不動産に次ぐ収入の柱を！
と考えて
最近取り組んでいる株式投資。
博打ではない形で取り組みたいと
日々研究しているのですが
当たり前ですが
なかなか難しいです。
なので
この度思いきって
株の有料塾に入ってみる事にしました。
株は技術だそうですので
練習を重ねて
何とかモノにしたいと考えています。
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さて
繁忙期真っ只中の不動産投資。
名古屋RCの申込みがキャンセルになって
凹んでいましたが
函南アパートで
１部屋申込みが入りました。
これで
函南単体(太陽光売電込み)で
月に３０万弱のキャッシュフローに。
あと３部屋空室がある状況で
このキャッシュフローは
結構大きいですよね。
【今週の入居申込】
・函南 １
・伊勢 １
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地方の築古ばかり所有しているので
ある程度の空室は仕方ないかな？
と考えていますけど
物件によっては
入居率100％であって欲しいものもあります。
例えば、
・宇都宮１ (9/12)
→スペックは悪くないのに、意外と埋まらない。
→3/末時点で埋まらなければ、
管理会社を変更すると決めている。
・名古屋RC (0/7)
→地域最安値の家賃＆ペット可にしているが
意外と決まらない？
先週末は
「電話営業 + 資料メール」
というのを数件こなしました。
何とか入居に繋がって欲しいと
考えています。
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今日は
株塾の勉強会(東京)と
大家塾(名古屋)の日程が
重なってしまいました。
特に今日の大家塾は
ｃｕｅさんが登壇されるとの事で
是非お話を聞いてみたかったのですが
今日は
(より素人である)
株塾の方に行ってみる事にしました。
かなり濃い内容で
お腹一杯になってしまいました。
早速
復習と練習をしてみようと考えています。