無職、家を買う。🏠episode6
引渡日
※無職、家を買う。はノンフィクションですが、リアルタイムではありません。何卒ご容赦お願いします。
このシリーズも残すところあと3〜4回です！
（キリよく10で完結したいなー
）
お付き合いくださりありがとうございます
仲介業者からの、物件引き渡し日の連絡。
約2週間後に、振込元の銀行の一室を借りて引渡の手続きをするという。
なぜ銀行🏦？
ニコニコ現金払いなのに…
そんなわざわざ銀行様にご迷惑をかけずともよくないか？
直接不動産取引に関係ない銀行の一室を借りることは、気が引けたので、少しばかりゴネてみたが、ダメだった。
『そこ（銀行の一室での手続き）を気にされる方ははじめてです。』いや、気になるやろ
振込で支払うのだが、引渡日当日から、支払い処理が1日でもずれるとかなり面倒なのだという。（何故かは分からない。）万が一のことがないように一緒に振込するのだろう（監視👀）。
気は進まないが、ここでゴネてもしょうがない。
当日、銀行に向かった。
銀行に入店したところで、仲介業者と会う。
奥の個室に案内されて、（本当迷惑と思われてるだろうなと小さくなる。貸会議室か
！考えすぎ？）
！考えすぎ？）その場にいた、司法書士さんと、ハウスメーカーさんから、登記完了の連絡と鍵を受け取る。
振込用紙はあらかじめ準備して書いておいた。
仲介業者が、振込用紙と通帳を預かりますと言って持って出て行った。
通帳を銀行の方以外に渡すのはすごく嫌だった。
普通そんなもん？
？暫くして、やはり本人確認が必要とのことで、戻ってきた。私も窓口にかりだされた。
建売業者に、請求書を依頼したのだけど、請求書も領収書も発行できないらしい。
なぜ？
？まぁいいや。
振込処理待ちで、ハウスメーカー側で入金確認後に、無事完了。1時間くらいで終わった。
さて、今回の物件購入に掛かった費用
（新築不動産取得2件分）
正式な見積がなく、概算見積。
ざっくりこんな感じ。
（値下げ交渉はしていません）
火災保険は、自分でネット保険に申し込みをすることにしました。（登記簿謄本が送られて来てからの申込みになります。）
本不動産は、私の貯金で購入しました。
夫にぶら下がっていた私は、投資など一切していませんでした。（ある意味夫からの不労所得
）
夫が居なくなったことで
収入が無くなるので、
『自分で収入を作らなくては！』と思い、今回の不動産購入に至りました。
私の預金を不動産投資にあてたのは、分散投資の為です。私の預金を不動産にあて、夫が残してくれた生命保険やら401kやらは、株式に回します。
これで、自分で稼いだ分と、夫が稼いだ分が明確に分けられるので、私の精神衛生上助かるのです。
不動産投資用の物件って、築年数がある物件を安価に購入し、利益を出すのが定石だと思います。
新築戸建を選択した理由はいくつかありますが、1番は、『自分が住めるかどうか』で決めました。
将来的に、そこで事業をしたり、もしかするとお世話になった方に貸すことや、自分で住むこともあるかもしれない（ほぼ無い）
その時に自分が自信を持って紹介できる家が良かった。この家なら、私が生きている間くらいはもってくれるだろう。
さーて。これで、私の貯金は使い果たしました。うまく収益化してほしいものです
実感はないけど、
これで不動産4軒持ちになった。
次回管理会社との打ち合わせです
