信組営業さんにゴリ押しされる | 這い上がれ! ライアンの不動産投資ブログ

這い上がれ! ライアンの不動産投資ブログ

家賃年収7,000万円。
所有戸数140戸。
不動産賃貸業のリアルをリアルタイムで書いてます。

M物件の手付金と仲介手数料(半金)を振り込みました。

ローン特約無し、かつ、10%の手付金ですが、臆せず進めていきます。

 

 

島田1号アパートは

1部屋(2LDK)を自社で使用しているのですが

いかんせん広すぎて持て余し気味。。

なので

隣の部屋(1K)が空いたら

そちらに移ろうと長らく思っていました。

 

なんとこの度

隣の部屋(1K)が退去に。

退去は悲しいけど、移れるのは嬉しいという、なんとも複雑な感情になっていますw

 

 

そんな中

先行で募集していた2LDKの部屋に

申込みが入りました。

 

早い!

…と喜んでいたのですが

賃貸仲介店がまさかのミスを連発。。💦

 

ペット可の物件なので

礼金をもらう設定にしていたのですが

まさかの敷金で募集。。💦💦

 

更に駐車場代金も間違っている。。💦💦💦

 

当然訂正してもらうのですが

でも申込人にしてみると

あとから敷金→礼金に訂正されたら

かなり損した印象になっちゃいますよね~

 

これはもうキャンセルだな~

…と覚悟しつつ

賃貸仲介店からの連絡を待っているところです。

 


お付き合いしてる積立預金の集金で

毎月来宅してくれる某信用組合の営業さんから

キャンペーン中の定期預金(個人、3年もの)を

珍しくゴリ押しされました。


近々他行の融資を受けて

いくつかの物件を買うという話をしたので

「ウチにも付き合ってよ」という事なのかも知れません。


でも結論としてお断りしました。


理由は以下の通りです。

・融資の窓口である現在の次長の対応が悪過ぎる。

・築浅にシフトしてて、今は融資が見込めない。

・定期預金の利率を遥かに上回る利回りで運用している。

・大学生が2人いて、個人資金はそれ程余裕がある訳ではない。


実際

積立預金にはお付き合いしてる訳ですしね。


もしこれで関係が悪化したとしても

(悪化しないでしょうが)

他の金融機関と関係性を築いていけばいいのかなと判断しました。