１．２０２５年８月３１日（日）に当方（当ブログ発行者）定期集会が開催されました。
２．当マンションは３０年以上経過から、出席者は全区分所有者の約２０％の出席。２０％の出席中、約１５％が新、旧の管理組合役員の出席。出席の区分所有者は約５％であった。
３．当定期集会での質疑と意見発言の１００％の内、当方（当ブログ作成者）が１００％発言でした。
４．当定期集会での当方の発言をワンポイントアドバイスとして１項目を以下に開示します。
●ワンポイントアドバイス
来年の２０２６年４月１日に国会で可決通り、特別決議は総区分所有者の４分の３以上の可決が必要ですが、国会の通った内容は、
例：１００戸の区分所有者の過半数以上で５１票の過半数以上で集会成立、５１票の４分の３の３９票にて特別決議可能となります。
※従来の４分の３でしたら全世帯、区分所有者数の１００戸の場合、特別決議は７６票賛成で可決でした。
注：住民（区分所有者）の無知、無関心な住民が多く、特別決議が可決にならなく重要な項目が決まらないことから国会は、上記の様に特別決議を改正し、２０２６年４月１日より区分所有法が改正になります。
日本人の人口減とマンションの管理を行ない健全なマンション運営から、３年前よりマンション管理認定制度が国交省が発令。
詳細は各市役所のホームページ内の住宅課の中にマンション管理認定制度の項目が明記されています。
取得手続は住宅課にＴＥＬして下さい。
●あとがき
次のブログは定期集会の結果（そのー２）を１０月３１日（金）発行とします。