売主様からご売却を依頼されるとレインズっていう不動産会社間の物件情報システムに登録します。
自社だけでなく他社すべての不動産会社に売出し情報をオープンにして、広く・より良い条件のお客様を探しましょうっていう不動産業界の決まり事。
レインズに登録すると色んな不動産会社から問合せが入ってきます。
「物件の確認をお願いします」
「広告掲載の確認お願いします」
とか要件は様々。
でも残念なのは【住所の呼び方を間違えてるとき】
旭丘（アサヒガオカ）をアサヒオカって言われたり…
園田町（ソノダチョウ）をソノダマチって言われたり…
全然地域の事知らん不動産会社やんってすぐに分かってしまう。お客様がいてる訳ではなく、スーモとかのポータルサイトに掲載して「お客様から反響があったらラッキー」みたいなノリなんだと思う。
という事で、大阪全域とかかなり広範囲で物件掲載している不動産会社は要注意。
広告掲載可能な物件を取り敢えずネット掲載して、そのエリアの事は全然知りませんっていう会社の可能性がかなり高くなります。
不動産仲介はかなりエリアが狭い地場産業なんです。