ここ数日何組かのお客様と打合せさせて頂きまして、土地を購入して新築など、全般的に【一戸建て】をお探しの方が多くなっています
でよく言われるのが
「●●という会社がよく物件情報を掲載している」といった言葉
スーモとかを見ると、北大阪なら数社が多くの土地情報や新築一戸建てを掲載しています
不動産業界経験者ならこれだけで●●ってそういう会社なんやって察するのですが
お客様の印象とすれば「物件情報をいっぱい持っている会社」となるみたいですね
ある意味そうなんですが…突っ込んで書くと【土地をいっぱい買っている会社】となります
ここからがポイントでして、本来お客様が購入出来ていた（検討できていた）土地を、先に買って、利益乗せたり・建築条件付けたりして再販売しているだけ
裏を返せば「需要ありそうな土地をバンバン買い取って、お客様が普通に選べる物件情報を減らしている会社」とも言えますからね
その会社に相談するというのは、不動産業界経験者からすると考えにくいのですが……このあたり不動産取引の仕組みを知っていないとなかなか気付かない（汗）
そういう会社ほど「土地さえ買っておけば、売れるから」って簡単に考えていて、雑な営業していると聞きます
まぁ買う会社だけが悪いという訳でもないんですけどね。そういった会社に土地を買わせる不動産仲介会社もタッグ組んでる場合が多いので根が深い…
物件探しでお悩みの方、こういった不動産取引の仕組みを知るというのも大事かと思います
詳しくご説明しますのでお気軽にご相談くださいね
〈茨木市の不動産の事はアイ・ウィズ不動産〉