暮らしやすい賃貸物件の作りかた（コンセント編）

こんにちは、IC21です。

IC21では、
少しでも大家さんのお役に立てるような
デザイン性と機能性を兼ね備えたご提案を
心がけています。

100人の女性インテリアデザイナーによる
暮らしやすい賃貸物件の作り方。

第7回は

『今の時代は十分ないと！コンセント編 』です。

電化製品が充実している昨今では

昔よりもコンセントの数が多く必要になっていることは

誰もが実感していると思います。

コンセントは一つの空間に２箇所、

多くて３箇所、床から25ｃｍ程度の高さに

設置されているのが通常です。

しかし、場所によって、また、使う電気製品によって

様々な配慮が必要です。

例えばキッチンでは炊飯器、電子レンジはもちろん、

コーヒーメーカー、ポット、ホームベーカリー、ミキサーなど

多くの電気製品が使われます。

キッチンカウンターの上に２口コンセントを一箇所、

カップボードの裏に２口を一箇所、

冷蔵庫専用に１口を一箇所。

少なくともこのくらいの数は欲しいところです。

キッチンでは、大型の家電や家具の後ろで

延長コードが蛸足配線になっていることがよくあります。

これはとても危険で、コンセントに埃がたまりやすく

油汚れもつきやすいため発火の危険性が高まります。

ダイニングでは、

ダイニングテーブルをキッチンの背面に

接して使用するような場合、

テーブルの高さ（床から75センチ程度）にコンセントが

一箇所あると便利です。

卓上のホットプレートやＩＨコンロなどを

使用する時に重宝します。

使用時に延長コードをまたぐ必要がなくなり

ひっかけたりする危険性が低くなります。

また、インターネットが普及している最近では、

各室にパソコンやテレビ用の配線はもはや必須です。

Panasonicマルチメディアコンセント

携帯電話やタブレットパソコン、持ち運びのできる

オーディオ機器、デジタルカメラなど

日常的に充電を必要とする電化製品も

一人一台以上の時代。リビングのどこか一角に、

充電専用のスポットを設けるという工夫も

今後のインテリアを考える上では必要になってくるでしょう。

充電スポットがオシャレなインテリアに

Lesseveモバイルステーション

電気工事は壁内の配線などが必要となりますので、

単独で工事を行うと、どうしても露出配線になって

見栄えが悪くなってしまいます。

コンセントの増設や移動は内装リフォーム時がチャンスです。

家具配置や電気容量も考慮しながら今一度考えてみましょう。

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今年も宜しくお願い致します！

新年あけまして、おめでとうございます

IC21は、本日1/5からスタート

リフォームやリノベーション、インテリア。

さらにニーズが高まってくる年になると思います。

パワー全開で頑張っていきますので、

本年もどうぞ宜しくお願いいたします

ちなみに、

IC21はリノベーションのニーズに応えるべく、

こだわり不動産事業部と組んで、

myreno（マイリノ）

というリノベーションブランドを立ち上げ、活動中です。

リノベ検討中、という方、

中古マンションかってリノベしたい！という方、

お気軽にご相談くださいね

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暮らしやすい賃貸物件の作りかた（キッチン編②）

こんにちは、IC21です。

みなさん、クリスマスは楽しく過ごしましたか

みんなでおいしいものを飲んで食べて

今年のがんばりをねぎらいあいながら、新年を

迎えたいものですね。

IC21では、少しでも大家さんのお役に立てるような

デザイン性と機能性を兼ね備えたご提案を

心がけています。

100人の女性インテリアデザイナーによる

暮らしやすい賃貸物件の作り方。

第6回は

『女性の心をガッチリつかむ！キッチン編 ②』です。

今回は、キッチン、洗面、浴室、バルコニーなどの

家事動線についてお話ししていきます。

家事動線とは、調理や配膳、洗濯などの

家事を行う時に移動する道筋です。

この動線が計画的にプランされていないと、

無駄な動きが増えたり、動線上で家族とぶつかって

家事を効率良くこなすことができません。

主婦動線とも言われるこの動き、

特に朝のあわただしい時間はキッチンと洗面室回りで

家族との干渉をなくしたいものです。

特に女性はキッチンで過ごす時間が長く、

家事の中心になりますので、

キッチンからの視界や動線は重要です。

キッチンの中では

手前や真ん中で冷蔵庫のドアが開いたりすると、

動線を中断することになるため、冷蔵庫置き場は

一般的にキッチンの一番奥に配置します。

その場合、ファミリーですと、一般的に

大型の400～500リットル冷蔵庫（Ｗ700×Ｄ700程度）、

単身者の場合は200～300リットル（Ｗ550×Ｄ600程度）が

必要です。

分譲マンションでは

２ウェイキッチンと呼ばれる、キッチンからの出入り口が

二つある間取りが多く見られます。

キッチンからリビングダイニング側だけではなく

洗面室にも直接つながっていると、

でかける準備をしている家族とかち合わず、

料理をしながら洗濯機の様子が分かったり、

短い動線で動くことができ家事もはかどります。

リフォームでこの形にするには、

水周りを動かしたり間仕切壁を取り払ったりと

大工事になりますので、

なかなか難しい課題になるかもしれません。

リフォームで水回りの配置を変更する場合に悩むのは、

意外に洗濯機置き場です。

洗濯パンの大きさは、

最近主流のドラム式洗濯機にあわせ、

ファミリーの場合Ｗ740×Ｄ640以上が理想ですが、

洗面室に面積を取るのが難しい場合もあります。

もし余裕があれば、洗濯機置き場を

キッチンにつくるということも、

動線を考えると効率の良い間取りになります。

また、リビングでは、

ＬＤのソファとＴＶの間を横切る動線があると、

くつろいでテレビを見る前を、洗濯カゴを持って

うろうろするということになりかねません。

こうしたことを防ぐためには、

ＴＶアンテナの差込口とバルコニーの配置を考慮し

一度図面の中に家具を書き入れ、

日常の動線を想定して書き入れてみると良いでしょう。

女性目線・主婦目線で動線を見直してみましょう。

今回で本年のブログは最後になります。

今年一年、IC21のブログを読んでくださり

ありがとうございました。

みなさん、よいお年をお迎え下さい

新年は1/5よりスタートします。

来年もよろしくお願い致します。

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暮らしやすい賃貸物件の作りかた（キッチン編①）

こんにちは、IC21です。

すっかり寒くなりましたね。

今年は冬将軍の出番が早い気がします

IC21では、
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デザイン性と機能性を兼ね備えたご提案を
心がけています。

100人の女性インテリアデザイナーによる
暮らしやすい賃貸物件の作り方。

第5回は

『女性の心をガッチリつかむ！キッチン編①』です。

今回は

キッチンの配置とワークトライアングルについて、

使いやすい高さ、幅、距離にふれながらお話しします。

ワークトライアングルイメージ

キッチンは、家族の健康や、笑顔を育む

大切なスペースです。

シンク、コンロ、冷蔵庫。

この３つの前に立つ位置を頂点にしてできる

三角形を、ワークトライアングルと呼び、

この長さがキッチン内での動きやすさを

チェックする目安になります。

三角形の三辺の合計が

3.6ｍ～6ｍが理想的といわれています。

各辺が長すぎると

無駄な動きが多く疲れやすくなります。

反対に短かすぎると

調理や配膳、収納スペースが足りなくなり

狭く使いにくいキッチンになってしまいます。

ワークトップの高さも

使いやすさに大きく関わっています。

使う人の身長に合わせて選ぶのがベストですが、

賃貸住宅では、多くの方に使いやすい寸法にする

必要があります。

最近は男性がキッチンに立つことも

珍しくなくなってきましたが、

一般的には女性がキッチンに立つ時間が

まだまだ多いと思われます。

成人女性の平均身長は158ｃｍ。

例えば身長160ｃｍの方にとって

最適なワークトップ（作業台）の高さは850ｍｍ。

力の入りやすい高さです。

背の低い人はスリッパを履いて使うと

腕や腰に負担をかけにくくなります。

広々と楽しく料理をするというのが

最近のはやりです。

賃貸住宅は分譲物件に比べて、

費用やニーズを考えると

コンパクトなキッチンを選ぶ傾向にあります。

ワンルームには900mm～1500mm、

ファミリー向けには1200mm～1800mmが

一般的ですが、キッチンの形や大きさも

時代に合わせて変化することが求められます。

I型キッチンイメージ

従来の、壁に向き合うI 型は、

ダイニングスペースを比較的広く

取ることができますが、

冷蔵庫とキッチンの配置が一列になりがちで、

横の動作が多くなるため

間口が長すぎると効率的ではありません。

また、

キッチンだけが一部屋に仕切られた独立型は、

孤独になりがちなため

楽しみながらお料理をしたいという現代には

好まれないでしょう。

キッチンを挟んで対面する

アイランド型やペニンシュラ型で、

背面に冷蔵庫・収納を配置するレイアウトは、

面積を広く必要としますが、

動線の無駄が少なく、

家族の顔、またテレビを見ながら、

家事を楽しくこなせるでしょう。

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100人の女性インテリアコーディネーターが所属するIC21
経験豊かなプロスタッフが快適な暮らしのために
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http://www.ic21.net

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全国賃貸住宅新聞に連載中：SOHOターゲットの賃貸には？

こんにちは、100人の女性インテリアコーディネーター　IC21事業部です。

2014.11.24　発行の全国賃貸住宅新聞の　“ターゲット別　住まいづくりのコツ”に掲載されていました

テーマは、

　“SOHOしたい人：その2～壁一面シェルフで仕事テキパキ！”

このテーマは今回が最終回、SOHO物件を選ぶ際のコツやリノベーションのコツなどが満載でした。

次回から、新シリーズも始まりますので、ご興味のある方は是非ご覧下さい

またこのブログでもご紹介していきます