良い家すぎて ごめんなさい。ウエブリーディングです
奈良県 中南和（葛城市・香芝市）エリアで
女性のコーディネーターが
お客様に合わせたお客様第一
の家づくりをしております
こんにちは森子です
受験シーズン真っ只中ですが
受験生は体調管理も大変になってきますね
今まで頑張ってきた成果を
思う存分出し切れるよう
体調に気を付けながら
万全の体制で臨んでください
皆様に笑顔の春が訪れますように
なんとかこの寒い冬を乗り越えましょう
さて最近話題のキーワードでもあります
GX志向型住宅
「GX志向型住宅」とは
建物の省エネ性能をさらに向上させることを
目的とした政府が設けた新しい基準の住宅
のことで
「脱炭素志向型住宅」
とも呼ばれます
再生可能なクリーンエネルギーを
活用した脱炭素社会である
「GX（グリーントランスフォーメーション）」
を目指す住宅として
GX志向型住宅がつくられました
・・・こういわれても
なんのことだかあまりピンときませんね
少し掘り下げると
「GX志向型住宅」は
ZEHよりも高い基準を設け
一次エネルギー消費量ゼロを実現する
次世代型の省エネ住宅
のことでして
それじゃあどうして
「GX志向型住宅」
をよく耳にするように
なったのか・・・
こちら2025年に実施される
「子育てグリーン住宅支援事業」
で新設された省エネ基準にもなっており
「子育てグリーン住宅支援事業」
において条件を満たすことで
新築時の補助金申請の対象となることから
「GX志向型住宅」
が注目されているのです
では「GX志向型住宅」が
どのような基準や条件
なのかを見ていきますと
GX志向型住宅は次の2つの基準を満たすこと
- 断熱等性能等級「6以上」であること
- 一次エネルギー消費量の削減率が下記を満たすこと
参考：住宅の省エネ化への支援強化に関する予算案を閣議決定！国土交通省・経済産業省・環境省が連携して取り組みます！｜国土交通省
断熱等性能等級は7段階あり
GX志向型住宅は上から2つ目の
等級6以上が求められています
また断熱性能を
よりわかりやすく評価する基準を設けた
高断熱住宅「HEAT20」
において段階的に分けられた
断熱グレードG1、G2、G3のうちの
G2相当以上の性能
を目指しています
一次エネルギー消費量の削減率においては
太陽光発電システムなどの
再生可能エネルギーを除き
一次エネルギー消費量を35％以上削減すること
が条件とされ
一般地域の場合は
再生可能エネルギーを含めて100％以上
寒冷地等においては75％以上の
一次エネルギー消費量削減を満たした住宅が
GX志向型住宅として認められます
補助金の対象となっている省エネ基準は
GX志向型住宅のほかにも
ZEHや長期優良住宅がありますが
GX志向型住宅は
長期優良住宅・ZEHよりも
厳しい省エネ基準となっているのが特徴です
GX志向型住宅と
ZEHや長期優良住宅の違い
の詳細はというと
- ZEH：住宅で使う年間の一次エネルギー消費量が実質ゼロ以下の住宅
- 長期優良住宅：長期にわたり良好に使用可能なことが認められた住宅
おもに家の性能について
求められる断熱等性能等級と
一次エネルギー消費量の削減率に違いがあり
長期優良住宅の場合は
それ以外にも耐震や耐久・維持管理
などの面でも要件があるという
違いがあります
いずれも
2024年11月29日に国会予算案が
閣議決定された
子育てグリーン住宅支援事業は
2025年にスタートする
新たな補助金制度となっており
詳しい申請期限等の詳細は
まだ決まっておりませんが
今提示されている条件のひとつとして
「2024年11月22日以降に基礎工事より
後の工程の工事に着手した住宅」
が対象となっています
補助金の対象となる
GX志向型住宅を建てるためには
省エネ性を高めるための設計を検討する
時間が必要となってきます
とはいえ
補助金が目的になってしまうと
ZEＨや長期優良住宅の
認定基準（性能要件）のお家に
なってしまいがちです
あくまで
理想の暮らしをするための
高性能なお家を建てて
結果として補助制度が利用できる
といった考え方もできますよね
いずれにせよ
新築時に補助金を利用するためには
いろんな条件をクリアしないといけませんが
タイミングもあるので
その辺も考慮しながらお家つくりを
進めていくのもいいのかもしれません
なお
もうすぐ完成予定のモデルハウスは
この「GX志向型住宅」
の条件を満たしております
「GX志向型住宅」がどのようなお家なのか
知りたい・体感したい方はぜひ一度
モデルハウスの見学にお越しください
モデルハウス完成の際は
またお知らせいたします
Instagramでも
情報を発信しています
またこちらもチェックしてもらえますと
うれしいです