気になる不動産広告2011－5

「アルティス西ヶ原パークヒルズ」伊藤忠都市開発




高級賃貸物件です。いきなりインパクトを与えてくれたのはこの
外人のカップル。そして眺望の優れたリビングの写真。
これで高級感を演出。そこに2011年新生活応援キャンペーンの囲み。
これが一気に高級感を落としているのですが、こんな高級物件が
こんなサービスをしているというこのギャップをどうとらえるか？
私個人的にはこの外人カップルはいらなかったのでは？なんて思います。
リビングの写真をもう少しはっきりと出してあげれば十分伝わったような気がして
残念です。
裏面のキャッチコピー「ただ部屋を借りるということではなく、便利で快適な暮らしを借りるという発想。」
これはなかなか印象的です。賃貸物件のなかでは設備やサービスがかなり充実しているのですが
広告の出し方が整理されておらず伝わりづらいのも残念。
とても物件は素晴らしいのに広告が・・・・。



※今回も個人的見解でコメントさせていただいております。
　ご了承ください。

気になる不動産広告2011－4

「ウェリス上野池之端」ＮＴＴ都市開発



朝日新聞カラー全15段広告。総戸数78戸とそんなに大規模ではない物件ですが
新聞広告へ掲載。不忍池のすぐ目の前に建つ物件。真っ青な空に白抜きの文字で
書かれている物件名がとても印象的で、目に飛び込んでくる。
湯島駅6分、根津駅7分、間取りは55㎡～97㎡までバリエーションがあり、
価格帯もはっきりわかる。言いたいことが明確に整理されている
とても見やすい広告レイアウトです。
不動産の新聞広告で一番大切なのは信頼性。
この広告にはその信頼性が十分に伺えます。
メインビジュアルも清潔感と高級感があっていいですね。

※今回も個人的見解でコメントさせていただきました。
　ご了承ください。

気になる不動産広告2011－3

「ザ・レジデンス白金スイート」シティインデックスセブンス




朝日新聞全15段モノクロで掲載されていました。
ひょっとして全国版？？いやいやまさかとは思いますが。
１ＬＤＫと２ＬＤＫで152戸。結構重いですね。
しかし、このキャッチコピー「生涯を白金で」
インパクトがあるようなないような・・・・・。
シロガネーゼと呼ばれてこの町がヒューチャーされた時代も
ありましたが、生涯暮らしたいと思えるほど住みやすい街なのか？？
そんな素朴な疑問が湧いてきてしまいますが、それでもやっぱり白金。
私だったら住んでもいい！！って思いますね（笑）一般論ｈ別として。
価格は色んな意味でインパクトがありますが、きちっと提示しているところは
素晴らしいですね。この物件はシニア専用レジデンスと書いてあります。
医療・介護や生活支援サービスが充実しているのが大きな特徴ですね。
それにしてもシニア専用ということは若い人は入居できない？？
シニアって何歳からなのでしょうか？
北野大さんの講演会で話題性もある広告です。そして、一番下の帯には
「明日よりいよいよ販売開始」と書いてあります。
北野さんの講演は1月20日なので販売開始後に講演会があるんですね。
シニア専用と言い切ってしまっていることがこの広告は大きな意味がありそうです。


※今回も個人的見解でコメントさせていただいております。
　ご了承ください。