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問 下記のように登記された本件土地の北側半分５０㎡を金子博（住所 Ａ市Ｂ町１番地）が，令和１年８月１１日に共有者全員から買い受けた。
＜本件土地の登記記録＞
表題部
Ａ市Ｂ町 ２２番 雑種地 １００㎡
権利部甲区
４番 所有権移転
共有者 Ａ市Ｂ町３番地持分２分の１山田一郎
Ｃ市Ｄ町４番地持分２分の１株式会社山田商事
この場合において，Ａ市Ｂ町２番地に事務所を有する土地家屋調査士民事太郎が，金子博から当該売買契約に基づく所有権移転登記をする前提として必要となる分筆の登記の申請手続を依頼されたものとして，後記の申請書の「 」を埋めよ。なお，株式会社山田商事の会社法人等番号は１２３４－００－５６７８９０であり，同社の代表取締役は山田二郎である。
登記申請書
登記の目的 土地分筆登記
添付書類 「 」
令和１年８月２８日申請 Ａ地方法務局Ａ出張所
被代位者 「 」
代位者（申請人） Ａ市Ｂ町１番地 金子博
代位原因 「 」
代理人 Ａ市Ｂ町２番地 民事太郎
登録免許税 金２，０００円
↓解答
登記申請書
登記の目的 土地分筆登記
添付書類 地積測量図 代位原因証書 代理権限証書
令和１年８月２８日申請 Ａ地方法務局Ａ出張所
被代位者 Ａ市Ｂ町３番地 山田一郎 Ｃ市Ｄ町４番地 株式会社山田商事
代位者（申請人）Ａ市Ｂ町１番地 金子博
代位原因 令和１年８月１１日売買の所有権移転登記請求権
代理人 Ａ市Ｂ町２番地 民事太郎
登録免許税 金２，０００円
ケアレスミスは十人十色ですが，この代位原因「令和何年何月何日売買の・・・」については，時折，女子受講生が「売買」を「買売」と解答することが見受けられます。
女性は買い物がお好きなようであります。
ショッピングは楽しいですからね。
それに付き合うのは大変ですね。男性の皆様
しかし，男性の皆様もご注意を。
本試験では緊張していますから，思わず買売。
やらかしそうです。
書き上げた答案は必ずチェックです。
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