今日は購入検討されている方には
関係ある様な、ない様な
ある意味関係ある話。
新着物件を詳しく見て頂いてると
気づかれた方もいてるかな
マンションの物件情報にて
【約7年後に大規模修繕費の
一時金として約90万円くらいの
徴収が決まってます】
ってやつです。
文章が固くて伝わりにくいので
関西弁で噛みくだいて説明。
【次の大規模修繕でお金が足りひん。
なんで、各住戸からお金を集めるで。
はい、あなたの住戸は90万円くらいね。
7年後に一括で払ってや。】
こういう内容です。
なんかね、スッキリしない（汗）
大規模修繕は大切です。
資産価値を維持しないとアカンから
やっておかないといけない。
私がスッキリしないのは
「もう金額決められるん？」
「ホンマにそんなけ必要なん？」
この部分なんですよ。
マンションの管理会社と
修繕する建設会社なんて
つながってる事も多いですよ。
建設会社にとったら
修繕箇所は多い方が
売上が増えますからねぇ。
本来しなくてもいいような
部分まで修繕する見積り出して
（修繕という言葉でもないか・・）
「足りなくなるので
各住戸、面積に応じた割振りで
一時金を出しなさい。」
って言われてないだろうか？
あまいかな・・・考え方が（汗）
それか 元々月々の修繕積立金が
安すぎたのか？
ともなく管理会社を通さずに
住民で結成してる管理組合で
見積りをとる作業もしてみる
価値はあると思う。
大変だとは思いますが
それで何千万円か変わるかも
そう思いますね。
〈茨木市の不動産の事はアイ・ウィズ不動産〉