一棟物を3件みてきた
1件目は楽待で問い合わせた業者さんから
預かりたての物件ですとの事
1.3億円重量鉄骨造
駅から遠いけど駐車場あるって事でワクワク
現地につくと
電動式の駐車場やった笑
お金めちゃかかるやつ
場所もあまり好きでない
ごめんなさい
2件目は業者さんから
直接売主から預かってるとの事
8,500万円のRC4階建て
駅から微妙な距離だけど入居は常に満室
現地に着くと草ボウボウ
森や、、、、
管理状態は悪い
建物も老朽化が激しい
利回りは良いけど
なんとなく過疎っている感じなので
なんとなく心が踊らない
3件目も違う業者さんから預かりたての
1.3億円の重量鉄骨3階建て
駅から近いし駐車場もちゃんとあって良い
ただ草ボウボ！！
ジャングル！
管理状態はあまり良くない
ただ、物件としては
1番好き！
建物は程よく手入れされてるけど
なぜ草は抜かないのか不思議や
入居者属性も普通
利回りとしても問題ないので
管理をちゃんとしてやっていくと
数年は良い感じに保有出来そうやなって感じ
金融機関に持ち込んでみる！！