お客さまからよく頂戴する質問の中に、
「住宅ローンを一括返済したときの利息はどのようになるのですか」
というようなご質問があります。
仮に、住宅ローンを一括返済すると、利息分は大幅にカットされます。
それは、一括返済した時点までの借り入れに対する利息分しか払う必要がないからです。
ですので、住宅ローンを一括返済すると、総返済額は大幅に減ります。
また、その時期が早ければ早いほど削減率は上がります。
一括返済と繰上げ返済 の違いは、
一括返済・・・一括返済をした時点から以後全ての借入額返済
繰上げ返済・・・ある時点～ある時点までの返済
なので、住宅で一括返済をするというのは非常に大きな額が必要です。
ですが、繰上げ返済ですと、ある程度のお金が貯まれば、一定の期間の利息分をカットすることができます。
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