ゼネコンでマンションを造り、
デベロッパーでマンションを企画販売まで担当した、
マンション建築のプロによる住宅診断！
こんにちは。
東京マンションインスペクター代表の亀田です。
いよいよ
【マンション傾斜問題】と【杭データ偽装】の最終日です。
中古マンションを購入する際、
建物や土地について色々な事を調べたり、
売買契約書の中身をチェックしたりと、
かなりの労力が必要ですよね。
しかし現実的には、
それ以外にも問題が起きたりします。
もし問題が起きた時にどのように対処するのか、
そんな方々に参考になる記事をと思い、
書かせて頂きました。
今回の【傾斜問題】はかなりレアケースだと思いますが、
同じような問題が起きた時、
自分たちだけでは判断できない時、
頼れる専門家に尋ねる事はとても有効だと思います。
ネット上にあふれる情報の中から、
正しい情報を選ぶのはかなり難しいですから、
ある程度費用は掛りますが、
保険という意味合いも含めて、
専門家にご相談される事をお勧めします！
さて、それでは最終日。
杭業者について調べてご報告差し上げた後、
里中さんより頂いたお礼のメールです。
－－－－－－ここから－－－－－－
株式会社●●●●にわざわざ確認のお電話を入れて下さって
何度ももうしておりますが、
救いは亀田さんに
物件のインスペクターをお願い出来ていた事、
ニュースについての専門家の率直な意見を伺えた事です。
予想はしておりましたが
中々的を得た解答は返って来ない状態で埒があかず
でも、、、面談に行った所で今までの経緯から考えたら
それに、、実際に物件に住むのは娘ですし、
マンションには他の所有者の方も居る上、
管理会社は販売業者に関連する会社。
でも将来売却する時に問題になるのでは？と
時間が掛かっても基礎工事後の資料を手に入れる事が
万が一 何かしら問題が見つかったら
パーフェクトな物件はないんだろうと考えてはおりますが
本当に思いがけず、
貴重なお時間を割いて頂き
昨日の電話でもお話しましたが、
私は昨日の亀田さんとのお話内容を
家族以外で言うことはしません。
色々と気を付けて悪いことは何もありません。
ひょっとしたら、どこかですれ違うかも知れませんね^_^
うーむ．．．
振り返ってみましても、
とてもしっかりと里中さんの考えがまとまっている
素敵なメールでしたね。
沢山のお褒めの言葉を頂きましたが、
私がそのように行動できたのは、
自らしっかりと考えを持って行動し、
その答え合わせとして私を頼って頂いた、
そんな里中さんの活動の仕方によるところが
大きいのだと思います。
全部丸投げされても、
何処まで分かっているかによって、
アドバイスする事もかなり変わりますし、
ゼロから説明するのは、
あまり現実的では無いですからね。
今回、中古マンションを購入される方が、
どのようなタイミング、
どのような思いでインスペクションをご利用されたか、
かなり詳細にお分かり頂けたと思います。
よろしければご参考になさってください。
【マンション傾斜問題】と【杭データ偽装】その１
【マンション傾斜問題】と【杭データ偽装】その２
【マンション傾斜問題】と【杭データ偽装】その３
【マンション傾斜問題】と【杭データ偽装】その４
【マンション傾斜問題】と【杭データ偽装】その５
【マンション傾斜問題】と【杭データ偽装】その６
【マンション傾斜問題】と【杭データ偽装】その７
最後になりますが、
自分の技術、知識、これまでの経験が、
世の中の役に立つ事を実感する事ができ、
本当に幸せな事だと感じております。
これまでの沢山の出会いに感謝するとともに、
また、これから出会える方々とも、
素敵なご縁になる事を願っております！
今回のメールのやり取りを公開する事について、
里中さんに尋ねた際、
即答でご快諾頂けました。
『私と亀田さんがやり取りした事が、
他の皆さんのお役に立てれば、
とてもうれしい事です。』と仰って頂きました。
本当にうれしいですね。
多分このブログをご覧の方は、
マンション購入を検討中か、
既にご契約済みで、
何かしら問題を抱えていらっしゃるかもしれません。
そんな時、頼れるパートナーとして、
お問い合わせ頂ければ、
精一杯務めさせて頂きますので、
お気軽にお声掛け頂ければと思います。
最後までご覧いただきありがとうございました！
東京マンションインスペクター
代表 亀田泰行
P.S.
ラスベガス旅行について触れられていますが、
そちらの事が気になる方は、
以前記したブログに旅行の感想など書いておりますので、
宜しければご覧ください。
中古マンションとホームインスペクション その８
中古マンションとホームインスペクション その９
自分たちだけでは判断できない時、
頼れる専門家に尋ねる事はとても有効だと思います。
ネット上にあふれる情報の中から、
正しい情報を選ぶのはかなり難しいですから、
ある程度費用は掛りますが、
保険という意味合いも含めて、
専門家にご相談される事をお勧めします！
さて、それでは最終日。
杭業者について調べてご報告差し上げた後、
里中さんより頂いたお礼のメールです。
－－－－－－ここから－－－－－－
亀田さま
お早うございます。
お礼のメールもせず昨夜は時差で知らないうちに
寝てしまい大変失礼いたしました。
株式会社●●●●にわざわざ確認のお電話を入れて下さって
感謝しております。
日本の不動産業界の常識も全く知らず右往左往しながら
契約までには至ったものの、
引き渡し前に想像もしていなかったニュースで
こちらに来るまで準備は進めつつ内心は様々な思いで
引き渡し前に想像もしていなかったニュースで
こちらに来るまで準備は進めつつ内心は様々な思いで
複雑に入り乱れておりました。
何度ももうしておりますが、
救いは亀田さんに
物件のインスペクターをお願い出来ていた事、
ニュースについての専門家の率直な意見を伺えた事です。
ずっと仲介業者を通して
販売会社に問い合わせは行っておりました。
販売会社に問い合わせは行っておりました。
予想はしておりましたが
中々的を得た解答は返って来ない状態で埒があかず
(もちろん、皆さんこの件で其々多忙であったこともあると思います)
直接、業者と話す面談を取り付けて貰いました。
でも、、、面談に行った所で今までの経緯から考えたら
正直、どれ程の意味があるんだろうかと思ったり
どういう言い方をすれば良いのかと考えあぐねながら
日本に来ました。
それに、、実際に物件に住むのは娘ですし、
マンションには他の所有者の方も居る上、
管理会社は販売業者に関連する会社。
でも将来売却する時に問題になるのでは？と
様々なジレンマとの狭間でした。
結論は面談に行き、
直接資料請求をお願いする。
直接資料請求をお願いする。
時間が掛かっても基礎工事後の資料を手に入れる事が
出来たら亀田さんに見て頂く。
万が一 何かしら問題が見つかったら
その時に改めて対応を考えて行こうと思い
前回のメールを送らせて頂いた次第です。
結局、亀田さんの仰った通り
私が一番欲しかったのは信用出来るかどうかいう
部分だったのだとつくづく実感しております。
パーフェクトな物件はないんだろうと考えてはおりますが
でも瑕疵物件を知らずに背負うのは悲劇ですから
誰もが避けたいのが人情ですよね。。。
亀田さんには本日の業者との面談後に
改めてメールをするつもりでしたが
本当に思いがけず、
貴重なお時間を割いて頂き
私が欲しかった答えを先に頂きました。
本当に重ね重ね最後までお世話になりました。
ありがとうございました。
本当に重ね重ね最後までお世話になりました。
ありがとうございました。
昨日の電話でもお話しましたが、
私は昨日の亀田さんとのお話内容を
家族以外で言うことはしません。
それから、
ラスベガス方面の旅はくれぐれも安全にお気を付けつつ
ラスベガス方面の旅はくれぐれも安全にお気を付けつつ
どうぞ楽しんで行ってらして下さい！
色々と気を付けて悪いことは何もありません。
でも過度に心配し過ぎたら、
どこでも何も出来ませんから
どこでも何も出来ませんから
バランスを取りつつベガスやグランドキャニオンを
満喫なさって欲しいです❗️
長男は友人達と12月の第1週の週末
にベガスに行く予定だそうです。
にベガスに行く予定だそうです。
ひょっとしたら、どこかですれ違うかも知れませんね^_^
(すごい人混みでしょうが)
里中涼子
－－－－－－－ここまで－－－－－－－
－－－－－－－ここまで－－－－－－－
うーむ．．．
振り返ってみましても、
とてもしっかりと里中さんの考えがまとまっている
素敵なメールでしたね。
沢山のお褒めの言葉を頂きましたが、
私がそのように行動できたのは、
自らしっかりと考えを持って行動し、
その答え合わせとして私を頼って頂いた、
そんな里中さんの活動の仕方によるところが
大きいのだと思います。
全部丸投げされても、
何処まで分かっているかによって、
アドバイスする事もかなり変わりますし、
ゼロから説明するのは、
あまり現実的では無いですからね。
今回、中古マンションを購入される方が、
どのようなタイミング、
どのような思いでインスペクションをご利用されたか、
かなり詳細にお分かり頂けたと思います。
よろしければご参考になさってください。
【マンション傾斜問題】と【杭データ偽装】その１
【マンション傾斜問題】と【杭データ偽装】その２
【マンション傾斜問題】と【杭データ偽装】その３
【マンション傾斜問題】と【杭データ偽装】その４
【マンション傾斜問題】と【杭データ偽装】その５
【マンション傾斜問題】と【杭データ偽装】その６
【マンション傾斜問題】と【杭データ偽装】その７
最後になりますが、
ホームインスペクションという仕事を通して、
このようにお客様と一緒に問題解決をしたり、
不安を解消して差し上げたりする事は、自分の技術、知識、これまでの経験が、
世の中の役に立つ事を実感する事ができ、
本当に幸せな事だと感じております。
これまでの沢山の出会いに感謝するとともに、
また、これから出会える方々とも、
素敵なご縁になる事を願っております！
今回のメールのやり取りを公開する事について、
里中さんに尋ねた際、
即答でご快諾頂けました。
『私と亀田さんがやり取りした事が、
他の皆さんのお役に立てれば、
とてもうれしい事です。』と仰って頂きました。
本当にうれしいですね。
多分このブログをご覧の方は、
マンション購入を検討中か、
既にご契約済みで、
何かしら問題を抱えていらっしゃるかもしれません。
そんな時、頼れるパートナーとして、
お問い合わせ頂ければ、
精一杯務めさせて頂きますので、
お気軽にお声掛け頂ければと思います。
最後までご覧いただきありがとうございました！
東京マンションインスペクター
代表 亀田泰行
P.S.
ラスベガス旅行について触れられていますが、
そちらの事が気になる方は、
以前記したブログに旅行の感想など書いておりますので、
宜しければご覧ください。
中古マンションとホームインスペクション その１
中古マンションとホームインスペクション その２
中古マンションとホームインスペクション その３
中古マンションとホームインスペクション その４
中古マンションとホームインスペクション その５
中古マンションとホームインスペクション その６
中古マンションとホームインスペクション その７中古マンションとホームインスペクション その２
中古マンションとホームインスペクション その３
中古マンションとホームインスペクション その４
中古マンションとホームインスペクション その５
中古マンションとホームインスペクション その６
中古マンションとホームインスペクション その８
中古マンションとホームインスペクション その９