「マンションを探している人、必見！」 使いやすさを求めるなら、ココがポイント！ ～キッチン編～

家事がはかどるキッチン設備

ガスにしようか電気にしようか・・・多くの女性がキッチンにおいて迷うところですよね。電力会社などのショールームでＩＨクッキングヒーター（以下ＩＨ）を体験することもできるので、ぜひお試しを！

◆やっぱり悩む、ガス ＶＳ ＩＨ

◎ガスコンロの特徴

鍋底からの直接的な加熱のほか、炎により空気が暖められて熱となり、鍋と食材を丸ごと包み込んで加熱します。－
　　・点火の際の立ち上がりが早い・どのような鍋でも使用可能　
　　・使用時に、二酸化炭素を排出するので、空気の入れ替えが必要
　　・フランベができる
　　・イニシャルコストは電気より安い
　　・中華料理のように鍋を持ち上げても加熱し続ける　

　　
◎ＩＨコンロの特徴
　－磁力線で鍋自体を発熱させ、熱された鍋底が鍋と食材を加熱します。－
　　・ガスに比べると、立ち上がりは遅い
　　・鍋の形状や材質を選ぶ
　　・室内の酸素を使わないで発熱するので、空気が汚れにくい
　　・200Ｖの電源が必要になる可能性がある。（100Ｖ用もあるが、パワーが弱い）
　　・トッププレートを触っても火傷しにくい
　　・ライフラインの断絶などの際、ガスより復旧が早い
　　・トッププレートがフラットなので、お手入れがしやすい

安全面で人気のＩＨですが、２００Ｖ電圧が必要なものが多く、電気容量はガスコンロよりも多く必要になります。マンション室内の電気容量は新築時に決まっているので、後からの変更はできない場合もあります。購入時のオプションでＩＨを選べるようでしたら、その時点で検討してみることをおススメします。

◆コンベック派？電子レンジ派？

電子レンジは、庫内に高周波電波を出して、食品水分の分子同士の摩擦熱で加熱します。そのため、食品の内外を同時に加熱できますが、焼く・炒めるなどの調理はできません。

それに対しオーブンは、ヒーターや熱風で庫内全体を熱くし、食品を外側から加熱して焼きます。ガスコンベックとは、ガス式のオーブンのことで、電子コンベックとは、電子レンジとオーブンが一台になった商品のことを言います。

ビルトイン型の電子コンベックをキッチンに組み込むと、電子レンジを別に置かなくて良いので、見た目がスッキリしますが、電子コンベックの場合も２００Ｖの電源が必要になることが多く、マンションによっては対応できない可能性があります。この辺りもマンション購入前に確認した方が良いでしょう

ガスコンベックにおいては、ガスがキッチンにきていないと組み込めないので、オール電化マンションの場合は特に注意が必要ですね。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
<インテリアコーディネーターからひと言>

頻繁に電子レンジを使用する場合は、ビルトイン式でカウンター下に組み込まれていると、使うたびにしゃがむことになるので、使いにくく感じることがあるかもしれません。見た目だけではなく使いやすさも検討して、ライフスタイルに合っているかもチェックしてみましょう。

賃貸リフォーム☆完工しました！ ブルータイルと白い家具－フレンチカントリー

今回は、最近完成した賃貸リフォームのもう一つの物件をご紹介します。

今回のコンセプトは、フレンチカントリー。IC21のデザインでも人気のある、「青」をコンセプトカラーに、白木の家具が映えるナチュラルで温かみがあるお部屋となりました。今回のキッチンの壁には、インディゴブルーのカラーミックスタイルをアクセントタイルとして使用。

施工前の写真です。

前回ご紹介した和室6畳の1ＤＫと同じ間取です。玄関を入るとすぐ横にトイレ・洗面・浴室が一体となった水回り、そしてキッチン、和室と続き、部屋奥の窓際にサンルームがあります。

これが、IC２１のデザインで、このように仕上がりました！

前回ご紹介した、暖色系のピンクや黄色のお部屋とはまたがらりと雰囲気が異なります。以前は和室だったとは想像しがたいすっきりとした内装になりました。

この部屋も、キッチンを対面式としたので、キッチンから外が眺められる明るいお部屋となりました。

白木フローリング調のタイルで、ナチュラルな雰囲気。それに、トーンの違う青の組み合わせが、青という寒色系を使用していていながらも、ほっこりとした温かみをお部屋に加えています。天井や壁のホワイト色とのバランス、他玄関に使用しているルーバーの家具も、フレンチカントリーのコンセプトを作るのに取り入れられています。

いかがでしょうか？

同じ間取でも、デザインによっては、様々なターゲットの心を掴めるお部屋を作ることができるのです。

是非、デザインのポイントには入居者の心をつかむ仕掛けを 一つしかない物件を目指しましょう

賃貸リフォーム☆完工しました！マカロンコレクション － キュートな色に胸キュン

今年の11月に、新しく完成した賃貸リフォームの物件をご紹介します

今回のマンションのターゲットは、20代～３０代の独身女性。コンセプトは、マカロンコレクション。

女性に人気のスイーツ、マカロンのような、やさしいパステルカラーをコンセプトカラーにしましたキッチンの壁には、女性らしさがひきたつピンクをベースとした、やさしくレトロな雰囲気のカラーミックスのアクセントタイルを使用しました。

施工前の写真です。

和室6畳の1ＤＫです。玄関を入るとすぐ横にトイレ・洗面・浴室が一体となった水回り、そしてキッチン、和室と続き、部屋奥の窓際にサンルームがあるという間取でした。

このお部屋が、IC２１のデザインで、このように仕上がりました！

ご覧ください

すっかり以前の暗い雰囲気からは想像できない明るいお部屋になりましたよね？

１DKから、対面式キッチンの１LDKに変更し、お部屋全体に窓からの光が届くようにしました。フローリング調のタイルで落ち着いた雰囲気となりました。天井や壁のホワイト色とのバランスも考えつつ、マカロン色のパステルカラーを全面にだして、明るく、愛らしいお部屋に大変身！

１つにまとまっていた洗面・浴室・トイレも、それぞれ独立させたので、快適になりました

キッチンの奥に、スタイリッシュな洗面台を設置。洗面台の鏡が、キッチンをさらに広く、明るく見せるポイントとなっています。キッチンのタイルには、先ほどご紹介したレトロ調のピンクのタイルを貼り、お料理も苦にならないかわいい空間になっています

トイレのアクセントカラーは綺麗な桜色のピンク

とても清潔感のあるトイレで、女性に受けること間違いなしです。

いかがでしょうか？

築年数の経っている物件でも、様々な工夫で人気の間取りにリフォームすることができます

マンション探しをしている人、必見！ 素敵なインテリアは で決まり！！

窓の演出はカーテンorシェード？

さて、今回は、窓の演出（ウィンドウトリートメント）について考えてみます。窓は面積が大きい分、部屋の雰囲気づくりの大きなポイントとなります。窓の演出には様々なスタイルがあります。

◆スタイルの種類
・カーテン
基本的な形は、厚手のドレープと薄手のレースの二重吊りです。裾やサイドに飾りをつけたり、バランスやタッセルなどの小物で変化をつけるなどして、幅広いテイストに対応できます。ヒダも３倍、２倍、1.5倍のつまみヒダ、箱ヒダ、ギャザーなどの種類があり、このほかにプリーツをほとんどとらない「ハトメスタイル」「タブスタイル」「フラットスタイル」などもあります。装飾レールをつける場合は、窓廻りの壁に下地が入っていないと取付けられないこともありますので、確認が必要です。最近は、カーテンボックスが天井に埋め込まれていて、レールを見せないシンプルで開放的なスタイルのマンションが多いですね。

・ローマンシェード
　　柔らかな印象の「プレーンシェード」、モダンな空間を演出する「シャープシェード」、丸くたくし上げた裾が風船のように見える「バルーンシェード」、より豪華さを感じさせる「オーストリアンシェード」、小窓をエレガントに見せる「ラウンドシェード」などそれぞれのテイストにふさわしいスタイルを選びましょう。

・スクリーン
一般的には「ロールスクリーン」がよく知られていますが、開閉が楽なこと、開けたときのたまりが少ないことが利点です。その他、布や紙にプリーツ加工を施した、和風の演出にも利用できる「プリーツスクリーン」や、パネル状になった生地が横に開閉する「スライド（パネル）スクリーン」があります。

・ブラインド
横型の「ベネシャンブラインド」と縦型の「バーチカルブラインド」があります。スラット（羽根のこと）の向きを変えて視線や光を調整できるので、商業施設やオフィスでもよく利用されています。素材は、アルミ製、木製、布製などがありますので、部屋のイメージによって組み合わせてみましょう。





◆選び方のポイント
リビングなどお客様の目に触れることが多い場所は、落ち着きのある明るいテイスト、寝室はくつろげるカラーを取り入れ、趣味の部屋は個性を発揮するなど、各部屋の使用目的によってカラーやスタイルを選ぶことも必要でしょう。また、掃き出し窓か腰窓かによっても、使いやすいスタイルを選ぶと良いでしょう。

生地により、遮光性、断熱性、防音性、防炎性、防汚、消臭・抗菌などの効果があります。レースは、ミラー効果のある生地、UVカット機能が付いている生地もあります。

カーテンメーカーの各ショールームに行くと、生地サンプルをもらえるので、ぜひ足を運んでみて下さい。その際に、使用目的や機能について聞いてみましょう。モデルルームと同じ生地のカーテンを使用しても、部屋の広さ、照明、日照条件、家具の色、床の色などにより違って見えてしまいます。生地サンプルを実際の家具や床の色と合わせてみると良いでしょう。


<ココに注意！！>
実際に生活をすることを考えて、使いやすいかを検討しましょう。
①メンテナンス（洗濯できるか、しやすいか）
②操作性（窓の開閉の邪魔にならないか、誰もが簡単に操作できるか）
③窓の外の状態（何階なのか、建物が隣接しているか）

マンション探しをしている人、必見！ 素敵なインテリアは で決まり！！

調和が大切、家具でテイストを統一

家具は空間を構成するひとつですが、インテリアイメージを大きく左右するのは、床や壁などの内装材の色です。内装材も含めたトータルコーディネートで家具をセッティングすると、バランスのとれた空間になりますね

床・壁が白っぽい内装材の場合には、ダーク系の家具を置き、締まった空間にまとめていることが多いでしょう。この場合は、白く明るい空間を濃い色で引き締めることがポイントになります。また、造作壁にしている場合も、家具との組合せ、色の分量、バランスが考慮されています。

その他、空間にリズムを持たせる為に、アクセントカラーを使用します。アクセントカラーとして取り入れやすいのは、ラグやクッションなどの小物類です。家具や床材の色調がナチュラル色の場合には、グリーン、オレンジなどの鮮やかな色をアクセントカラーとして使えば、元気な明るい空間となります。




◆家具の素材でインテリアテイストを演出
次に、家具の素材をチェックしましょう。大人のリゾート、アジアンスタイルにしたい場合は、籐やペーパーコードからできている家具がリゾートの雰囲気を演出してくれますし、布張りのソファはゆったりとしたくつろぎを感じさせてくれます。また、ガラスや鏡面素材の家具と革製のソファを組み合わせれば、モダンな空間となるでしょう。

もちろん、このときには、床などの内装材のチェックもお忘れなく！家具に使用されている素材と合わせることで、空間に統一感が生まれます。




◆家具のスタイルでインテリアテイストを演出
最後に、家具の形もインテリアイメージを演出する重要なポイントです。モダンな雰囲気にしたい場合は、なるべく直線的なラインやシンプルなデザインが良いでしょう。クラシックな雰囲気にしたいなら、曲線を多く用います。



その他、時代に合わせた家具で統一するのも良いでしょう。最近は、ちょっとレトロな感じのインテリアも人気があります。1960年代から80年代にかけてのデザインを取り入れて全体的にモダンな感じにまとめている空間をよく、インテリア雑誌で目にしますね。

色・素材・スタイルの全てを考えてモデルルームの家具はコーディネートされています。トータルでどのような家具が選ばれているか、モデルルームでは、じっくりと観察してみてください。