気になる不動産広告2011－15・16

気になる不動産広告。





ＧＷ直前ということもあり、かなりチラシが都内では






折込、ポスティングされています。






１．「ワイズ・メナー祐天寺」菱重エステート



東急東横線祐天寺駅徒歩3分。
申し分ない立地。よく見ると中目黒からも11分とほどよい距離。
中目黒からのんびり歩くのもいいかも。


優しい色使いとデザインは女性を意識した広告誌面。
女性がソファで眠っている写真を使用し、安心感を表現。
そして、ポイントとして地震に強いことをアピール。


その部分がこれ↑。
ここで素朴な疑問。上の図では１６ｍと記してある。一番低い場所（目黒川？）
から現地は１６ｍ上がっているということ。そしてすぐ下のポイントのところを見ると
海抜２６ｍ。と書いてある。何とも紛らわしい。一瞬数字を間違えているのか？
と思ってしまった。海抜２６ｍと図の中の１６ｍ。うーん、やっぱりわかりづらい。

裏面に目を移すとイメージに近い写真が生活シーンを想像させるし
雰囲気を作り出している。ここまでだとシングル女性をターゲットか？
と思う。間取りを見てみるとシングルというよりはディンクス？
半地下のメゾネットタイプがある。完全に先入観で見てしまっていた。
なんとなくどこに目をやたらいいか難しいレイアウトになってしまているのは残念。

全体的な優しいイメージが差別化を計れているだけに惜しい。
ターゲットはディンクスもしくは小さなお子さんが1人いるファミリーなのか？？？





２．「アデニウム押上アーバンイースト」ジョイントレジデンシャル不動産




新・ＴＯＫＹＯスタイル。
まさにその言葉にぴったり。
スカイツリーがそびえたっている。
そして駅徒歩2分の表示。どこの駅から？？
物件名に押上とあるのでおそらく押上から徒歩2分であろうが
やや不親切。
ＤＥＳＩＧＨＮＥＲ’Ｓ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥのコピーと
カップルの写真からして
ディンクス向けのマンションであることがはっきりわかる。
このビジュアルは強い。
裏面も高級感のあるエントランスホールのＣＧが力強く
レイアウトも見やすく構成されている。
インパクトもあり、１０数物件あるチラシの中でも
印象づけられるチラシではないでしょうか。





※というわけで今回は2物件でしたが、いつものように
　個人的見解でコメントをさせていただきました。
　ご了承ください。