すっかり更新が滞っております。
自宅、無事に建ってます。住んでます。
ここに至るまでにまたさらに色々ありまして、いまもまだ色々あるんですが…
最近オープンハウス社、TVCMとかガンガン流しちゃってすごいことなってますね。
センチュリー２１を抜けてから、ますますがんばっちゃってる感じですね。
前に書いたかもですが（もう何書いたか忘れたよ）、「オープンハウスはセンチュリー21のフランチャイズを解消して独立します！お客様のためにますますがんばります」的なことが書かれたはがきが来て、そのときオープンハウス社営業マンの無責任かつ無能な対応ぶりに怒り心頭だったもんで、はがきを丸めて潰してゴミ箱の底に叩きつけましたけどね。
やる気のほどは本当だったんだなという感じですね。
のわりには、まだ完全に終わってないわりに、年賀状も送ってこなければ、年末年始休業期間のお知らせすらなかったですけどね…
というわけで、また続き書きますんで！
ちょっと待っててね。
先月末、出産しました。
ただ今、毎日新生児のお世話に明け暮れております。
23時間の陣痛後、緊急帝王切開になったため、術後なかなか身動きがとれませんでした。
ようやく2週間が経とうとしている今、やっと動くことに支障がなくなってきました。
一昨日、我が家の土地の地盤改良工事が行われました。
地盤調査は知らない間に勝手に終わっていました。事前に「見学したい」と希望を伝えていたにも関わらずです。
改良工事についても、ドコがどう不都合で、ナニをどうするためにどういった工事をするかといった説明は一切ナシです。
ただ、工事が行われる日付だけ連絡があったので、切腹の後がまだ痛いおなかをおさえつつ、赤ちゃんを母に預けて現場を見に行きました。
母が来る時間に合わせて出かけたため、昼過ぎになってしまい、現地では改良工事後の後片付けの最中でした。。。
現場の交通整理をしてくれていたお兄さんに取り次いでもらい、工事の責任者の方と少しお話ができたのですが、「現場監督も午前中はいたんですけど、もう帰っちゃいました」とのこと。
先日、うちの土地に置いてあった仮設トイレをどかす作業があった日、見張りに出向いた際に現場監督のF氏と会いました。今まであったオープンハウス関係者の中では一番信頼できそうな印象の方でしたので、少し安心しているところです。
工事されていた方に「どういった工事だったんですか？」とたずねてみたのですが、「あのパイプみたいなものを地面に埋めました。○メートルが●×☆◎…」と、後半は何のことやらサッパリ…
今度、現場監督さんにでも、素人にもわかるように説明してもらおうと思います。
さてさて、設計のほうですが。
先日ついに契約をしました。
だってお金がないからさ。他の信頼できるまともにちゃんと仕事してくれる会社と契約できないからさ。
仕方なくだよ！
設計W氏の度重なる業務怠慢のおかげで、未だ外構部分や追加の蛇口の部分のオプションが確定しておらず、今現在確定しているオプション分だけ追加した形での契約です。
W氏とでは話が一向に進まないので、先月から打ち合わせや話し合いの際には、W氏の上司のI氏が同席しています。
I氏が同席してからも、W氏から「キッチンやお風呂などの色を決めていただいた際の、こちらのメモをなくしてしまったので、もう一度教えてもらえませんか…」といったトンデモ発言があったりしたので、I氏にもW氏のダメっぷりを存分に理解してもらえたようです。
ちなみに、トイレの色に関しては自分でもどの色をチョイスしたのか忘れましたし、「わざわざショールームまで身重の体で出向いて決めたのに！ もう一度行けってのかバカ野郎！」という、私の叫びを夫が代弁したところ、トイレのカラー見本（タイル状の現物）をくれました。あるんだったら最初から渡せよ。
設計の契約を交わしたので、着工金の支払いがありました。
計400万円以上を振り込みました。
今後の支払いについて質問があったので、オープンハウス社N氏に夫が問い合わせたところ、自宅に電話があって私が電話をとったのですが、
「えー とりあえずお振込みありがとうございました。えーとりあえず…」と、私にまた怒られるのを恐れてか、早口でまくしたててましたけども、「とりあえずお振込みありがとうございました」って何だよ！？
「とりあえず」って額じゃねーだろ！！ ヨンヒャクマンエン超えはよ！！！！
しかもN氏の作成した資金計画表で、建物費用の部分、分割でローンが下りることになっていて、「この配分はどういう意味があってこうなってるんですか？」ときいたところ、「私のほうで、これくらいが適当かなと思いまして決めました」って… 勝手に適当だと思うなよ！！
分割したらその分手数料もかかるじゃねーかよ！！
というわけで、「は？ なんで一度じゃダメなんですか？ 分ける必要ないですよね？」というわけで、「銀行に確認して一回にまとめます。明日メールで返答します」とのこと。「お返事、明日ですか？」と私が念を押したところ、「はい、明日返答します。明日は社内行事があるので… 夜になりますが、夜7時半くらいまでには…」と自分から言っときながら、結局メールなし！
一日待ってもメールなし！ さすが仲條クオリティ！
あと、メールで返答するって言いながら電話とかしてくるのやめろよ！
新生児と幼児がいて、夜はゴハンやお風呂やミルクの時間を絶妙に調整しながらなんとかこなしてるのによ！ 勝手に電話してきて「あとでまたかけます」とか言ってんじゃねーよ！ おめえの電話なんかに時間費やすヒマなんてねーんだよこっちはよ！
えーと、まだ設計が固まってないんです…
いろんな確認事項がまるで確認できてなくて、話が全く進んでいません。
1）シャッターを取り付ける窓、上げ下げ窓を両上げ下げに変更する窓があるのですが、そのオプション料金がすごく高いので（楽天でみるともっともっと安くあるのに）、どうしてそんなに高くなるの？という質問に対する回答が、1か月待っても返ってこない
2）「キッチンに浄水器用のお水の蛇口をひとつ追加でつけて」と頼んでいるのに、うちのイメージしている蛇口を全く違うものを勝手に想像していたのか、「どうやって取り付けるか方法を考えてます」とか言って、3か月以上放置している。方法もなにも… システムキッチンに取り込めって言ってるわけでもないのに、フツーに壁に1本水道管を引っ張ってきて、蛇口つけりゃいいじゃん。頭悪いにもほどがある
3）「脱衣所にコンパクトな洗面台をつけたいので、探して。旗竿地の竿の部分をうちの敷地とわかりやすいようなタイルを敷きたいので、そのデザインを提案して」と頼んだのに、何も提案しないまま放置
4）4/10に建築許可が下りるという話だったのに、まったく連絡がなく。こちらから連絡したら4/19に延びたと。さらに20日まで待ったけど連絡がなく。こちらから連絡したら不在。会社の人に「電話かけるように伝えて」と頼んだけどかかってこず。さらにこちらから連絡したら「伝言ありませんでした。きいてません」なんてしれっという恥知らずぶり。どいつもこいつもこの会社の人間サイテー
いずれにせよ、建築許可まだなんですか？ 仕事する気あるんですか？
また、うちの手前の区画の建築計画の看板がなくなったと思ったら、どうやら買い手がついたみたいで。
ようやくその区画の台所の換気扇をうちのベランダ方向から少しずらすという話で決着がついてたのに、またやりなおし？
さらに昨日、夫が他の2区画に建築計画の看板が立っていて、さらに一番端の区画の地面が掘り起こされているのを発見。またしても聞いてないし。しかもうちの敷地の上に仮設トイレが！！！
それを設計のW氏に問いただしたら「知っていた」と。「知っていたのになぜ知らせない？ しかもうちの設計はほったらかしで勝手に工期を後ろ後ろにずらしていっているくせに、他の区画を9月完成ってどういうこと？」と言うと、「ちょっと混乱してました」って… 言うに事欠いて、バカ丸出し作戦？ 担当者変えてくれます？
本当に、私としては心の底から「うちの仕事する気ないなら、やめてもいいよ。そのかわり全部お金返して！！」と思っています。
オープンハウス社にもショールームがあり、標準仕様で使用されるキッチンやユニットバス、サイディングの見本等が展示されています。
うちはあまりインテリアにこだわりがない方なので、テキトーに見て、テキトーに決めてしまおうと思っていたのですが、玄関ドアの見本の種類が…あまりにも少なく。置いてあるドアの半分くらいがすでに取扱い終了のものだったり。選べないドア置いておいても意味ないですよね。
玄関ドアって家にとって大事だよなあ？ カラーコピーの小さい写真だけで選ぶなんて無理だよね？と思いまして、ほぼ臨月の重い体で頑張ってＹＫＫＡＰのショールームに行って、実物を見てきました。
東京だから、ショールームなんていくつもあるだろうとタカをくくっていたら、ＹＫＫほどの大きなメーカーさんでも一か所しかないんですね！ 品川にあるのみでした。
正直、品川まで電車乗るのもキツイんですけども、、やっぱり実物見ないと決められない！
結果、行ってよかったです。
オープンハウスディベロップメントの設計Ｗ氏にもらった仕様一覧を見ただけでは絶対に選ばないタイプのドアが一番気に入りました。実物と写真じゃ、印象ぜんぜん違いますよ。当たり前ですけど。
色ももちろん、色見本の印刷の色じゃわかりませんよね！
大きな買い物ですから、実物が見られて、メーカーの方から直接お話がきけるショールームのチェックは必須だなと思いました。
しかし、出産まではもうお出かけは控えたいところ…もうキツイー！
どの不動産販売会社でもあることかもしれませんが…
物件に興味をもった客に「この物件は他のお客様も検討中です。週末に打ち合わせの予定ですので、決められるのならそれより早くに…」とかなんとか言って、契約を急がせるのは法的に問題ないのでしょうか？
うちも、「若いご夫婦がこの区画か、となりの区画を検討されています。週末にご両親を交えてお話をすることになっているので、それまでに決められたほうがいいですよ」とか言われました。
夫が「急がないととられちゃうかも」と言うので、すぐに私の実家に電話して、足りない分の資金を貸してもらえるかどうかを相談しました。
そして、ある程度めどがついたところで営業N氏に「どこまで値下げ交渉できますか」と相談し、「売主様（てか、テメェんとこのグループ企業に「様」つけてんじゃねえ）と交渉しましたところ、150万円なら値下げできるそうです」と言うので、その言い値で急いで決めるような結果になってしまいました。
それからすでに4か月以上が経過していますが、うち以外の区画は売れる気配がありません…
他のお客様、まったく検討してないんじゃないんですかね？
自宅用の宅地を買うのに、プロって人もあまりいないと思いますが、素人ってこんな感じにすぐ騙されるんでしょうね… それとも、不動産屋ってのはそう出るもんだと予め認識しておくのが普通だったりしますか？
いずれにせよ、そういう営業って、違法じゃないんですか？
