー部分のカウンター・収納は使いにくいため、工夫が必要。


IC21のブログ


○アイランド型シンク  コンロ・作業スペースのいずれかを、独立させてアイランド(島)のように配置したタイプ。大人数で作業する際に適している。広いスペースが必要。シンクやコンロを独立させた場合には水や油の飛散対策を考える必要あり。


IC21のブログ



調理をするときには、冷蔵庫→準備台→シンク→調理台→コンロ→配膳台という流れで、キッチンを使います。片付けるときには、配膳台→シンクまたは冷蔵庫という逆の流れになりますニコニコ


この流れが“家事動線”と呼ばれるもので、動く距離の長さが適度であれば使いやすいキッチンになります。各レイアウトごとにメリット・デメリットがあるため、自分に合うものはどれかを検討してみましょう。


◆ワークトライアングルを意識して!


キッチンにおける家事動線の中でも、「シンクの中心」「コンロの中心」「冷蔵庫の中心」の3点を頂点とする三角形の各辺の長さとそれらの合計値で作業性を判断するのが、「ワークトライアングル」です。


ワークトライアングルの合計値は3m60cmから6mまでの間がオススメ。各辺が長すぎると無駄な動きが多く、短すぎると作業や収納スペースが減り、使いにくくなります。


Ⅰ型キッチンでは、コンロの位置はシンクの左右どちらがよいのか、という質問をよく受けますが、特にルールはなく、自分が使い慣れた位置が一番です。マンション購入検討時には、これらキッチンのレイアウトの確認と家事動線を実際に測りながら検証するとよいでしょう。


◆使いやすい高さは?


 キッチンカウンターの高さは、身長÷2+5cmが目安といわれています。一般的な高さは85cmで、マンションによってはキッチンの高さを選べることもあるので、確認してみましょう。また、吊戸(上部収納)がある場合、床から130cm以上の高さにその吊戸の下端があると使いやすいでしょう。

 
<インテリアコーディネーターからひと言>


冷蔵庫の開き勝手に注意!
忘れがちなのが冷蔵庫の開き勝手。最近は左右どちらかでもあけられる冷蔵庫も増えましたが、そうでない場合には、キッチンの冷蔵庫スペースがどこにあり、壁がどちら側にあるかをチェックしましょう。調理中に回りこんでから冷蔵庫を開けて食材の出し入れをすると家事動線が悪くなります。必ず壁側に扉の吊り元のある冷蔵庫を選びましょう。