金消契約(個人の借換え)は済ませたけど。。 | 這い上がれ! ライアンの不動産投資ブログ

這い上がれ! ライアンの不動産投資ブログ

家賃年収約8,000万円
所有戸数149戸

不動産賃貸業のリアルをリアルタイムで書いてます。

とりあえず、個人(沼津1)の借換えの金消契約を済ませてきました。


個人の通帳を作って

書類10枚程に、氏名住所を手書きして

通帳にいくらか入金して

1時間程で終了。


なんてスムーズなんやろう。。


他行で開設(運用は無し)してるNISA 口座を移して欲しそうだったけど、どうしてもネット証券で運用したいので、丁重にお断わりしました。



さて、融資承認の件ですが、結論から言うと、いまだ保証協会の承認が出ていません😰

決済期日の5日前です💧


銀行ってこんな感じでしたっけ?💦


(数日前)

ちゃんと詰めて欲しい。

(忙しいと思うけど)最優先で動いて欲しい。

(昨日)

担当単独で無理なら、上席を巻き込んで欲しい。

協会に足を運んで直談判するべきでは?


こんな感じのやりとりをしています。😮‍💨



完納証明書全件取得必要という銀行。

静岡に続き愛知も取得済。

(岡崎市役所→刈谷市役所→春日井市役所→県税事務所→法務局→税務署→年金事務所→区役所)


承認が出てないのに、金消と決済日時が先に決まっていくという謎。


状況が状況なだけに、誰も動けず、所有者変更の案内も未だ入居者にできず。。


しかし、賃貸仲介店からは早くも入居の引き合いが複数くるという。。。


なんだか、もうカオスw



僕は僕でとても不安だけど、なにより売主さんや仲介さん、そして全ての関係者に申し訳ないという思いです。


一刻も早く関係者を安心させてあげたいです。