久しぶりに一括売却査定について
お客様に「どう思います？」って聞かれたら、正直に「ほぼ意味ないですね」って答えています。
私が売却するなら100%使いませんので。
理由は【不動産会社の査定価格競争になっていて、価格に根拠がない】から。
不動産会社の立場になって考えたら、一括売却査定サイトに登録し、売却の依頼をされなくても、反響があった時点でお金がかかるんです。
1件の査定依頼につき、1万数千円〜2万円とかと聞きます。
そりゃ反響があったら、売却依頼欲しいから、【依頼してもらえる査定価格】を出すでしょ………
「A社が5,000万円で出してるなら、ウチは5,200万円でも出せますよ」って、オカシイですよね（汗）
売れる価格を出すのが査定なのに、チャレンジと称して売り出し価格を競争している状態です。
一般のお客様は、査定価格と売り出し価格を混同してしまうので、そこをついて「ウチなら5,200万円です」って言う訳です。
ウチなら5,200万円で売れます！価格は下げなくても大丈夫ですので頑張ります！って言うならまだしも、いざ売り出して数週間〜1ヶ月で「価格下げましょう」って、それは査定ではない。
お金が発生しているサイトに、売却を依頼して欲しい不動産会社が集まってるのが一括売却査定サイト。
そんな所に査定依頼して、まともな価格を教えてくれる不動産会社がいてる確率はほぼ無いと言っていいのではないかな。
手間はかかりますが、信用出来そうな不動産会社を探して、1社1社査定報告を聞いて選ぶのが賢明だと思います。
それで数百万円の差が出てくるなら、手間もアリではないでしょうか。
〈茨木市の不動産の事はアイ・ウィズ不動産〉
