おはようございます、
昨日の影響で腰が痛い
staffさとうなんだわ・・・。
おいら、腰には自信があるもんで
痛めたことは一度もないんだけどね。
NTTファイナンスが6月請求ビン？から
的確請求書に変わるって事で
何でこんなに遅くなったのかなってね。
スマホから適格請求書を証明する書類を取得するのが
とっても面倒くさい手続きだったんだけど
あのシステムも不要って事になるんだろうね。。。
富山市の製薬会社キョウトクさんが
正露丸の試験データを30年以上改ざんして出荷してたんだってね。
試験データ改ざん・産地偽装など
ありとあらゆるものが「本物」ではないって事だよね。
え～っと、
昨日は午前中は会計とか
業務報告とかね。
因みに会計は３週間前にシステムをクラウドに変更。
全く慣れないし
インボイスと帳票保存は更に糞面倒だし、
こんな法律作って
それにより国民は作業時間が莫大になって
しかも
増収で見込まれるのは
国の経費と変わらないらしいし
糞みたいな法律だよね。
不慣れもあって
いつもの倍以上の1時間も掛ったよ(。-`ω-)
午後は
新規の専任お住まいの草刈りをね。
ほどほどにしようと思ったけど
やりだしたら止まらず4時間半ほどね(´Д｀)ﾊｧ…
本当はおいらがやる事じゃないんだけど
売主さんは県外にお住まいだし
あまりに現状のまま販売するのはって思ったんだわ・・・。
あれをそのまま売るのは
買う人から見たら
ちょっと引いちゃうと思うんだけどね。
思うんだけど、
高く売りたいのだったら
所有者さんご自身にも
その自覚はしっかり持つべきだと思うんだよね。
広告で「高く売れます」なんて
査定サイトやその他のネットでも
誇大広告に該当する謳い文句を使ってるけど、
そんなことは実際ない訳でね。
どのみち業販しか考えないんだから、あいつらは。
あ、因みに弊社の管理物件（賃貸）に
過去に客付けした仲介業者のHPに
「このエリア最安値！」ってデカデカと書いてあってね。
案内した後にお申込を入れるときに
「賃料交渉」すらしないで
満額で申込してきたからね。
ネットなんてそんなもんだって(笑)
おいらだったら
管理会社に「賃料少しは安くなりませんか？」って
聞いてあげるけどね。
脱線したね。
高く売りたいなら
それなりのお手入れは必要な訳で、
草がボウボウで
どこまでが駐車場なのかわからないような物件は
大切に使われていたなんて思われないんだわ。
住機の不具合に関しても
壊れた状態でそのまま使ってるっていうのは
あまり感心しないんだよね。
という事で
やはり高く売りたいなら
それなりに普段からお金を掛けておかないとね♪
草刈りのビフォーアフターね↓
ビフォー↑ ↓アフター
その他
隣地の駐車場にえらい越境していた草木の剪定とか
お庭もこれでも綺麗になったんだわ。
ま、お金貰ってる訳じゃないし
草刈り専門じゃないから
そんな綺麗ではないけどね。。。
でも全然見違えたよ↓
一昨日↑ ↓昨日
昨日もいつも通りあっという間の20時半でね。
帰宅して
ジャイアンが作ってくれた
美味しい美味しい晩御飯を
感謝感謝の気持ちで
「いただきます♪」してね。
草刈りの影響か
体重は↓
前日より約1キロアンダー(笑)
弊社のG・Wは休暇は
4/29(月)と5/3(金)～5/6(月)だね。
ま、普段の定休日（毎週水曜と第1・3・５火曜）と
続く日もあるけどね。
そんな感じね♪
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