【もうすぐ４月１日】

おはようございます、

親族ではないけど知人？の体調がすぐれず

おいらの気持ちもすぐれないstaffさとうなんだよね。

そういうお年になるといつ病気になるかってのはあるんだけどさ。

聞いた話は今回は長期の入院にはならないみたいなんだけどね。

え～っと、

4/1から道交法改正って事でね。

自転車も罰金刑が適用されるのは

その事よりもルールをきちんと愛息に伝えないといけないなって。

自転車に乗り始めた頃は口酸っぱく言ってたし

一緒に自転車で走ってたりしてね。

以降も何度か交通ルールについて話したことはあるし、

高校から自転車通勤だったから、

入学前の春休みに自転車2台で高校まで走ってみたりしたんだよね。

大学も駅から学校まで自転車だから

何度か話をしたんだわ。

自転車についてはおいらは普段乗らないからいいって事は無いんだけど、

凄く問題に感じるのは自動車の運転手が「自転車の交通ルール」を知っていて、

当の自転車の運転手が「交通ルール」を知っていないって事なんだわ。

沢山沢山告知して欲しいんだよね。

昨夜ベッドでXのルールの動画見たんだけど、

思ったより不条理ではないリール変更なんだなって(笑)　

自転車を車が追い抜く時に「1.5M」ばかりが強調されていて、

そんな日本の道路は広くないだとか文句が出てたけど。。。

SNSでニュースの切抜き動画とかおいらは見るんだけど、

そもそもその動画が本物かどうかって問題もあって

なんだか逆に面倒くさい世の中だよね。

もうじ10日切ったけどしっかり確認しないとね。

そんな感じね♪

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【固都税精算金に消費税課税】

おはようございます、

今日は三連休中日って事で

そんな感覚はないstaffさとうなんだよね。

昨日と違い晴れてるからお出掛け日和だね。

石川県の中学校校長が17年もの間無免許運転。

依願退職して教育委員会への報告時に

「業務を優先した」って訳の分からない理由を述べてたね。

よく17年も捕まらなかったね・・・。

あ、昨日会社のポストに桜祭りの交通規制の案内が届いていたね。

もうそんな時期なんだなぁ。

え～っと、

今月引渡しの物件の件で

固定資産税・都市計画税の精算を当事者間でするんだけど、

今回の案件は業者売主の中古戸建で

建物代金に当然消費税が課税されているんだわ。

当事者間で引渡し日を境に固定資産税都市計画税を清算するんだけど、

建物分の精算金に関しては消費税が課税されるんだよね。

名目は「精算金」だけど売主業者にとっては売上として計上されるって事なんだわ。

凄く不思議に感じたけど、

所有権の移り変わりの時期にもよるけど

その年度の支払い義務は売主側にある訳で

精算金は経理上は売上計上になるからなんだね。

先日建売業者さんとその話をして

新築で建売業者さんに建物に登記前でも固都税が課税されない場合で

土地のみの固都税の精算でも消費税が課税されるって言ってたんだな。

でも、建売業者さんは内税にしてるって言ったたけど。

ん？

だとすると中古住宅でも土地分に課税されないのはおかしくないか？

建物に消費税が課税されている事は関係ないんだなぁ？？？

来週税理士に聞いてみようっと。

そんな感じね♪　

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【器量＆準備】

おはようございます、

日米首脳会談で「うまく乗り切った」って安心している日本の立場に

複雑な心境のstaffさとうなんだよね。

トランプ台風のご機嫌取り全開で、

まずそれ有りきなんだわ。

その中で日本の主張をどこまで入れれるかってところなんだよね。

そりゃEUとは違うのは当然で、

日本は一国の意見だからね。

枠組みを作って対抗するのとはわけが違うし、

それだけ足並みも揃わないのは当然だしね。

え～っと、

昨日午後引渡し前の掃除に売主業者さんと現場に向かったんだけど

4分の3くらい行ったところで売主さんが鍵を持ってきていない事に気付かれてね。

戻って再度って言ったんだけどこの日は中止って事になったんだわ。

翌日に行くって言うから「一緒に」って言ったんだけどね。。。

まぁ他県の調査の報告を道中に出来ただけでも良いかな。

それを前後して三連休中のご案内の準備・段取りを。

この段取りは特殊っちゃ特殊でね。

極力ご希望に寄り添いたいっていう中で

なかなかお客さんが希望するものを用意する事が出来ず

すったもんだもあってさ。

結局事業主さんもそこまで把握してないから

行ったり来たりで結論が出たのは夕方だったね。

その件で今朝は出社前に下見をね。

同件で業者さんが来社頂いた時に

店舗前に路駐してハザード焚いていたせいでバッテリーが上がっちゃってね。

知人に電話して聞いたらケーブルあるって言うから借りに行こうとしたら

業者さんの上司が「ハイブリッド車で繋げると繋げた方がイカれる」って事で

再度連絡したら充電池みたいなのから繋いげるものがあるって事で

お借りして無事エンジンが掛ったんだよね。

ほんと感謝感謝なんだわ。

あ、ある事のやり取りで「え？」って思う事があってね。

それ言う必要がある？って事なんだけど

器量の問題なんだわ。

まぁおいらが言えることじゃないのか(笑)　

それが相手への印象をって感じなんだけどね。

あと反省の意味を込めて、

残金前の精算書類(売主作成)で昨日間違いを

買主側媒介業者から指摘されたんだけど、

この件で何回か訂正のやり取りがあってね。

今回の訂正は契約時点でしっかり記憶してたんだけど

書類チェック時には抜けてたんだわ。

こういうのなんともみっともない事なんで

以後気を付けないとね・・・。

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【平日を迎えてスッキリ】

おはようございます、

今日は定休日なんだけど

愛息が先程教習所に行って安心したstaffさとうなんだわ。

実技のキャンセル待ちに行ったんだけど、

教習所がディズニーランドみたいに

待たずに乗れるコース(割高)を作っているもんで、

そのコースの人が当日にならないと

乗車枠を利用されるかわからないっていうキャンセル待ちだと思うんで

なんともおかしな制度だよね。

え～っと、

土日に調査し始めた他県の区画整理なんだけど、

昨日は近隣の銀行や市役所に電話で色々聞けてスッキリなんだわ。

区画整理は施工者が「市」「県」「組合」と色々あるんだけど

今回のは「組合」施工でね。

そちらに電話したあと、

ちょっと納得出来なくて相模原市の都市整備課に

相模原市のケースを聞いたんだけど、

まぁ一般的はないからね。

他県の担当者も自治体によって違うって言ってたし。

でも色々わかってスッキリしたのは間違いないんだわ。

ほんと日々勉強だね。

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【昨日のスポーツ】

おはようございます、

気付けば3月半ばって事で

本当に時間が過ぎるのが早く感じる

staffさとうなんだよね。

年々早く感じるようになるよね。

今朝の愛息は7時に起きてきたんだけど

「教習所は行くかどうか迷っている」って。

実技の試験が水曜日で続けて行きたいからってね。

一度年明けにダラダラ通う事を叱ってから

一切何も言わなくなったら

逆に積極的に行くようになってさ。

学科の試験も98点で合格してるし、

あとは時間の問題なんだわ。

しかし、去年の7月から通ってるのになぁ。

おいらなんて高3の誕生日(5/10)には仮免受かっていて

5/20に二俣川で免許証の交付を受けてるからね。

ま、自動車の前に原付と中免取ってたけどさ。

あ、愛息がバイトの面接の申込をしたみたいなんだけど、

スーパーで募集の時間と合わなくて面接には至らなかったんだわ。

出来れば何種類かのアルバイトして欲しいね、この１年でさ。

そして自分の適性と可能性を感じて就活に向かって欲しいんだわ。

意外と接客業も出来ると思うんだよね。

え～っと、

昨日は朝から野球のWBCの準々決勝でね。

皆さん、ここでジャパンが負けるとは思っていなかっただろうね。

ベネズエラはメジャーリーガー多いからな。

初めてベスト４を逃したんだけど、

また次の活躍を期待したいね。

夜は横浜のBUNTAIでボクシング。

旧横浜文化体育館には後輩の試合を見に行ったことがあるんだわ。

何年前の話だ？

彼が今45歳だから23年くらい前かなぁ。

2試合目から世界タイトルマッチ。

WBAミニマム級TMでチャンプの松本さんVS高田さんのダイレクトリマッチ。

前回は負傷判定だけど明らかな差をもって決着してるからね。

この日もその続きのような試合だったけど、

高田さんは前戦より攻めて出て途中ストップのタイミングもあったかもだけど

最終ラウンドまで行っての判定。

両者スッキリしただろうね。

次はWBOフライ級TMで

チャンプオラスクアガさんの5度目の防衛戦は飯村選手が相手。

いやぁ～、オラスクアガさんのあのアタックは

飲み込まれないで防ぐのは至難の業だよね。

縦横上下を連打の強打で打ち分けるからさ。

飯村さん、よくやったと思うわ。

そう考えると京口さんは敗戦だけど評価は上がるよね。　

次はWBCライトフライTM。

タイの古豪チャンプと早稲田卒の岩田さん。

判定は小差だったけど岩田さんが勝って返り咲き。

松本さんと共に帝拳ジムの勝利でね。

メインイベントはドネアさんと増田さん（帝拳）の

WBAバンタム級の挑戦者決定戦。

増田さんのKO勝ち。

試合後の海外旅行がどこに行かれるのか気になるね。

次は堤さんのリベンジマッチとなるのか微妙だね。

バムも絡んでくるから！

偉大なるノニト・ドネアさんはこの辺りで栄光に傷を付けずに引退して欲しいね。　

写真は2019年の3末から群馬に旅行に行った2泊目。

並びが悪かったからこの年は4/1発になったのかな。

愛息が中学に上がる前の春休みだね。

１泊目は宇都宮泊で

2日目に道の駅巡りと伊香保と春名神社にいったのかな？

夜は今は無きかんぽの宿磯部だね。

多分ほとんどの年の3月第三月曜日の夜から旅行に行ってるんだよなぁ・・・、

昨日も書いたけど・・・。　

明日明後日は連休♪

嬉しいなぁヾ(*´∀｀*)ﾉ

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