自営業してる方🚚
お子さんがスポーツ留学の方⚽️
母子家庭の方‥
不動産賃貸業の良いところは
色んな入居者さんの人生を垣間見れる
‥というところだなと^ ^
仕事とはいえ
色んな場所にも行けますしね🚗
かと思えば
融資というダイナミックな一面もありますし
不動産賃貸業って
なんだかんだ楽しいですよね〜♬
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さて
昨日は名古屋→静岡東部→中部と
大移動しました。
まずは東部。
沼津１号アパートの新管理会社との契約でした。
函南アパートと同じ管理会社です。
旧管理会社は
決して嫌いではなかったものの
・客付ができない。
・リフォームの見積は遅い。
・管理も甘い。
‥というなんとも悲しい有り様。。
（人手不足だったのかな？）
結構長い間悩みましたが
やはりビジネスとして決断しました。
ただ管理会社が変わってもやる事は同じ。
ジモティで直接募集もするし
エコーズ経由で募集するかも知れません。
要は満室を維持できればいいのです。
新管理会社には１つだけ注文を出しました。
それは
「保証会社と保険は、孤独死対応のものに加入してもらう事」です。
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せっかく静岡東部まで遥々やってきたのだから
ただでは帰れませんw
①沼津1の空室（原状回復前）の室内確認
②沼津２の現状確認
③函南の空室（原状回復後）の室内確認
‥をしました。
①沼津１
↓
まぁそこそこきれいなんですけどね。
ちなみに、この方は鍵と退去届を郵送してきて以降は、連絡取れてないそうです💦
②沼津２
↓
海が近いので鉄が錆びるんです。
なので
金具交換と、ベランダ下の鉄部塗装をお願いしました。
③函南
↓
こちらは即入居可能のお部屋です。
洗面台の鏡はきっと必要ですよね〜🪞
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夕方は静岡中部に戻ってきて
藤枝アパートの入居者と保険契約。
‥で今日の仕事は終わり。
夕食はさわやかにて😋
400㎞弱？走りましたけど
静岡出張楽しんでます♬