最近は本業以外にも
副業や
不労所得を得ている方が多いと思いますが
我が家の場合は
意図せず以前購入したマンションを
賃貸に出しており
この賃貸収入が不労所得に
なるのだと思うのですが
管理は専門の会社に任せているのですが
それでも借主から要望とかあれば
いちいち確認して回答する必要があり
仕事中だったりすると
出られないことも多く
折り返したり
地味に時間がかかる
いっそのこと売り払って
株や投資信託に全額入れておけば
楽じゃん
なんて思ってみたり
仮にマンション売れたとして
手数料引いて7,000万ほど入ってくるとすると
めんどくさいので配当5%に全投資！
年間配当350万、税引後280万、、、
賃貸でざっくり計算すると
25万で貸して、
手数料引かれて口座には20万入金されたとして
20万✖️12ヶ月🟰240万
ここから所得税40%だとすると税引後144万？！
こうやって考えると
所得税よりも譲渡益課税や配当課税の方が
全然低いから、、、
なんかモヤモヤしますね
賃貸経営って
地味に工数かかるし
全然儲からない気がする