気になる不動産広告2011－15・16
気になる不動産広告。
ＧＷ直前ということもあり、かなりチラシが都内では
折込、ポスティングされています。
１．「ワイズ・メナー祐天寺」菱重エステート
東急東横線祐天寺駅徒歩3分。
申し分ない立地。よく見ると中目黒からも11分とほどよい距離。
中目黒からのんびり歩くのもいいかも。
優しい色使いとデザインは女性を意識した広告誌面。
女性がソファで眠っている写真を使用し、安心感を表現。
そして、ポイントとして地震に強いことをアピール。
その部分がこれ↑。
ここで素朴な疑問。上の図では１６ｍと記してある。一番低い場所（目黒川？）
から現地は１６ｍ上がっているということ。そしてすぐ下のポイントのところを見ると
海抜２６ｍ。と書いてある。何とも紛らわしい。一瞬数字を間違えているのか？
と思ってしまった。海抜２６ｍと図の中の１６ｍ。うーん、やっぱりわかりづらい。
裏面に目を移すとイメージに近い写真が生活シーンを想像させるし
雰囲気を作り出している。ここまでだとシングル女性をターゲットか？
と思う。間取りを見てみるとシングルというよりはディンクス？
半地下のメゾネットタイプがある。完全に先入観で見てしまっていた。
なんとなくどこに目をやたらいいか難しいレイアウトになってしまているのは残念。
全体的な優しいイメージが差別化を計れているだけに惜しい。
ターゲットはディンクスもしくは小さなお子さんが1人いるファミリーなのか？？？
２．「アデニウム押上アーバンイースト」ジョイントレジデンシャル不動産
新・ＴＯＫＹＯスタイル。
まさにその言葉にぴったり。
スカイツリーがそびえたっている。
そして駅徒歩2分の表示。どこの駅から？？
物件名に押上とあるのでおそらく押上から徒歩2分であろうが
やや不親切。
ＤＥＳＩＧＨＮＥＲ’Ｓ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥのコピーと
カップルの写真からして
ディンクス向けのマンションであることがはっきりわかる。
このビジュアルは強い。
裏面も高級感のあるエントランスホールのＣＧが力強く
レイアウトも見やすく構成されている。
インパクトもあり、１０数物件あるチラシの中でも
印象づけられるチラシではないでしょうか。
※というわけで今回は2物件でしたが、いつものように
個人的見解でコメントをさせていただきました。
ご了承ください。
ＧＷ直前ということもあり、かなりチラシが都内では
折込、ポスティングされています。
１．「ワイズ・メナー祐天寺」菱重エステート
東急東横線祐天寺駅徒歩3分。
申し分ない立地。よく見ると中目黒からも11分とほどよい距離。
中目黒からのんびり歩くのもいいかも。
優しい色使いとデザインは女性を意識した広告誌面。
女性がソファで眠っている写真を使用し、安心感を表現。
そして、ポイントとして地震に強いことをアピール。
その部分がこれ↑。
ここで素朴な疑問。上の図では１６ｍと記してある。一番低い場所（目黒川？）
から現地は１６ｍ上がっているということ。そしてすぐ下のポイントのところを見ると
海抜２６ｍ。と書いてある。何とも紛らわしい。一瞬数字を間違えているのか？
と思ってしまった。海抜２６ｍと図の中の１６ｍ。うーん、やっぱりわかりづらい。
裏面に目を移すとイメージに近い写真が生活シーンを想像させるし
雰囲気を作り出している。ここまでだとシングル女性をターゲットか？
と思う。間取りを見てみるとシングルというよりはディンクス？
半地下のメゾネットタイプがある。完全に先入観で見てしまっていた。
なんとなくどこに目をやたらいいか難しいレイアウトになってしまているのは残念。
全体的な優しいイメージが差別化を計れているだけに惜しい。
ターゲットはディンクスもしくは小さなお子さんが1人いるファミリーなのか？？？
２．「アデニウム押上アーバンイースト」ジョイントレジデンシャル不動産
新・ＴＯＫＹＯスタイル。
まさにその言葉にぴったり。
スカイツリーがそびえたっている。
そして駅徒歩2分の表示。どこの駅から？？
物件名に押上とあるのでおそらく押上から徒歩2分であろうが
やや不親切。
ＤＥＳＩＧＨＮＥＲ’Ｓ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥのコピーと
カップルの写真からして
ディンクス向けのマンションであることがはっきりわかる。
このビジュアルは強い。
裏面も高級感のあるエントランスホールのＣＧが力強く
レイアウトも見やすく構成されている。
インパクトもあり、１０数物件あるチラシの中でも
印象づけられるチラシではないでしょうか。
※というわけで今回は2物件でしたが、いつものように
個人的見解でコメントをさせていただきました。
ご了承ください。
気になる不動産広告2011－14
気になる不動産広告。
「オープンレジデンス赤坂テラス」オープンハウス・デベロップメント
マンションブームの頃の某デベロッパーが作ってたチラシのようなデザイン。
ホワイトスペースをきれいに使い、高級感と清潔感を見せています。
淡い色使いと建物の雰囲気、「赤坂の低層。」というコピー。
私、個人的には非常に好きなデザイン。
落ち着いたイメージが浮かんできます。ここに住むステイタスも伝わってきます。
裏面を見ると、全邸メゾネットという個性的な集合住宅。
間取りの見せ方は普通だが、メゾネットはなかなかイメージがつきにくいので
工夫が欲しいところだが、おそらく表面のシンプルなイメージを
そのまま裏面へつなげようという意図があり、
ここは購入者層の想像性に任せた感じが伝わります。
赤坂に住みたい、メゾネット。という条件は割と個性的な
ライフスタイルにこだわりがある層が多いと想定されるので
イメージだけを与えてあげることが重要なのですね・・・。
これから販売ということで予告広告となっていましたが
「新発表」表示がなかったのが残念。新築と言う意味ではこれ重要ですね。
※というわけで今回も個人的な見解でコメントさせていただきました。
ご了承ください。
「オープンレジデンス赤坂テラス」オープンハウス・デベロップメント
マンションブームの頃の某デベロッパーが作ってたチラシのようなデザイン。
ホワイトスペースをきれいに使い、高級感と清潔感を見せています。
淡い色使いと建物の雰囲気、「赤坂の低層。」というコピー。
私、個人的には非常に好きなデザイン。
落ち着いたイメージが浮かんできます。ここに住むステイタスも伝わってきます。
裏面を見ると、全邸メゾネットという個性的な集合住宅。
間取りの見せ方は普通だが、メゾネットはなかなかイメージがつきにくいので
工夫が欲しいところだが、おそらく表面のシンプルなイメージを
そのまま裏面へつなげようという意図があり、
ここは購入者層の想像性に任せた感じが伝わります。
赤坂に住みたい、メゾネット。という条件は割と個性的な
ライフスタイルにこだわりがある層が多いと想定されるので
イメージだけを与えてあげることが重要なのですね・・・。
これから販売ということで予告広告となっていましたが
「新発表」表示がなかったのが残念。新築と言う意味ではこれ重要ですね。
※というわけで今回も個人的な見解でコメントさせていただきました。
ご了承ください。
宮沢謙治「雨ニモマケズ」
今朝の朝日新聞より
岩手で生まれ育った宮沢謙治の有名な詩
今被災地・被災者へ向けてのメッセージとしてうたわれています。
雨ニモマケズ
風ニモマケズ
雪ニモ夏ノ暑サニモマケヌ
丈夫ナカラダヲモチ
慾ハナク
決シテ瞋ラズ
イツモシヅカニワラッテヰル
一日ニ玄米四合ト
味噌ト少シノ野菜ヲタベ
アラユルコトヲ
ジブンヲカンジョウニ入レズニ
ヨクミキキシワカリ
ソシテワスレズ
野原ノ松ノ林ノ蔭ノ
小サナ萓ブキノ小屋ニヰテ
東ニ病気ノコドモアレバ
行ッテ看病シテヤリ
西ニツカレタ母アレバ
行ッテソノ稲ノ朿ヲ負ヒ
南ニ死ニサウナ人アレバ
行ッテコハガラナクテモイヽトイヒ
北ニケンクヮヤソショウガアレバ
ツマラナイカラヤメロトイヒ
ヒドリノトキハナミダヲナガシ
サムサノナツハオロオロアルキ
ミンナニデクノボートヨバレ
ホメラレモセズ
クニモサレズ
サウイフモノニ
ワタシハナリタイ
岩手で生まれ育った宮沢謙治の有名な詩
今被災地・被災者へ向けてのメッセージとしてうたわれています。
雨ニモマケズ
風ニモマケズ
雪ニモ夏ノ暑サニモマケヌ
丈夫ナカラダヲモチ
慾ハナク
決シテ瞋ラズ
イツモシヅカニワラッテヰル
一日ニ玄米四合ト
味噌ト少シノ野菜ヲタベ
アラユルコトヲ
ジブンヲカンジョウニ入レズニ
ヨクミキキシワカリ
ソシテワスレズ
野原ノ松ノ林ノ蔭ノ
小サナ萓ブキノ小屋ニヰテ
東ニ病気ノコドモアレバ
行ッテ看病シテヤリ
西ニツカレタ母アレバ
行ッテソノ稲ノ朿ヲ負ヒ
南ニ死ニサウナ人アレバ
行ッテコハガラナクテモイヽトイヒ
北ニケンクヮヤソショウガアレバ
ツマラナイカラヤメロトイヒ
ヒドリノトキハナミダヲナガシ
サムサノナツハオロオロアルキ
ミンナニデクノボートヨバレ
ホメラレモセズ
クニモサレズ
サウイフモノニ
ワタシハナリタイ