今朝
築古戸建を紹介して下さった業者さんから
連絡がありました。
私と同時に紹介していた２社の回答が出た
…との事です。
１社はお断り。
もう１社は私と同じ金額。
大体2,000万程度です。
やはり
築古や擁壁などがあって
解体＆新築は
ハードルが高そうな感じなのでしょうね。
ありがたい事に
私を優先してくれるようです。
ただし
売主さんとの条件が合意するかは
まだわかりません。
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リフォーム代がどれくらい掛かるのか。。
ですが
お風呂→そこそこキレイ。
トイレ、キッチン、洗面台→交換必要。
クロス、床→全面貼り替え必要。
間取り→できたらリノベーションしたい。（軽量鉄骨なのでできるかな？）
外壁→お洒落に塗り直したい。
庭→草刈り等、手入れしたい。
セリフォではなく外注するつもりなので
数百万は掛かるんでしょうね。
築４５年程度の戸建てですが
躯体はそこそこ大丈夫のような気がします。
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築古再生の大御所の「あの方」にお願いして
近々
再度現地を見てみたいと考えています。