建築条件付き土地の場合に
（新築一戸建てでもですが）
よく気をつけて頂きたいのが
建物の仕様と性能。
「建物坪単価60万円です」
って言われ、仕様・設備の資料を
さぞかし良い内容の様に
説明されて、納得。
そんな感じで決めるのは禁物。
特に設備なんて、100万円位の
オプション設備が付いてても
坪単価に換算したら、3万円位。
設備のプレゼンテーションに
惑わされない様にして下さい。
不動産会社の利益を含めても
建物が坪単価60万円するのか？
という価値の見極めが必要です。
売主である不動産会社は
良い事を説明しますから
本来なら仲介する不動産会社が
一般論もまじえながら
キチンと説明する、もしくは
フォローしないといけません。
でも、ほとんどの仲介担当って
契約が目的になってて
その後の建物の打合せには
興味ないんでしょうね（汗）。
仲介業務も総合的に提案する
時代に入ってますよ。
〈茨木市の不動産の事はアイ・ウィズ不動産〉