えっ、もうそんな時期！？
今年も残すところあと３か月。
つい最近まで真夏日だったのに、、
昨日の朝は涼しかったですね
そして、現在（正確には年末）の
我が家の住宅ローン残高は
14,584,461円だそうです。
平成28年の借入、フラット20年で、
10年はローン減税（年末残高の1％還付）があり
10年は金利−0.6％の時代だったので
現在の金利は0.4％未満。
※フラットなので、団信は別途契約しました。
が、翌年に団信がわりの保険に切り替えました。
……という話を最近
不動産業の方と話したときにしたところ
「めちゃめちゃ勝ち組やん！」と言われました
↓今月の金利。
確かに、2300万で1％違えば
年23万違いますものね、、
その方曰く
最近のフラットの金利は高いので
変動を選ぶお客様ばかり、
いわゆるパワーカップル（ただ、東京とは違い世帯年収1000万超えくらいのイメージ）が
5000万〜7000万くらいの不動産を買っているけど
あれはハウスメーカー提携のFPがシミュレーションしてくれて
「○○さんたちは年収も高いし大丈夫ですよ！」と言うからで
でも提携のFPが
ハウスメーカーに都合の悪いことを言う訳が無いから
奥さんが産休入ってからや
金利が上がった場合に
破綻する家庭もあるよねー
とのこと。
確かにありそう
我が家は、
フラット低金利のメリットを生かすため
春にFPさんと相談して
住宅ローン完済より、
新NISAに回すことにしました。
↓マネカテの皆様の記事の通り
株価はだだ下がりですが
安く買えるうちに積立！
↓先月比で、かなり下がりました
