お客様と打合せしていて気になる事があるので、ブログで書きます。
昔からよくお客様にはご説明している事は【買える】と【相場】は違うって事
当たり前っちゃ当たり前なんだけど、絶対に気を付けてほしい
詳しくご説明すると、お客様の要望に当てはまる物件がありました。お客様が考えている資金計画にも当てはまります。
「じゃあ検討」ってなりそうなところですが、その物件は相場範囲内ですか？市場価値から判断して決めてもいい物件ですか？
案外盲点だったりするんですよね・・・
普通の不動産の営業マンはそんな事お構いなしにグイグイすすめてくるでしょう。お客様の事より契約を優先しますからね。
今日もお客様宅に訪問する途中に、現在売り出されているリフォーム済みの一戸建ての前を通ったら、とある大手の営業マンがお客様を案内していました。
私としてはその物件は「500万円位は高いなぁ」って考えている物件。
まぁどんな話をしているのか分かりませんが、そりゃそんな事は説明していないでしょう。
自分の要望・予算に合うと相場確認はしっかりと分けて検討していきましょう。
〈茨木市の不動産の事はアイ・ウィズ不動産〉