購入活動の進捗 | 這い上がれ! ライアンの不動産投資ブログ

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投資家ライアン@名古屋です。


このブログでは、

紆余曲折を経ながらも、
『不動産投資でいかにして這い上がるか』をテーマにして、
日々情報を発信しています。

3月決済予定の2件が

支店審査を通過したんだそうです。


本部承認は3/13を目安に

‥と当初から言われてるので

予定通りのペースです。


私の方の進捗といえば

1件目(S物件と名付けます)は

買付は通っていて

現在は仲介さんが契約書と重説を作ってる段階。

一応3/15契約予定で進めてます。


もう1件(T物件と名付けます)は

事情を話し

口頭で番手を押さえてもらってて

本日午後に仲介さんと会う予定で

そこで正式に買付申込書を記入します。


こちらも

価格がまとまれば

(まとめてもらうしかないのですが💦)

3/15前後の契約予定の見込みです。


全てが同時進行でギリギリで

ヒヤヒヤしてます💦



それから

別件でO物件の手付金と仲介手数料(半金)を

本日振り込みます。


こちらは

手付金10%

ローン特約無し

‥というなかなか厳しい条件ですが

融資については

自分なりの確信がありました。


ちょうど昨日

目線を聞いていた金融機関から連絡があり

協会付の融資であれば大丈夫そうとの事で

とりあえずはひと安心。


O物件は今週末契約で

6月頃の決済予定。


決済まで少し時間があるので

てきればプロパー融資を目指して

交渉したいなと思ってます。



購入にあたり

手付金やら保険料やら登録免許税やら

自己資金が尽きないか若干心配w


それから

契約前なので

売り止めにならないか若干心配💦


色々と不安要素はありますが

なんとか

無事乗り切りたいなと思ってます。