外出先のコンビニで資料を印刷

こんにちわ～

司法書士も土地家屋調査士も

業務上、外に回ることが多いです

その際に外出先で予定追加があった際など

事務所から資料を取り寄せて印刷する方法として

セブンイレブン、ファミマ、ローソンなどの主要コンビニには

便利な機能があります

まず、メールやLINE、チャット機能などで

PDFデータをスマホに送ってもらいます

次に、コンビニのマルチコピー機に対応した専用のアプリをダウンロード

・セブン‐イレブン マルチコピー

・PrintSmash(ファミマ・ローソン）

このアプリを使用して、スマホ内のPDFをQRコードに変換し、

マルチコピー機に送ることで印刷することができます

（WordやExcelなどのデータは対応してないので

スマホに送る前にPDFの形式に変換する必要はあります）

以前は、クロネコFAXセンターにFAXデータを預けて

コンビニのコピー機でクロネコFAXセンターに預けてあるデータの文書番号を

入力して受信するクロネコFAXというやり方もありましたが

FAX方式なので１枚50円かかってしまっていました。

アプリを利用してPDFを印刷する方法だと

普通に文書を１枚コピーのように印刷するだけなので

１枚１０円で費用も安く済むのでお財布にも優しいです

最後に、採用HPのご紹介です
 

https://ivy-recruit.jp/

求人募集はアルバイトも含め随時行っております。
また、会社説明会や、職場見学も可能です。

各支店の最寄駅は、
上尾オフィスは北上尾駅（高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン）
所沢オフィスは所沢駅（西武池袋線・西武新宿線）
目白オフィスは目白駅（山手線）

です。

「司法書士を”生活の糧”としたい」現代型の勤務司法書士インタビュー！

 
 司法書士 新登録者インタビュー

　令和４年度合格のＩ さんが新しく司法書士として登録されました。事務所に入所して半年が経過し、そろそろ職場環境や登記実務にも慣れてきたはず。

　これから本格的にアイビーの「教育プログラム」の後半戦が始まり、決済立会やクライアント担当に向けてセカンドスタートを切ることになります。

　試験当日から合格・研修・入社・登録までの約１年半、怒涛の日々を過ごしてきた事と思いますので、自らの足跡を振り返る絶好のタイミングでしょう。

　これまでの体験談とこれからの意気込みについて、インタビュー形式で深堀してみたいと思います！

　登録おめでとうございます。ここまで長い道のりだったと思いますが、そもそも「司法書士」を志したのはなぜでしょうか？

Ｉさん：私は特別に「法律家になりたい」「独立したい」という大きな野望を抱いていたわけではなく、社会人生活を送る中で漠然と『安定して生活の糧を稼ぎたい』というのがありました。学生の頃のバンド仲間が司法書士の勉強をしていたことを思い出し、受けることを決意しました。

　合格後、どのような軸をもって事務所選びをされましたか？

Ｉさん：法学部卒でもなく、補助者経験もなく、全く新しい業界へのチャレンジでしたので、未経験者にも手厚い教育環境があるかどうかを一番に考えました。

　最近は教育環境に力を入れている事務所も多いですよね。いわゆる『給与が良い』といわれるような事務所の内定も得ていたとの噂ですが…？

Ｉさん：そこは少し悩みました。ただ、大きな野望を抱いている方であれば「稼いで即独立！」という視点もあるとは思いますが、私は実務の基礎をしっかりとさせた上で自分のペースで成長したいという当初の思いを優先しました。

　たしかに、半年間でかなり基礎固めが出来たように感じますね。これまでどのような業務をしてきたか、紹介してもらえますか。

Ｉさん：書類のお預りや申請書の作成、オンライン申請、登記簿を確認して事前調査を行ったり職務上請求で戸籍を集めたり決済に同行したり…。

　基礎固めという割には、かなり踏み込んで案件にも携わっているんですね。

Ｉさん：今は代表司法書士や先輩達の案件を一緒に進めさせて頂いています。戸籍を読み解いて法定相続情報一覧図を作るのは苦労しましたが、教育期間ということで、ゆっくりじっくり時間をかけて完成させることができました。

　もうしばらくしたら決済立会やクライアント担当などで忙しくなりそうですが、心の準備はできていますか？

Ｉさん：事務所の皆さんは穏やかで人の良い方ばかりで、決済シミュレーションなども代表司法書士を含めて沢山の方に時間を割いて練習させてもらっています。新人教育に対して費やす事務所のコストはかなりの量だと思いますが、とても安心できています。

　それでは最後に、「どのような司法書士になりたいですか？」

Ｉさん：全ての始まりは「生活の糧にするため」でしたが、実務に触れる中でやってみたいことや挑戦したいことなども少しづつ出てきました。特に需要の見込まれる『相続』は力を入れていきたいですね。

　相続のプロになれば、生活の糧には困らないですもんね！

　今回はインタビューお受けいただきまして、ありがとうございました。

Ｉさん：ありがとうございました！

  最後に、採用ＨＰのご紹介です

https://ivy-recruit.jp/

求人募集はアルバイトも含め随時行っております。
また、会社説明会や、職場見学も可能です。

各支店の最寄駅は、
上尾オフィスは北上尾駅（高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン）
所沢オフィスは所沢駅（西武池袋線・西武新宿線）
目白オフィスは目白駅（山手線）
です。

点字 ブロック

こんにちは

上尾オフィスのｓです

今週は埼玉県のディスる映画

「翔んで埼玉」が公開しましたね

私のお気に入りのフレーズは

埼玉県民は、そこら辺の草でも

食わしておけです

そんなフレーズをふと思い出し、草を探していた時に

点字ブロックが新しくなっているに

気がつきました

さらに、

最寄り駅の北上尾から上尾オフィスまで

の約1キロ弱に点字ブロックが設置されていることに

意識しないまま過ごしていました

点字ブロックの種類は主に2種類

あり

左が警告ブロック、右が誘導ブロック

普段の生活に点字ブロックが

溶け込んでしまい

考えずに過ごしていました

意味をしっかり理解すれば、

必要な方のために

手助けが出来そうです

そして業務上でも、

当たり前になってしまった

知識や経験も

意味を理解せねばと

改めて考えるきっかけになりました

最後に、採用HPのご紹介です
 

https://ivy-recruit.jp/

求人募集はアルバイトも含め随時行っております。
また、会社説明会や、職場見学も可能です。

各支店の最寄駅は、
上尾オフィスは北上尾駅（高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン）
所沢オフィスは所沢駅（西武池袋線・西武新宿線）
目白オフィスは目白駅（山手線）

です。

司法書士と土地家屋調査士の違いとは？？？

こんにちわ～

アイビーでは

・司法書士法人アイビー

・土地家屋調査士法人アイビー

と司法書士業務と土地家屋調査士業務の両方とも取り扱っておりますが

一般の方には、どちらも同じ「不動産登記」を取り扱う業務なのに

何が違うのかと疑問にお持ちの方もいらっしゃるかもしれません

まず、司法書士は、不動産登記の中でも

被相続人の方から不動産を相続されたり、

不動産売買で売主様から買主様への所有権が移転したり、

金融機関から不動産に抵当権という担保を設定することを条件に

住宅ローンの融資を受けたりと不動産の権利関係を登記記録に反映させる

「権利の登記」（登記簿・登記記録の権利部）を担当します

次に、土地家屋調査士は、不動産登記の中でも

新築された建物は法務局に登記簿（登記記録）がない状態なので

建物の所在や種類（居住用か店舗用かなど）、構造（木造か鉄骨かなど）、

床面積などを届け出て新しく登記簿（登記記録）を作ってもらったり、

土地の一部を売却するために登記簿を切り分ける分筆登記という手続きをしたり、

農地だった土地を建物を建築するために宅地に地目の変更の手続きをしたりと

不動産の物理的な状況（土地の地目や建物の面積など）を登記記録に反映させる

「表示の登記」（登記簿・登記記録の表題部）を担当します

同じ不動産登記でも取り扱う内容が異なるのです

その違いから

司法書士は、不動産売買の決済に立会をしたり、

金融機関から抵当権のための書類をお預かりしたり、

相続人の方からの相談を受けたり、

登記申請のための書類を作成するデスクワーク等になるので

スーツ姿なのが一般的です

土地家屋調査士は、デスクワークもありますが

現地に出向いて土地と建物の調査、測量をすることが多く、

作業着で業務されてる方が多いです

以上、司法書士と土地家屋調査士の業務についてお話をしてみました

司法書士業務のみ、土地家屋調査士事務所業務のみ、と

一方の業態のみの事務所・法人が多い中で

アイビーでは司法書士業務と土地家屋調査士業務の両方を取り扱っており、

不動産登記手続をワンストップで可能であるので

進捗状況も把握しやすく、打合せもスムーズにできることが

アピールポイントです

最後に、採用HPのご紹介です
 

https://ivy-recruit.jp/

求人募集はアルバイトも含め随時行っております。
また、会社説明会や、職場見学も可能です。

各支店の最寄駅は、
上尾オフィスは北上尾駅（高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン）
所沢オフィスは所沢駅（西武池袋線・西武新宿線）
目白オフィスは目白駅（山手線）

です。

所沢オフィスから目白オフィスへ

こんにちは！

目白オフィスのKです

季節の変わり目ですが皆様いかがお過ごしでしょうか

風邪が流行っておりますので気を付けましょう

今回は私の自己紹介と目白オフィスの近況についてのご報告になります

私は２０１７年の１月にアイビー（旧事務所名四つ葉事務所）に入社しました。

当時は上尾オフィスと目白オフィスのみで、私は目白オフィスに配属されました。

その後、２０１７年２月に所沢オフィスが誕生し、オープニングスタッフとして６年以上所沢オフィスにて勤務しておりました。

そんな中、２０２３年の１０月より所沢オフィスから目白オフィスへ異動することになりました

業務内容自体はあまり変化はありませんが、場所も人も役割も変わり試行錯誤の手探り状態です

細かいところで支店によって差がありますが、それも支店ごとのカラーが出ていて面白く感じております

そんな中、10/13（金）に私の歓迎会を開いていただきました。

池袋にあるとてもおしゃれなお店で、

サプライズでバーテンダーさんによるカクテルのショーは圧巻でした

もちろんお酒も料理も美味しく、楽しいひと時を過ごせました。

アイビーでは、只今採用強化中です

少しでもいいなと感じてくれましたら、まずは応募からお待ちしております。

最後に、採用HPのご紹介です
 

https://ivy-recruit.jp/

求人募集はアルバイトも含め随時行っております。
また、会社説明会や、職場見学も可能です。

各支店の最寄駅は、
上尾オフィスは北上尾駅（高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン）
所沢オフィスは所沢駅（西武池袋線・西武新宿線）
目白オフィスは目白駅（山手線）

です。