公示地価

公示地価が発表されましたね。

『全体的に下げ止まりか！？』

みたいな内容になっております。

地域限定で不動産仲介をしていると

『実感がありません』（汗）

需要の多い場所・あまり物件が出ない場所は

あいかわらずいい値段がつきますし

その逆もしかり。

マンション建設や中・大規模の一戸建てを建てる

ディベロッパーさんが『どこか物件はないですか？』

と問合せしてくる事は確かに増えました。

しかし、一般のお客様は基本的にしっかりと物件を見られています。

いい物件、自分に合う物件という視点で判断されます。

地価を上げてくるのは、ディベロッパーさんがメインですよね。

以前にマンション販売の営業マンが

『価格が上がってきてます！今が買いです。』

みたいな接客をしているのを見て

【価格を上げてんのは自分らやろ・・・販売する物件を獲得する

ために、いい値段で購入してるからやん】

って、何度言いそうになったか。

住宅ローンの金利上昇懸念

消費税のＵＰ

など、現在の住宅購入は先を判断するのに

難しい時なのは確かな事だと思います。

ただ、根本的に大事な事は１つ。

『気に入った物件が予算の範囲で見つかる事』

これにつきますよね。

茨木市の不動産ブログ