【明日からお盆休み】

おはようございます、

やっとキ○ガイ大掃除が終って気持ちがとってもスッキリしている

staffさとうなんだよね。

昨日は入口廻りのタイル磨きと外窓と

（ポストと街灯もゴシゴシね）

トイレ掃除で計2時間！！！

本当に綺麗になったね♪

今朝も会社に来た時に空気が澄んでいるのを感じるんだわ。

この1週間の延べ時間は11時間半だったんだわ(笑)　

ま、拘りは大事って事でね。

今日は水曜日なんだけど出勤って事でね。

開業して12年目で水曜日を出勤日にした事は一度もなかったと思う。

水曜日に仕事した事はたっくさんあるけどね。

まぁ8/25(火)を休みにしたもんでね。

お盆休みは明日から8/17(月)の5日間だけど、

その後通常の火水の定休日が続くから7連休なんだわ。

休み中も都合が合えば

ご案内やローン相談等対応しますんで

おいらの携帯080-1168-6192までご連絡くださいな。　

日航ジャンボ機墜落事故から今日で41年。

おいらが中3の夏休みに起きた事故なんだよね。

当時の事はハッキリと覚えているんだわ。

衝撃的だったもんね。

またまたSNSでAI使ってバカな事をする奴が！

令和8年熊本地震で倒壊した自宅の前に所有者が映っているニュース映像を使って

AIで加工してピースサインをしている画像に変更して投稿・・・。

本人にも「不謹慎だ」等連絡が来たんだってさ。

インプ稼ぎの為になんでもするというのか、

ただのおバカなのか。

世も末なんだよね。

台風15号はあっという間に関東を通過だったね。

おいらは熟睡しちゃってたのか多分4・5時の強い雨音は気付いたのかな？　

上陸に近い茨木や栃木、

通過した群馬なんかも被害があったみたいだね。

しかし、こんな経路は初めてだよね。

え～っと

昨日はお盆休み前にやり残したくないもんで現場の撮影を二か所。

一ヵ所は大工さんとコーキング屋さんが作業していたな。

盆明けからクロス工事が入る工程が確定していて！！！

それまでに木工事を完成さないといけないから「お盆休み中も来るようだ」って。

中央区の現場なんだけど大工さんは鎌倉から来られているんだってさ！

もう一ヵ所は恐らく変化はないのは分かっていたんだけど、

1棟駐車場の土間を打った後のパノラマを撮っていなかったからさ。

（そう言ったら動画も撮り直さなきゃいけなかったか・・・。

人工芝も完成してからでいいかか）

最後の最後まで悪足掻きはすべきで、

視聴者(笑)には最新の映像をお届けする事を誠実にね♪　

帰社して写真差替えの発信作業を。

んで、

8月引渡しのお客さんのアルバム＆DVDデータ作成って事で

キタムラさんに行って写真焼き増してね。

キタムラさん、

グループ会社なのか同じフロアに眼鏡屋さんも出来てたのにはビックリしたな。

出勤火曜日だったから18時に仕事上がって

ジャイアンと合流して千代田のオーケーストアに週一食材の買い物に。

帰宅して皆で惣菜弁当食べてね。

愛息とは運転免許証の事でギクシャク(笑)　

あ、アルバイトの面接が来週あるらしい。

そこで決まるといいなぁ、

おいらもたまに行くし(笑)　

さ、今日はやるべきことを終わらせて明日からスッキリね♪　

あ、ジャイアンは新宿の韓流３Dライブだけど

9時発で台風も通過して良かったね！　

そんな感じね♪

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【悪気はないんだけど＆昨日現在で9時間半超】

おはようございます、

今夜から明日に掛けて雨が振る事が残念な

staffさとうなんだよね。

台風の予想進路も南下していて嫌な感じだね。

明日も出勤だから玄関(店舗入口)周りの掃除は最後にやりたかったのにさ。

なんとなく玄関を綺麗にするって

人を迎え入れる商売だから大事だと思うんだよね。

つう事で今日は朝一で玄関周りの掃除をしようっと。

最後にトイレだな。

昨日はカウンター脇の窓ガラスに30分

入口の内窓に1時間

カウンター廻りに1時間

憎き外の延びる木（名称不明）のカットと除草剤撒きに30分

と計3時間の大掃除。

既に累計9時間半超なんだわ(笑)　

でも本当に大事♪　　

8/7(金)から会社のWi－FiがスマホとiPadには繋がらなくなっちゃってね。

PCは繋がっているからまだ良いんだけどさ。

大掃除の時に何かに触れちゃったのかな？

再起動とか色々試してみたんだけど駄目でね。

気付いたのが18時過ぎでダメ元でキャノンのコールセンターに電話したら

8/8(土)から8/16(日)まで夏季休暇だってさ・・・。

一番悪い時に不具合が起きたんだわ。

ま、事務所でスマホ・iPadはそんな使わないし、

必要ならポケットWi－Fiがあるからね。

不動産業の方は今日から8/19(水)までの9連休って会社が多いのかな？　

今日は山の日で旗日なんだね。

朝出社時車が少ないからなんでかなって思ったんだよね。　

IBFフライ級チャンプの矢吹さんの長女さんが

高校1年生でボクシングのインターハイ優勝。

上級生には国際大会出場の経験者もいたんだけど撃破。

矢吹チャンプのＸでのコメントが凄く素敵だったんだよね。

素敵な親子だね。

え～っと、

昨日は10時から残代金決済引渡しでね。

おいらは売主さん側の媒介業者なんだけど「予想通り」決済の段取りが悪くてさ。

多分1.5倍くらい余分に時間が掛ってるんじゃないかな。

買主側媒介業者が終った後の午後に御礼だか謝罪の電話をくれてね。

「段取り悪いと自分のお客さんだけならいいけど、

売主さんもおいらも余分な時間を使うんだぞ」って言ったんだよね。

彼は「（売主側の）段取りが良くて今回勉強になりました」って言ってたけど

この先も多分学習しないと思うな。

その気があるならもう既に出来てるはずだからさ。

気を使えない奴はずっと使えないから。

ま、人の事言えんけどね(笑)　

振込手続き中に売主さんがあるビックリ発言をしたんだけど、

終わって帰る時に「あれ買主さんの前で言っちゃ拙いですよ」ってね・・・。

昨日も何度も御礼を言われて

「さとうさんに任せて良かったよ。

会社の人とも話をするけど買って売ってって

こんなスムーズにいくなんてみんな驚いている」って。

ありがたやありがたやだよね。　

つう事で冒頭にも書いたけど

今日は午前中は大掃除で午後は現場を見に行ったり諸々。

出勤火曜日なんで18時上がりなんだわ。

明日水曜日も25日の第4火曜日を休むから出勤なんだけど、

ジャイアンは会社の同僚と東京まで韓流の3Dコンサートに行くんだってさ。。。

そんな感じね♪

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【日曜日の新築戸建工事現場】

おはようございます、

今朝5時に外で煙草を吸うのに外に出た時の

冷んやりした感じがとても気持ち良かったstaffさとうなんだよね。

昨日の雨は凄かったね。

我が家は窓を閉め切ったら全然音がしなかったな。

発泡ウレタンの効果かな。

オプションだったけど新築時にやって良かったね。

台風15号の進路が気になるね。

若干進路が南側の関東寄りに変わったもんね。

今までの進路があてにならないってニュースで気象予報士が言ってたな。

地球温暖化の影響だね。

千葉県のお客さんが心配だなぁ。

オホーツク海にある高気圧の影響で今週は30℃を切る日もあるみたいね。　

昨日の立川での日本ライト級タイトルマッチは稀に見る大大大逆転だったみたいね。

チャンピオンの齋藤眞之助さん（石川BG立川）が

同級１位の村上雄大さん（角海老宝石）を挑戦者に迎え、

最終10回ＴＫＯ勝ちで初防衛に成功した。

４度目の挑戦となる村上さんだったが惜しくも届かなかったって。

スコアカードは9ラウンドまで挑戦者圧勝だったみたいね。

角海老のボクサーはスパーリング数が多いように感じるんだよね。

アフターもしっかりして欲しいね。

え〜っと、

昨日は発信作業に明け暮れて他の仕事があまり進まなかったね。

磯部の新築戸建11棟現場に写真を撮りに行ったんだけど、

日曜日なのに作業車が5・6台停まってたな。

何の為に日曜日に撮りに行ってるのか腹立ったんだわ。

普通近隣のクレームがあるから日曜日は作業しないんだけどなぁ。

職人さんもけつカッチンなんだろうかね。

まぁそれでも「今」を撮れたからいいかぁ。

【SUUMO】磯部（相武台下駅） | 新築一戸建て・新築分譲住宅物件情報

【ホームズ】南区磯部全１１区画メイン掲載１０号棟 10号棟 物件写真30枚｜相模原市南区の新築一戸建て

相模原市南区 磯部 (相武台下駅) 2階建 4LDKの物件情報 | 新築売戸建住宅 | (株)サンライトホーム: 6991298839

予定がなければ新築の建築中現場は

日曜日に行くと職人さんがいなくて気兼ねなく撮れるんだよね。

なのに昨日は・・・。　

夕方同級生の女の子（小学校から知ってるから）が梨を届けてくれてね。

ご近所さんに頂いたからってきゅうりと茄子も！

本当に気遣いのありすぎる子でさ。

「そんな気ばかり使ってたら気疲れするだろう」って言ったんだけど、

15年くらい前の同窓会の時もそうだったし変わらないんだろうな。

伊勢原の梨他いただきますねm(_ _)m　

大掃除は展示？の机廻りと

椅子掃除で

1時間弱。

順調に進んでいるね。

そ、そ、25日の第4火曜日に休みを頂くもんで

今週は水曜日も出勤するんだわ。

だもんで7連勤の今日が５日目って事で多少疲れが溜まっているのか

昨夜も良く寝れたね。

さ、今日は残代金決済お引渡し。

売主さん側の仲介って立場なんだけど段取りはしっかり出来ているんだわ。

引渡し完了書とかコピーが必要な書類があるか気になるところだね・・・。

買主側の業者はそういうのも連絡くれればいいのにね。

社判持出禁止の会社もあるんだからさ・・・。

今日は場所借りてやるからコピーしてくれないと思うんだよね。

２年前に立場を入れ替えて残代金決済をやった時に

売主さんが鍵1本しか持ってきてなくてね。

「鍵交換するから」って理由を売主さんがおっしゃっていたけど

仲介業者に「リフォーム工事の鍵交換は最後だから。

それまで売主さんが開けれる鍵を持っているのはおかしいでしょ」ってね。

今日は売主さん側なんで「あるもの全部ご持参ください」ってね。

そんな感じね♪

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【慚愧？切り替え？】

おはようございます、

相変わらずまともな神経じゃない行動をSNSで行うキ○ガイに

呆れてものが言えないstaffさとうなんだよね。

今朝の読売新聞の記事なんだけど、

『熊本地震を巡りＸ上でデマや真偽不明の投稿が拡散している。

地震後に商業施設で起きた爆発事故の遺族を装う投稿や、

生成ＡＩ（人工知能）を悪用したとみられる画像・動画も出回り、

専門家は注意を呼びかけている。

虚偽投稿の投稿者にをお悔やみとして電子マネーをDMで送金した

東京都の会社経営男性（３４）によると、

男性を含む３人が投稿者に同情しＤＭで

電子マネー計１万８０００円分を投稿者に送金した。

その後、Ｘ上で「そんな従業員はいない」との指摘があり、

男性が投稿者に問いただすと

「閲覧数稼ぎや承認欲求で、止まらなくなってしまった」と虚偽を認め

３人に全額を返金したという。

投稿者のアカウントは返金後、削除された』・・・だってさ。

承認欲求ってなんなんだ。

ほんと呆れるよね。

これ、刑罰を与えた方が良いと思うんだけどね。

え～っと、

昨日までピッタリの言葉が浮かんでいたんだけど、

これ書くときには頭から抜けちゃったんだわ。

そ、そ、おいらが長期休暇前に会社の大掃除をする理由ね。

慚愧？気持ちの切り替え？　

慚愧とはちょっと違うんだよね。

昨日も15時の立会の前まで午前中から2時間半。

一昨昨日からの累計！はもう6時間弱なんだよね。

長期休暇前恒例だから年3回ね！

賃貸の管理が莫大にある訳ではなく

賃貸の客付けをメインでやっているわけではないから

来店ってそんなにないんだよね。

今の不動産業って売買なんかパッと電話掛けてくる方は逆に少なく、

初動はメールのやり取りとか多いよね。

で、普段は来店が予定されている時だけトイレ掃除をするくらいで

その程度で綺麗さは維持されるんだわ。

あ、たまに掃除機掛けはするか。

これは前にも書いたんだけど

店舗「箱」には凄い感謝をしていて、

おいら的には大掃除をとても大事にしているんだわ。

開業当初は6時間くらいで済んでたんだけどだんだん長くなってね。

最長は去年末の18時間だっけな。

ジャイアンは「あんな掃除を家でやられたら嫌だ」って言うんだけど、

お家での掃除は普段掃除機掛けしかやらないし、

たまにずっと掃除していない箇所を見付けて徹底的にやったりするけどね。

ジャイアンはそれを凄く喜んでくれるしさ。

会社はお金を稼ぐところだからね。

それに弊社にも来るけどブローカーみたいな人を見てると

「箱」の感謝は倍増しになるんだわ(笑)　

今現在大掃除箇所で言うと13分の8が完了。

まだまだ時間掛かるね。

盆休み前まで絶対やらないといけない事が二つ。

共に時間が掛る事なんで終わるか心配なんだわ。

あ、ついでにこれも書いとくけど

前に勤務してた会社で大掃除の時だけ「わざわざ」用事作って出掛ける奴がいてね。

おいらは自分でも協調性があるとは思っていないけど、

お勤めの時も大掃除はちゃんとしていたし、

こういうセコいズルする奴は大嫌いなんだわ。

昨日の掃除箇所

応接ブース↓

収納スペース↓

ｶｳﾝﾀｰ背面↓

そんな感じね♪

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【じもとの事件簿（相模原市中央区）読売新聞・相模原警察署提供6月発生事案Ⅱ】

おはようございます、

昨日の愛息の二俣川の運転免許証の試験の結果は

1点足りず不合格って事で

予想通りだと思ったstaffさとうなんだよね。

教習所入校から13ヶ月。

忙しくもないのにこんなモタモタやってるやつは

受かると思えなかったんだ。

教習所なんて感覚の忘れないうちにスタスタ進めるもので

何度長期休暇を通り過ぎてるんだって話でね。

ジャイアンには報告があったんだけどおいらには無し。

挙句、昨日帰宅してから寝るまで

おいらに会わないように自分の部屋に閉じこもっていたね。

落ちた事に対しての怒りはなく、

日々の生活の考えや取り組み方に対しての怒りが凄くあるんだわ。

本当にこの後回し主義は大嫌いなんだよね・・・。　　

甲子園は有明高校が9回逆転で1回戦突破。

今は有明高校の活躍が被災地の励みになるように思うんで頑張ってもらいたいね！　

障害者雇用ビジネスの事業者「サンクスラボ」（那覇市）を介して

障害者を雇った企業の一部が、

雇用期間が１年を超える「常用雇用労働者」の人数を国に報告する際、

本来は該当しない最長１年契約の障害者を含めて報告していたことが取材でわかった。

障害者の法定雇用率達成のために雇用人数が水増しされていた形で、

障害者雇用促進法に違反する疑いもあるだってさ。

ほんと補助金事業の不正受給って多過ぎるよね。

これも氷山の一角か？　　

今日は令和8年8月8日って事で8並びなんだけど

何か良いニュースはないかね？　　

世界各地で温暖化による火災とかが起きていてね。

いくら世界で協議しても○国みたいに嘘の報告上げる国もいるし、

自分勝手が行き過ぎる国が多いからね。

ただ世界経済とのバランスも大切で産業の影響も考慮しなきゃいけないのが難しいよね。　

仕事の話なんだけど

今ある物件の販売を専任媒介で受けるか凄く悩んでいてね。

先月3年間売れなかった物件の引き渡しが終った時は本当に嬉しかったんだよね。

その間の広告費と労力って半端ないんだわ。

とても媒介報酬で補える金額ではないんだよね。

当然の大赤字って事なんだわ。

あと「売らなきゃ」という使命感と自身に掛けるプレッシャーとね。

売れない理由がある物件は売れなきゃ価格下げるしかないんだからさ。

悩んでいる物件は二つあってね。

共に同じ業者が所有しているんだけどさ。

商売って考えると多分受けない方が良いんだけど、

色々考えることがあってね。

これは人間の本質に関わる問題でおいらの優しさでしかないんだわ。。。

昨日は時間があったからキ○ガイ大掃除を少し進めたんだわ。

GW前からこの間は時間が短いし程々にやろうと思ったんだけどね。

昨日は2時間ちょっとね・・・。

キッチンは流石に綺麗にしないと！

バックグラウンドスペース↓

廊下↓

既に一昨日の草刈りと併せて3時間。

盆休み前大掃除は何時間掛るかね。

でも清々しいんだわ。　

調査ミス（現地確認ミスかな）の配線の件は着々と電話があって

あとはジェイコムだけだね。

ジェイコムは直接連絡取れるから気が楽なんだよね。

ま、これはさほど時間掛からないだろうね、

油断禁物だけどさ。

東電・NTT→対応遅いってイメージだけど

それは電柱の話で配線は流行各て良かったよ。

え～っと、

昨日に続いて読売新聞折込チラシの「新聞には載らないじもとの事件簿」ね！ 

今日はP3とP4ね。

まずはＰ3の「見守り新鮮情報」で「電子レンジは正しく使いましょう」って記事ね。

冷凍食品の袋の端が燃え始めたとかゆで卵が破裂したとか！

おいらも説明書とか読むの大嫌いだけど

しっかり調理方法とか確認してから加熱してくださいな。　

Ｐ4は「カーリース選びは慎重に」って事なんだけど、

高齢者になると必ずしもリース期間利用する事を全うするとは限らないから、

途中解約のルールとかもしっかり確認してくださいな。

高齢者に限らずか！

不動産でもそうなんだけど

目先のお金ばかり気にすると

後々に違う結果が付いてくることは往々にしてあるもんでね！

契約行為って複雑だから

自分で判断できない時は親族などを頼ってくださいね。

この時期は糞暑く頭がクリーンでない事もあるから分からない時・迷った時は

一旦結論を出さず保留にしましょう！

今日も暑くなりそうなんで水分補給は小まめにね！

そんな感じね♪

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