売却相談にも力を入れていこうという事で（今までもやってましたけど･･･）、弊社のホームページが購入検討者向けonlyみたいな感じだったので、売却についてのコンテンツを充実させていこうと今月に入ってから色々考えています。
まずはブログでもよく書いている【相場からかけ離れた高い売り出し価格を提案する不動産会社から、売主様をなんとか救えないか】という思いで考え、「実際の相場帯を知ってもらおう」という結論に至りました。
高過ぎる価格で売り出して、結局は価格変更を繰り返しやっと相場帯で売れる。もしくはずっと売れないままという物件が非常に多いんです。
そんな事をしてるなら相場帯というのをキチンと把握してもらって、その相場帯の中で高めで一発で売却した方が結局は高く売れる可能性がかなり上がります。
流行の呼び方「チャレンジ価格」にしても、相場帯からかけ離れれば意味をなさないし･････
こういう意向で【本当の相場を知ってください】というコンテンツを作り始めました。
2つのコンテンツで成り立っています。①マンション別の相場を知る②ブログの売却カテゴリーだけを見る。
①はマンションごとに、過去数年の成約事例・成約坪単価・今年の相場価格・売り出した時の相場坪単価帯を表にまとめて掲載しています。
成約事例は随時追加していくので内容は変わっていきます。あと1棟1棟手作業で相場表を作成していってますので（汗）、教えて欲しいマンションがございましたら個別にご連絡ください。
全部で100棟は超えてくると思うので、地道に入力していきます。
完成すれば、土地（エリア）の相場表も掲載していきたいと考えています。
まだ作成した始めたばかりですが、ぜひご覧ください。
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