承認 | 這い上がれ! ライアンの不動産投資ブログ

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金曜日。

タイムリミットの日。。


今日保証協会の承認を得られなかったら、違約金を覚悟しないといけない。


そんな緊迫した1日でした。



銀行担当者には、とにかく進捗を教えて欲しいと伝え、進捗がある毎にショートメールを送ってもらってました。


11時現在

→最終決済者に回覧到達してる事を確認。


13:30

→再度催促。


14:30

→いよいよやばいと思ったので、私から銀行担当者に電話。

「僕なら上席と保証協会に出向いて直談判して、承認が出るまで現地で待ってますけどね。必要であれば僕も行きますよ。」と、伝える。


15:30

→銀行担当者から入電。承認が出たとの事。

→保証協会に出向いてくれたようです。



今回分かった事。


それは保証協会と銀行のパワーバランス。


多分、もう圧倒的に『保証協会>銀行』。


今回に関して言うと、銀行側の意向を全然汲んでくれない印象を持ちました。



決済期日設定は、相当余裕を見ておかないと危険。あと、やはりローン特約無しの契約はリスキーですねw


何とか乗り越えられる目処が立ち、ホッとしてます。


読者の皆様にもご心配をお掛けしました🙏