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夕方、ネットサーフィンをしながら
テレビをつけていると
ある詐欺事件の報道をしていました。
婚活イベントに参加した女性12人が
相手の男に、都心のマンションを買わされた後
相手と連絡がつかなくなったんだそうです。
仲介会社とマンション販売会社
それに銀行までグルになっているそうで
全体では、１４戸で、総額３億７千万円。
提訴した女性は、詐欺による無効を求めているらしいです。
結婚願望に付け込んだデート商法と言われているのですが
そんなことでダマされる方もダマされる方
とも言えそうですね。
相手に頼まれたからって、そんなもん買うか？
そう言えば、私も独身の頃
婚活イベントというか？
カップリングパーティーに行ったことがあるのですが
真面目に相手を探しに来た人もいれば
男性客を集める為に
モデル事務所から派遣されたネエチャンもいる。
男性客の中にも
ステータスを上げる為に、医師や弁護士、公認会計士も
無料で参加しているのもありました。
偶然、前にいた会社の会計監査を担当していた
公認会計士の先生が、無料で来ていて
その人、モデル事務所のサクラに
一生懸命アプローチしていましたので
一言、忠告しておきました。
「○○先生、あれサクラですやん。」
前置きはさておき
時々家にもセールスの電話がかかってきますが
ホンマに、彼らの口のうまさは抜群です。
こちらは不動産で一応メシを食べているので
専門用語でまくし立ててやろかと思うのですが
なんやかんやと、絡んでくると
こちらもストレスがかかります。
なので、私は
「不動産投資には全く興味はございません。」
と言うことに決めております。
この詐欺事件の場合、
相手の男が、セールストークがナンボ上手いからと言っても
大金が動く取引なので
普通は、相場と比べてどうなのか？
利回りは？
キャッシュフローは？
返済比率は？
キャッシュオンキャッシュは？
このような分析をするものですが
恐らく、こんな分析をせずに
「この人が勧めるんだから間違いないわ。」と思ったのでしょうか？
まあ、不動産投資をやっている人間から言うと
彼女らは、大胆過ぎます。
そんなに大胆さを持っていて
結婚願望もあるのなら
ミナミのひっかけ橋に行って、
好みの男性に声をかけた方が確率が高いと思います。
なので不動産を買う時は
それで収益を得ているプロの投資家に聞いてみるとよいでしょう。
もちろん、私に聞いてもらってもＯＫです。
身近にいない時は
大家の会の懇親会に参加することです。
営業マンは、
セールスのプロかも知れませんが
不動産の本当の意味でプロではないので。
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