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IC21のブログ

女性100人のインテリアコーディネーター
がいろいろな活動をしています

こんにちは、IC21です。



はやぶさ2号も2度の天候不良を乗り越え

無事打ち上げ成功ロケット

長い旅に出発しました。ロマンですね。。。

途中またいろんな試練に遭遇するのでしょうか。

なんとか無事に帰ってきてほしいものです。。。


IC21では、少しでも大家さんのお役に立てるような

デザイン性と機能性を兼ね備えたご提案を

心がけています。


100人の女性インテリアデザイナーによる
暮らしやすい賃貸物件の作り方。


第4回は

『あればいいわけじゃない!収納編④玄関その他』です。


賃貸の収納で、以外と頭を悩ませるのが玄関です。

ただでさえ狭いたたきに、納まりきらないブーツや靴

ゴルフバックやアウトドア用品が溢れていることが

よくあります。


それ以外にも

洋室や水廻り以外で使用するもの、収まりきらないものが

普段の生活の中ではとても多いのです。


その「収まりきらないものが、収りそうな収納のある物件」

入居者は大変魅力を感じます。



例をあげれば

掃除機・掃除用具や洗剤ストック・アイロン・アイロン台・

季節ごとのオーナメントやゴルフバック・・・。


これらは、洋室などのクローゼットに収納するのは抵抗が

あります。


でも実は大きさも様々で場所をとりそうに思われる

こうした品物は、測ってみると

どれもそれほど奥行きを必要とはしません。


例えば

どこのご家庭にもある掃除機は、立てて収納すれば

おおよそ幅250mm奥行き350mm高さ1400mm。


置き場所に困りそうな大きなゴルフバッグも

実は幅450mm奥行き250mm高さ1400mm程度。


こまごまとした掃除用品・季節のオーナメントなどの

雑貨類は可動棚を利用すれば、残ったスペースに

収納することができますし、薄いアイロン台などは、

掃除機などの横に楽に収まります。


つまり、

大きなものを含めても収納内の有効寸法が

幅600×奥行400×高さ1500ほどのスペースがあれば

十分納めることが可能なのです。

大きな納戸がなくても

廊下や玄関周りにこれくらいのスペースが確保できれば

かなり魅力的な賃貸物件となるでしょう。


今ないということであればわざわざ大掛かりな

工事をしなくても、1万円程度の既製家具を

固定するという手もあります。


シューズボックスも、

奥行きの深いものは必要ありません。

男性の大きい靴でも

奥行きは、D300mm(有効寸法)あれば充分です。


さらに可動棚で長い傘や(約H700mm)や

ブーツ(400mm)が入る高さのある部分があれば

全てを収納でき、玄関にものが溢れることもなくなります。



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100人の女性インテリアコーディネーターが所属するIC21
経験豊かなプロスタッフが快適な暮らしのために
住まい・空間のトータルサポートをしています
http://www.ic21.net


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暮らしやすい賃貸物件の作り方


第三回は

『あればいいわけじゃない!収納編③居室』です。


ワンルームの収納といえば

900mm幅のクローゼット1つ、

ちょっと広めの単身者用でも

せいぜい1800mm幅のクローゼットが1つあれば

十分と思っていませんか?


多くの場合、床から1800mmの高さに棚が1段あり、

その下にパイプが1本ついていますが、

これだけでは足りないケースがほとんどです。


しかし、これ以上床面積は減らしたくない。


そこで

オススメなのが床面積に影響のない吊戸棚。

2350mmの天井高であれば、床から2000mmの高さに、

高さ350mm・奥行き360mmくらいの吊戸を製作するとよいでしょう。



普段使わないけれど大事なモノ、季節の洋服や本などは

ここに収納できます。

吊戸の下にハンガーパイプФ25mmをつければ

毎日使うコートを掛けたり、アートを飾ったり、洗濯物を干したりと、

自由度の高いサブ収納として活躍します。


ファミリータイプの居室でも、

収納力を求める声が高い寝室や子供部屋に使える方法です。


昔でいえば和室の天袋ですね。

また、収納用に大きな空間を設けただけの

納戸のような間取りをよく見かけますが、

これでは収納しにくく、せっかくの空間を有効利用できません。


棚板やハンガーパイプ等のパーツを組み合わせた

システム収納があれば、

入居者は新しく収納家具を買わずにすみ、モノも入れやすく便利。


参考商品写真:panasonic アイシェルフ


後付けでDIYでも設置できるので、

ただの納戸が立派なウォークインクローゼットに簡単に変身します。


洋服を吊るすスペースは奥行600mm必要。

それに人が動くスペース750~800mmを足して

間口1350mm程度あれば十分です。


奥行が1800mmくらいある部屋ならば、

突き当りにも収納棚を設けL型に配することも可能です。


 「つるす」「おく」「しまう」を上手に組み合わせると、

幅広い種類の居室の荷物をすっきり使いやすくしまうことができます。



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暮らしやすい賃貸物件の作り方


第二回は

『あればいいわけじゃない!収納編②キッチン』です。




キッチンの収納と言えば吊戸棚。

狭い賃貸のキッチンでは空中を利用する吊戸棚はとても貴重です。


古い物件では梁にあわせて1800mmぐらいのところから

天井いっぱいの吊戸棚を見かけますが

これでは手が届くのがやっとで

上のほうはとても使いづらいはずです。



一般的には

目線の高さから700mm位が一番使いやすい

と言われ、身長160センチの奥様なら

棚の下端1400mmから2100mmまでの高さが理想的

ということになります。


賃貸のキッチンの場合はよほど余裕がない限り

奥行き600mm以下のキッチンを使っていると思いますので、

吊戸棚をこの高さにした場合に

頭をぶつけたり、うっとうしく感じたりしない奥行きは

300mmまでと考えておきましょう。


入居者が持ち込むものとして

冷蔵庫と食器棚が考えられます。


漠然とあいているのではなく、

どんな人がどのように生活するかを想像すれば

寸法は自然に決まってきます。


冷蔵庫は

一人暮らしの場合は150L前後の容量が一般的ですので、

スペースとしては600mm角で十分だと思われますが

ファミリータイプの場合、流行の両開きタイプのドアで

400L以上の冷蔵庫となると700mm角のスペースが必要となります。


冷蔵庫用コンセントは

高い位置にアース付となっていることが多いので、

その位置に置けないとなると大変です。


食器棚は一般的に巾600mm~1200mmで、

奥行きは400mm前後のものが多いです。


新たに間取りを考える場合には、キッチンを対面式にして、

背面に奥行き400mmの食器棚を置くと想定すると、

引き出しの出し入れやドアの開け閉めを考え、

通路は850~900mmはとっておきたいところです。


キッチンのフロアキャビネットも

最近人気のスライド引き出し式であれば、

本来なら1000mm以上ほしいところですが、

居室との兼ね合いもあります。


食器棚の奥行きにも多少巾がありますので

キッチンから背面の壁までが

1300mm以上を目安にすると良いでしょう。



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こんにちは。

すっかり肌寒くなりましたね


今回は先日完工した賃貸物件をご紹介します。


16㎡のワンルーム。


今回のコンセプトは


”Rustic Cafe Style(ラスティックカフェスタイル)”


もともと、オーナー様の工夫でナチュラルをイメージした

木目のクロスが貼られていたこのお部屋を、

より、カフェっぽくコーディネートしました。


BEFORE



大学なども多い沿線の物件で

回りにはワンルームの競合物件が多く
やはりデザインで差別化を図りたいところです。


キッチンや水回りの間取りには制限があり変更が難しく
お部屋全体の色合いでイメージの一新を図りました。


そこで、


木の温もりやレンガ、アイアンなどの質感を大切にした
ラスティックな(素朴な)雰囲気の落ち着いたインテリアを

ご提案しました。

手作りの雰囲気の中に、モダンさを取り入れた人気のスタイルです。




AFTER-1




明るい木目の床材に、シャビーなアクセントクロスで
キッチンや玄関にはタイル柄のクロスをポイントに。


玄関には、レンガ柄のクロスをアクセントに貼り、
ドアを開けた瞬間のイメージが変わりました。




AFTER-2



モスグリーンを合わせて、屋外の緑も感じられる
カフェのオープンテラスのような空間を演出しています。


カーテンボックス、ピクチャレール、建具枠など既存の
木部を塗装したダークグリーンが効いています。



AFTER-3


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こんにちはもみじ


IC21では、少しでも大家さんのお役に立てるような

デザイン性と機能性を兼ね備えたご提案を心がけています。


インテリアコーディネーターが提案する

これからの賃貸住宅。



今回から、


『暮らしやすい賃貸物件のつくり方』について

全12回にわたってご紹介します。


第1回は

『あればいいわけじゃない!収納編①』です。


収納は、“必要な場所に必要な大きさ”があることが必須条件。


大容量の収納があっても、使う場所と離れていては
出し入れが億劫になってしまうもの。


だんだん片付けなくなり部屋が散らかる原因となりますガックリガックリ


そこで、


どんな場所にどれくらいの収納が必要か、

まず水周りから検証していきましょう。



① トイレ・洗面トイレトイレ


トイレで必要なものといえば、まずトイレットペーパー。


一個の寸法は

巾115mm×直径120mm×12ロール


ということは、


トイレットペーパーだけを考えれば

奥行きは150mmで充分です。





写真の収納は、

幅300mm 奥行き150mm 高さ800mmで

12ロールが収まります。


この奥行きであれば壁厚を利用して

ニッチタイプの収納が作れます。

ただでさえ狭いトイレを

これ以上狭くすることなく収納を設けられるんです。


女性が住む場合は

生理用品もトイレ内にしまっておきたいですね。



こちらは人目に触れないようにしたいものですが、

便器の背面の、手の届きやすい高さ(1600mm~1700mm)に

奥行き200mmの棚板を一枚つけ、清潔感のあるカーテンで

目隠しするだけで十分です。



洗面所にはリネン庫があるのが理想ですが

そこまでのスペースは

賃貸ではなかなか取れないものです。


タオル以外にも洗剤などのストック

人によっては洗濯バサミやハンガーなど

こまごまとしたものが多いのが特徴です。



トイレと同じく棚板が一枚あるだけで

とても助かりますが

奥行きは300mmまでにすると

市販のA4サイズの小物入れが納まり

整理しやすく使いやすい収納となります。



歯ブラシや化粧水など、毎日使うものは

しまいこむ必要はないと考える人も多いようです。



それよりは掃除しやすく清潔に保てるよう、

洗面ボウルの横に

それらを置くスペースがあれば十分。



幅750mmのカウンターに、

幅550mmの洗面ボウルを乗せれば、

収納スペースを幅200mm確保できて、

見た目もオシャレで機能的といえるのではないでしょうか。


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