そんなこんなで、
淡路島へＧｏ！
うどん屋で昼食を食べ、不動産屋へ。
急な話だったので、銀行の担当者さんもお休みだったので、本日は、お話しできず。
事前審査ＯＫでしたね！的な話をし、
とりあえず今後の流れの話へ。
立会検査→契約→本審査申込み→（ＯＫ）→金銭消費貸借契約＜金消契約＞→実行（引渡し）
という事らしい。
立会検査～本審査申し込みまでは1日ででき、
本審査の申し込みから結果が出るまでは2週間くらい。
金消契約と実行は別日で行い、平日しかできないとの事。
休みがとりにくい私たちとして、平日に2日必要というのは痛い。
しかも月の前半に翌月の休みが決まる。
調整しにくいんだよね。
とりあえず、次（翌週）の日曜に「立会検査＋契約～本審査申し込み」をすることとし、
契約にあたっての準備物を聞き、
本審査申し込みの準備物については、銀行の担当者から連絡をもらうことにする。
基本的には、印鑑証明書やら住民票ではあるが、
こちらは、マイナンバーカードがあるので、コンビニでスパッと取得できるのは楽である。
で、その後、再度物件を確認しに行く。
まぁ、この時点で、ほぼ契約することは確定なんだけどね。
本来であれば、事前審査する前に見るべきだよね。
まぁ、立会検査だと思って、細かく見ていくことにする。
壁や床、幅木、壁紙の貼り方、コーキング等。
ドアや窓の動き、立て付け。
床下収納庫もあったので、床下も確認する。
いちおう、特殊な分野だったとはいえ、建築関係（床下地）の仕事をしていたので、床に関してはそれなりに見てみる。
・・・結果！
施工に関しては、大きく気になるところはないし、雑なところも”ほぼ”ない。
許容範囲だろう。
レーザー（水平器）等も持っていたが、そこまでするのは失礼か？
と思ったので、やめといた。
さすがに建具等が傾いてるとかは無いだろう。
で、再確認して思ったことは、
やはり、値段相応の物件である！！という事。
＜最初と変わらんやん！＞
耐震性能は最高等級だし、その他の性能も設計上は良い方だ。
他の物件を見たことがないから、
他にも見るべきところはいろいろあるんだろうが、
まぁこんなもんだろう！！
と、半ば自分に言い聞かせるところもあるが、
ほんとぶっちゃけ、何度も言うが、値段相応の物件だよ。
ってことで、物件の再確認を終えるのでした。
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ちなみに。
午前中に、初めての内覧で行く予定だった、別の新築物件と、それ以外の新築物件を3か所ほど見に行った（外からだけど）。
おなじメーカーのものなので、造りは似たようなものである。周りには、ちょっとお高い別のハウスメーカーさんの家もあり、比べてみると”外見”の差は歴然。まぁ、最初からわかってることだけど。
立地は今回決めた物件が一番。
ちなみに、見に行った物件の1つは数日前に100万ほど値下げされていた。1年以上売れないと新築として売れないらしい・・・から？とか、ないとか。
あと不動産屋情報では、淡路島の人たちは、あまり建売住宅を買わないらしい。
どちらかというと、注文住宅が多い。
土地を持っている人が多いというのもあるからね。