さて、土地も無事購入できたことだし。
いよいよ県民共済住宅、初回打ち合わせである。
「初回は、県民共済ってどういうものかっていう説明受けるだけだから」
すでに県民共済経験者である相方は、今回は行かないという。
「見積もりだけ、もらってきて」
というわけで、今回は私一人で行く。
この日は、初回相談。
担当の方と挨拶した後、8分ほどの説明ビデオを見る。
その後、申し込みからプラン打ち合わせまでの流れの説明。
どんな家にしたい？という大雑把な希望を言って、大体の見積もりを出してもらう。
この時点で、我々の考える家のイメージは、こんな感じ。
●駐車スペースは、3台分。
(そのうち2台はガレージに収納)
●寝室の他に、それぞれの個室(物置)が必要
●日当たりの良い場所に、鳥7羽を放し飼いできるスペース
●基本的には、一階のみで生活が成り立つようにする。ただしそれだとスペースが足りないので、２階に屋根裏部屋を作る。つまり、屋根裏部屋付き平屋。1.5階建て
ちなみにこの時点では、中庭は無し。
憧れ続けていた中庭だけれど、71坪の土地に車3台スペースを取って、しかも、１階だけですべての機能を満たすとなると、けっこうキツキツ。中庭までのスペースが無い。
中庭の代わりに、ウッドデッキを設けて、開放感を味わうことはできないかな、と考えていた。
ちなみにこの日の担当の方に
「中庭ってどうなんですかね？」
と聞いてみたら
「あまりオススメしません」
との答え。
なぜかというと
「湿気が溜まるから」
との事。
ふぅ〜む。
ハウスメーカーさんによっては、夢のコートハウスとか言って、ガンガンおすすめしまくっている印象の中庭。
やっぱり県民共済住宅って、質実剛健というか、真面目というか、悪く言うとオシャレじゃないというか…。
お客さんの「夢」を刺激して、契約を取るということはしないのかなぁという印象。
担当してくれた方も、別に営業パーソンではないので「ぜひうちに！」というテンションではない。
つまり商売っけは、あまり無い。
元々、営利目的で始まった会社じゃなくて、共済組合だからね。
見積もりは、その日に出る。
担当の方が計算をしてくれている30分ほどの間、ショールーム(と言っても お部屋の感じが見られるワケではなく、ドアや窓、トイレ浴室等のサンプルがある)を回る。
今回の見積もりは、約2600万円だった。
土地代、外構費、今建っている家の解体費用等は別。
解体は200万円ぐらいになると予想されるが、詳しくは、自分で業者を当たって、 直接聞いてほしいとの事。
この日の打ち合わせにかかった時間、大体2時間くらいだった。
家に帰って、見積もりについて、相方に報告する。
高いんだか安いんだか、実は、よく分からない。
まぁ、県民共済住宅は、ローコスト＆高品質が売りだから、たぶん、安いんだろうけど…。
なんたって、坪単価38.8万円だからね。
坪単価140から150万円と言われている積水ハウスなんかに比べたら、雲泥の差！
ところで、実は、この時点で、県民共済住宅に決定しているわけではないのである。
土地を買ったのは、別の会社。
「お好きなハウスメーカーで建築できます」とのことだったが、もちろん、自分とこで建てて欲しいのが、本音。
「ぜひ、うちで建ててください！」
と、営業を受けているのである。
次回は、そこの会社(Ｐ社)に行って、やはり見積もりをもらってくる。
県民共済住宅とＰ社、両方の話を聞いて、両方の見積もりを合わせて、最終的に、どちらにするか決めるのだ！