ちょこちょこ活動しています。 | 這い上がれ! ライアンの不動産投資ブログ

這い上がれ! ライアンの不動産投資ブログ

家賃年収約8,000万円
所有戸数149戸

不動産賃貸業のリアルをリアルタイムで書いてます。

すっかりご無沙汰してしまいました。

確定申告を終えて
納税もいくらか済ませました。

株の方も
引き続き練習しています。


名古屋でも
桜がちょこちょこ咲いてきたので
当分
カメラを手離せなくなりそうです。






不動産の方も
ちょこちょこ動いています。

宇都宮1
→管理会社変更。

宇都宮3
→インターネットの業者を契約更新のタイミングで変更。

伊勢
→1部屋申込。
→1部屋は定期借家契約更新せず。





名古屋RCは
管理会社と仲介店と打合せをしました。
現状は
「ネット閲覧率は高いのに問合せが少ない。」
との事。

何処かの段階で
選択肢から漏れてるんだろうと思われます。

ネットサイトの写真を見ての事なので
きっと
和室か水回りか。。

それとも
ペッと可の場合の
初期費用(預り金=家賃の2ヶ月分)が高いのか?


「設備は最低限で
ペット可の物件を地域最安値で。」
というコンセプトなのですが、
埋まらないようであれば
手を加えないといけないかも。。












そうそう
需要のリサーチがてら
ジモティーにも
所有物件を掲載してるんですけど
やっぱり
低属性の方が多そうですね。

お気に入り登録とか問合せは結構あるのですが
初期費用がネックになる事が多い気がします。

引き続き
色々試してみようと思います。