つい最近テラスのオーナーチェンジ物件を
購入しました
わたしが気をつける点は
基本的には
空家でもオーナーチェンジ物件でも
調べる内容は一緒ですが
ＭＰＰですね
オーナーチェンジは中の様子が見えないことが
凄く多いので
わたしは必ず内装の写真を見せてもらいます
写真が無い場合は私は買いません
何年前の写真であるとか
写真が無い場所は
必ずどうなっているか色々確認します
店子さんが保証会社入っているか？
火災保険入っているかなど
店子さんの情報は必ず色々チェックします
オーナーチェンジで失敗してる方の殆どが
中の状態からリフォーム代や修繕費などを
計算出来てなくて
結構お金がかかって
失敗される方が多いように思います
わたしは今入られてる店子さんが
出られた後のことも色々考えています
と言うか出てもらっても利回りが上がる
今度の６月２３日のセミナーでは
物件の選び方やオーナーチェンジの買い方なども
お話ししようかなと思っております
オーナーチェンジは直ぐにお家賃が入りますが
絶対確認しておいた方が良いことがあるので
知っておいた方が良いですね
戸建て投資スペシャルコラボセミナー
健美家セミナー情報詳細・お申込みはこちらです