この三連休は
受験生の方にとって勝敗を左右する大切な連休です
私も大宮で直前講義を全身全霊を込めてやらせていただきます！
＜本日の①分間講義＞
「賃貸借の対抗要件」
賃貸借の対抗要件でも
・民法 ・借家法 ・借地法
で分かれております。
民法
→賃借権の登記（賃借人に登記請求権ないので実際はほぼありえない）
借家
→引渡し
借地
→建物の登記（表示に関する登記でも可。ただし本人名義！）
対抗要件については覚えることも少なく出たらラッキーなので
ぜひ覚えておいてください＾＾
本日はここまで
ブログって書くことないよな・・・よくみんなネタがあるな
いや、自分がなさすぎるだけか・・・
＜本日の①分間講義＞
「統計③」
本日で統計は終わり。
今日は「不動産業の状況・宅建業者の数」です。
・売買による土地の所有権移転登記
→１１７万９,０００件 前年比８．６％減
・宅建業者数
→１２７,７０２人 （個人業者１７,７％・法人業者８２,３％） ３年連続の減少
何か今年は減少って言葉ばかりですね・・・
本日はここまで
今帰ってきました。
受験生の方も頑張ってるんだから
私も死ぬ気で働きます
＜本日の①分間講義＞
平成２１年度の新設住宅着工戸数
・約７８万戸（対前年比２５．４％減）→前年の増加から再びの減少
①持家の着工戸数は約２９万戸（前年比７．６％減）で、３年連続の減少
②貸家は約３１万戸（前年比３０％減）で、前年の増加から再びの減少
③分譲住宅は約１６万戸（前年比４０％減）で、３年連続の減少
平成２１年の新設住宅着工戸数
・約７９万戸（前年比２７．９％減）→２年ぶりの減少
新設住宅着工戸数についてもやっぱり全部減少。
あとは細かいところを何となく見ておけばOKです。
本日はここまで
