磐田アパートには
そろそろ裁判で追い出されそうな入居者がいます。
今日現地に行ったら
入居者の1人（契約者ではない）と遭遇したので
現場の確認と室内をチェックさせてもらいました。
（※家賃支払いについては、家賃保証会社と食い違ったらややこしいので、一切触れてません。）
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・三兄弟（上中下）と母が暮らしている。（下が契約者）
・上と下が働いていて、中は病気で働いてない。
・上と下は仕事がある日とない日がある。
・室内でタバコを吸っていて、クロスが黄ばんでる凹
・クラスの黄ばみ以外は、わりときれいに使ってる。
次男は
病気の保証でお金が入ってくる‥としきりに主張してきましたが、僕はそういう問題ではない‥と言いました。
一時的なお金で家賃を払うのではなくて、継続して働いて家賃を払って欲しいと。。
とりあえず
室内を見れたので
原状回復のイメージができたのは収穫です。
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ジモティ経由の問合せに対応する形で
函南まで遥々行ってきました。
内見の案内という形ですが
ホントは人物審査です。
事前審査は通った上で人物審査をします。
適当に管理会社に繋ぐと迷惑が掛かるので
事前審査と人物の確認までは自分でします。
その代わり
大家直接物件という事で
広告代は支払わず
（もちろん仲介手数料も払わず）
事務手数料を支払う事で
契約手続きをしてもらいます。
今回は良さげな方でした^ ^
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入居を見込んでいた中川RCは
内見の結果
入居キャンセルとなったそうです凹
やっぱり申込みだけで喜んでは駄目ですねw
落胆が大きいです。
【現空室】
★沼津１ ×１
★中川RC ×２
→レジ×１
→店舗×１
（茶畑と伊豆半島と沼津の町）
運転疲れましたがw
きれいな景色にパワーをもらいましたので
引き続き頑張っていきます。