【お・た・ち・ゅ・う・・・】

おはようございます、

本日は午前中都内で残代金決済引き渡しなもんで

自宅でのお知らせアップのstaffさとうなんんだよね。

昨日融資の内定が出た件や

一昨日残金決済が確定した件で

今日は更にバタバタするんだわ。

定休日とか関係ないからね（笑）　

一昨日のレミノボクシング、

とても良かったみたいなの？？？

タイトルマッチも4戦あって

興行時間が長くて途中アナウンスで

「駐車場が23時で閉鎖していかなる理由があっても

時間を過ぎると翌朝8時まで出庫できません」って。

「いかなる理由」に観戦してた人は不満みたいで・・・。

その辺主催者も会場運営側も上手くやればいいのにね。

現地観戦ってこれがあるんだよね。

おいらなんか相模線上溝駅が最寄だから

終りまで見て後楽園ホールから帰ると

橋本からの最終の相模線に間に合わないからさ・・・。

おいらが期待した坂井優太くんは

判定勝ちなんだけど相手のフィリピンの選手、

ダイジェストで見たら強かったね。

初めての判定勝利でも良い経験になったね。

アマ6冠の片岡雷斗君のデビュー戦も

日本6位の大橋さん相手に堂々たるものでこれからが楽しみだね。

出来ればドレッドではなく

ポニーテールみたいな感じで出場して欲しかったな♪

日本Sフェザー級チャンプの奈良井翼さんは

期待通りの倒した押されの面白い試合だったみたいでね。

え～っと、

昨日は3か月ぶりにジャイアンとおたちゅうへ・・・。

あ、その前にお義兄ちゃんのプレゼントを

買いに南大沢に行ったね。

愛息の服も少し買ってさ。

まぁまだ腑に落ちない状況なんで

また今度機会があったら書こうかね。

おたちゅうは愛息には見せれない金遣いだったし・・・。

時間がないからそんな感じね♪

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相模原市中央区上溝新築戸建全4棟2,990万円～！

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【境界写真を準備】

おはようございます、

昨日は残代金決済の日がなかなか決まらず

イライラしたstaffさとうなんだよね。

仲の良い建売業者さんが先日話した時に

「真っ先に残代金決済日を決めたい」

って言ってたんだけど、

おいらもその通りなんだわ。

この方なんておいらの何十倍も残金決済引き渡しをしてきてるからね。

これを決めないと「案内」も出せないし

予定も組めないないから。

今回の案件は引越しをしなきゃ引き渡せないから

それがいつだかわからなくて間に合うかモヤモヤしてて

やっと昨日その目途が経ったんだけどね。

一般的に残代金決済引渡し日に原則出席しなきゃいけない人は

売主・買主・司法書士・媒介業者（今回は２社）なんだけど、

今回のは債権者の参加もあるもんで

6者の都合を合わせなきゃいけなくてね。

「買主側媒介業者」であるおいらは、

昨日14時から19時に帰宅して20時半まで

買主さん（出勤カレンダーをもらっている）・書士に

「○日と○日はどうですか？」とか

「○日は債権者が駄目でした」とか

何度も行って来いのやり取りを。

おいらの定休日は全て無視してね。

不定休の買主さんだから銀行の本申込みも定休日だったなぁ。

あ、残代金決済だから銀行営業日じゃないいけないし。

既に入っている予定以外はおいらが休みを無視しないと

日程はますます狭まるから

決まりずらいものが更に決まらなくなるんだよね。

最終的に4月で確定した日も定休日だったしね・・・。

あ、あとこの引渡しが決まり辛い理由に

決済後に書士が裁判所二か所（一か所は横浜）廻らないといけないから

決済する時間も狭められるんだよね。

挙句お金を回収する債権者も何時以降にしてくれなんて我が儘言うし。。。　

まぁ確定できて良かった良かった。

え～っと、

お客さんとお話をしていて「境界」が分からない方が以外にも多くてね。

会社に居れば境界写真なんて腐るほどデータであるんだけど、

外でお会いする事も多いから

いつでも取り出せるところに境界写真のデータを入れておいたのが写真のね。

境界ってコンクリート杭もあれば

金属鋲もあれば金属プレートもあるんだけど、

なんかこれが一番しっくりくるかなぁって。　

今週は週一休みの週で今日まで長かったなぁ・・・。

そんな感じね♪

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【確認しておいて良かった】

おはようございます、

昨日の午前中は粛々とお仕事をしていた

staffさとうなんだよね。

銀行さん・売主さん・買主さんと連絡を取り合ってね。

こういう作業はお客さんには一部しか見られないんだけど

おいら的には少しでも良い条件でって事で

淡々と折衝はしているんだわ。

確定してないから今は伝えないけど

ほんと少しでも喜んで頂きたいって思って行動はしているんだよね。

今夜は坂井優太くんの試合が後楽園ホールで。

この子のボクシングのスケールの大きさは

凄いものを見せてもらえるんじゃないかって期待があるんだよね。

そろそろ強い選手と当ててもらいたいなぁ。

ＴＶで中東の戦争の映像が今朝も流れてたんだけど、

いかにあさましくイカれた行動だって思うんだわ。

どちらの国にせよ、

さも自分が正しい主張を繰り返すのも見ていてウンザリだな。

愛息は昨日の卒研は落第だったんだってさ。

1つの交差点の行動のみで他は良かったって教官に。

次はそこを意識し過ぎて今回上手くいったところが駄目だったりしちゃうんだよ。

今朝の出社時の市役所通りの桜↓↓↓

やっぱり今週末に満開っぽいね。

え～っと、

果報は寝て待て＆神のみぞ知る案件なんだけど

昨日ご連絡が来たんだよね。

1か月前に紹介した時点で

ある事について直ぐに関係部署においらは確認してたんだけど、

「当然に」知っている事だと思っていたら

全く素通りしていてね。

いやぁ～、

役職名で判断したおいらの間違えなんだわ。

決断する前に事前に確認しておいて良かったなぁ。

売主さんとも情報共有って事で同じ文章を送って

電話で話していたんだけど、

売主さんは売主さんで

おいらの1か月前の連絡で動いてくれていて安心したな。

自分だけの案件って考えずに

売主さんと共有するって言うのはとっても大事だと思うんだよね。

それをするかしないかはあくまで個人の判断なんだけど、

することによって信頼関係も生まれてくるんだわ。

こういうボカした書き方するのはわざとなんだけど、

おいらの特技って言うか技術って言うかでね。

まぁでも（凄い）反省と隣り合わせだけどね。。。　

人を見誤ったって事でね。

昨日日中に業者さんがアポなしで来られてね。

おいらはその方の復活をレインズで知ってたんだけど

退院されていて良かったね。

まぁ色々な事をよく知っている方で

「この道何十年」って方よりも説明も説得力があるんだわ。

経験って大事だなって思ったね。

あと健康の大切さね・・・。

今日午前中は月一の会計事務所との打合せで

出勤火曜日だもんで18時上がりなんだわ。

この１週間は長かったなぁ。

そんな感じね♪

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【市役所通りの桜】

おはようございます、

中東の戦争が早く収まらないかと

ヤキモキしているstaffさとうなんだよね。

米・イスラエルとイランだけならいいけど、

他の中東諸国まで飛び火しているもんね。

原油の輸出が出来なくなってヤキモキしている国なんて

ほぼ全世界なんだろうね。

日本は備蓄を放出したとしても1か月もつわけじゃないし、

放出したらそれに群がるから高騰するしね。。。

生活にガソリンが直結してるけど、

原油に絡む商売なんて沢山あるんだろうし。

これ以上物価高になっても困るしさ。

ここ5年くらい不動産も物凄く価格が跳ね上がって、

正直今のマイホーム購入世代は可愛そうだなって思うんだよね。

特に駅にそこそこで歩ける物件の価格の高騰って

1.5倍くらいになってると思うんだ。

じゃぁ収入が1.5倍になっているかって言ったらなっていないからね。

国交省が糞くだらない政策・法改正をしているのも

価格高騰の原因になって凄く良くないんだわ。

都合の良い統計を取ってさも意義があるようなのをね。

え～っと、

この３連休は弊社の前を通って

市役所通り方面を歩く方が多かったように感じたんで、

今朝出勤時市役所通りの桜を見てみたら

開花はしてるけどまだまだだったね。

これ、今週末満開になるのかな？

ここからは急激に変化するのかな？

昨日も暖かかったからねぇ。

そ、そ、昨日オープンハウスに待機している業者の方とお話したんだけど、

久しぶりに同業者と話して面白かったな。

ちょっと慰め合いみたいになっちゃったかな。

今週はあと2日か・・・。

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【もうすぐ４月１日】

おはようございます、

親族ではないけど知人？の体調がすぐれず

おいらの気持ちもすぐれないstaffさとうなんだよね。

そういうお年になるといつ病気になるかってのはあるんだけどさ。

聞いた話は今回は長期の入院にはならないみたいなんだけどね。

え～っと、

4/1から道交法改正って事でね。

自転車も罰金刑が適用されるのは

その事よりもルールをきちんと愛息に伝えないといけないなって。

自転車に乗り始めた頃は口酸っぱく言ってたし

一緒に自転車で走ってたりしてね。

以降も何度か交通ルールについて話したことはあるし、

高校から自転車通勤だったから、

入学前の春休みに自転車2台で高校まで走ってみたりしたんだよね。

大学も駅から学校まで自転車だから

何度か話をしたんだわ。

自転車についてはおいらは普段乗らないからいいって事は無いんだけど、

凄く問題に感じるのは自動車の運転手が「自転車の交通ルール」を知っていて、

当の自転車の運転手が「交通ルール」を知っていないって事なんだわ。

沢山沢山告知して欲しいんだよね。

昨夜ベッドでXのルールの動画見たんだけど、

思ったより不条理ではないリール変更なんだなって(笑)　

自転車を車が追い抜く時に「1.5M」ばかりが強調されていて、

そんな日本の道路は広くないだとか文句が出てたけど。。。

SNSでニュースの切抜き動画とかおいらは見るんだけど、

そもそもその動画が本物かどうかって問題もあって

なんだか逆に面倒くさい世の中だよね。

もうじ10日切ったけどしっかり確認しないとね。

そんな感じね♪

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