こんばんは。脇田雄太です。
長崎新聞さんのニュースで、こんな記事を見つけました。
国立社会保障・人口問題研究所の推計によると、長崎県における2050年の生産年齢人口は、2020年と比較して
大幅に減少する 
というもの。
↑長崎新聞さまの公式サイトより
全国的な少子高齢化によって、生産年齢と呼ばれる
15歳以上65歳未満
は今後、大幅に減少すると見込まれていますが、長崎県もその例外ではありません。
特に、離島を数多く抱える長崎県においては、
新上五島町の指数が26.2（2020年を100とした場合）
さらに、県の中心都市である長崎市の指数も58.5で、
約9万5千人の働き手が消える 
と予測されています。
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一方、そんな長崎においてもボロ物件投資に限って言えば、私はあまり心配していません。
そもそも、無借金で物件を購入していますから、
ローンの返済に怯える必要がない 
ですし、賃料設定を割安にしていれば、長期の空室リスクもほとんどありません。
もちろん、今から30年後のことは誰にも分かりませんが、少なくとも
長期ローンで新築アパートを建てる
ような投資に比べれば、先の見通しははるかに立てやすいんですね。
株などの金融商品とは違い、不動産はスパンの長い投資。
20年後、30年後の日本がどうなったとしても、
経営を続けられる安心感がある 
そんなボロ物件投資を、今後もみなさんに推して行きたいですね。
今日はこの辺で。
ではまた！
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